
据了解,协议主要内容如下:
拆迁房屋基本情况:物产金属所属浙江钢材现货市场位于绍兴路116号。 拆迁房屋建筑面积23972.19平方米(其中认证房屋11300.36平方米,自建房屋12671.83平方米)。 土地使用权面积34,527平方米广东浙金钢材有限公司,性质为仓储用地。
支付方式及时间安排:协议确定补偿总额为6亿元,以货币和房产的形式进行补偿。 其中,4亿元补偿为货币补偿,由下城国投分三期向物产金属支付。 协议签署后15天内,下城国投向五产金属支付首笔款项2亿元。 浙江钢材现货市场清算及房屋移交下城国投完成后10天内支付1.2亿元,第三笔款项8000万元在完成后10天内支付取消浙江钢材现货市场现有相关仓单; 2 1亿元将以房产形式补偿,即下城国投向物产金属交付当地价值2亿元的创新用地和房产。 下城国投负责项目整体开发建设,材料金属参与决策。 项目设计方案、工程招标方案等必须经双方书面同意并确认。
本次搬迁涉及的业务为地产金属的非主营业务,本次搬迁不会对公司的生产经营活动产生重大影响。
截至2019年12月31日,公司上述建筑物、设备、土地等账面净值为2100万元。 据公司财务部门初步测算,补偿总额扣除资产净值、搬迁费用、相关税费等因素后,完成上述搬迁将增加归属于母公司股东的净利润2.11亿元。 。 下城国投将负责创新土地及房地产项目的整体开发。 公司根据进展程度确认上述收入。 具体数据以会计师事务所审计为准。
本协议履行过程中广东浙金钢材有限公司,出现不可抗力、法律法规、规则和政策发生重大变更等情况,可能最终导致本协议无法实际履行。 公司将密切关注项目进展情况,及时履行信息披露义务。
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