临近年底,迁徙进入关键期,密度明显增加,仿佛被按下了快进键。
距离年底还有40多天,今年是大围挡区域市场搬迁的收官之年,郑州年初确定搬迁的31个市场,目前完成了多少个?
河南商报独家获悉,目前已有10家市场完成搬迁,据不完全统计,一个月内接到搬迁通知的市场多达18家。

【参观1】
港区四大市场提前完成搬迁
A、滨河市场拆除兴建商业楼,润鑫时代广场改建酒店。
今年上半年公布的郑州市2018年迁建的31家批发市场名单中,航空经济区内就有金融商城、滨河市场、E区市场、润鑫时代广场4家市场,约占迁建市场总数的12.9%。
河南商报记者从郑州市市场发展局获悉,航空港区四个市场已全部搬迁,真相究竟如何?
11月13日,河南商报记者来到位于航空港区洞庭湖路与凌空街交汇处的滨河市场,这里正在紧张施工,原市场旧址已全部拆除,四周围上两米高的围栏,里面起重机高耸,戴着安全帽的工人正在紧张作业。
航空港片区迁建负责人张先生证实:滨河市场是以售卖蔬菜为主的农贸市场,以前非常热闹,人头攒动,属于今年迁建要求范围内,目前已全面迁出郑州钢材市场,原址已关闭。
目前正在建设的滨河大市场原址,是裕发集团用于建设裕发中心11A项目的土地,今年9月,裕发中心11A项目举行了开工仪式。
河南商报记者了解到,该项目未来将打造成为集商业、办公、酒店、公寓等功能于一体的商业综合体,总用地面积20068.7平方米,总建筑面积1.59万平方米。
距离被拆迁的滨河市场南侧约1.6公里处,是同样被列入拆迁名单的润鑫时代广场。现场,入口处的“润鑫时代广场”大幅招牌已被拆除。市场内部的建筑仍在,但部分区域已被改造成酒店、公寓,区域内部分商铺也已关门歇业。

(润新时代广场门面被炸成碎片)
“这里原本是一个便民综合市场,售卖五金、百货等,但今年上半年,商户全部清场,一个都没有留下,也不允许交易。”张先生说,旧址已经改建成一家小酒店。
B. 锦荣商城升级为商业综合体
距离滨河市场约2公里处,有一家富士康E区市场。据张先生介绍,该市场已经搬迁。“以前为了方便附近员工,建了这样一个市场,主要卖零食、小商品,但环境不好,脏乱不堪。现在已经全部取缔了。”
被列入搬迁名单的锦荣商城已被拆除,原来以销售服装、零食为主的市场,如今被改建成锦荣悦汇城。“市场搬迁做得比较早,这是裕发的地块,裕发有眼光,早早就买下了这块地,当初冒了很大的风险,这块地原本很脏,环境也不好,但后来跟裕发沟通后,就改造成了一个大型商场。”张先生说。
河南商报记者了解到,锦荣商城原名滨河商业城,占地40亩,建筑面积2万平方米,年营业额逾5亿元,日均客流量2万人次。升级后的锦荣悦汇城总建筑面积35万平方米,是集文化、艺术、餐饮、购物、娱乐、休闲、观光为一体的情景式购物中心。

负责搬迁工作的张先生说:“今年是(大围墙市场搬迁)最后一年,我们港区提前完成了搬迁任务。”
【参观2】
A.金泰城灯饰广场428家商户迁出
金水区6家市场被列入2018年搬迁名单,据郑州市市场发展局有关人士介绍,名单上的桑元汽车城、金泰城灯饰广场等均已完成搬迁。
11月12日,在花园路与柳林东路交汇处的金泰城灯饰广场,河南商报记者看到,原址已被夷为平地,商铺被拆除,周围建起了围栏,工人们正在里面作业。
附近的桑源汽车城的店面和招牌已不见踪影。
国基路街道办事处回应河南商报记者,金泰城灯饰广场已于2018年5月底完成搬迁,共计搬迁商户428家。
那么,列入搬迁名单的桑源汽车城目前情况如何?“市场已与天荣汽配建材市场合并,属于同一家物业公司,名字还在,但实际是天荣汽配建材市场的一部分。所以桑源汽车城已经完成搬迁,110家商户已经迁出。”国基路街道办事处介绍。
两家市场被拆除的原因之一是,其所在地块被纳入中国(河南)自由贸易试验区郑州片区金水区块(以下简称“金水自贸区块项目”),目前,该项目整体拆迁已全部清拆完毕,区块总体规划、概念设计已完成初稿,地块上空高压线埋地工作正在加快推进。


(金泰城灯饰广场地块用于建设自贸区金水区块)
旧址将作何用?河南商报记者了解到,建设自贸区是金水区发展的百年大计,将打造新型总部基地、发展新兴金融服务、搭建跨境贸易平台、打造互联网创业高地。
B、天荣汽配城北区也会搬迁吗?
今年4、5月份,天荣汽配城南区因纳入金水保税区项目而搬迁,现在只剩下北区,北区还能保住吗?

“按照郑州市大围合区域市场搬迁规划,天荣汽配城剩余的北区区域也必须搬迁。办事处在10月份就制定了搬迁方案,但因启动资金不足、市场不配合、商户货物库存大等多种原因,未能全面启动。”上述街道办事处回复。
【参观3】
马寨钢材市场已搬迁
二七区今年有3个市场列入搬迁名单,其中,位于南四环的马寨钢材市场已完成搬迁。
二七区搬迁部门负责人告诉河南商报记者,“今年5、6月份,马寨钢材市场被拆迁改建,商户自行寻找接迁地点,搬迁至四环外。另外两个市场的搬迁工作正在有序推进。”

【关键时期】
一个月内18家市场收到搬迁通知
随着岁末临近,搬迁步伐愈发紧锣密鼓,据河南商报记者不完全统计,一个月内,多达18家菜市场接到搬迁通知。
金水区万邦新绿地、万邦茶城张贴的搬迁通告显示,搬迁阶段为10月26日至11月25日;陈寨蔬菜批发市场张贴的搬迁通告称,该市场整体搬迁工作于2018年10月31日正式启动,2018年12月15日商户搬迁完毕。
惠济区八宝万佳养殖物流园、毛庄农产品批发市场等均收到搬迁通知,要求商户于11月30日前搬迁完毕;中原国际眼镜城收到搬迁通知,称搬迁期限为2018年11月10日至12月5日。
中原区花槐市场被要求11月12日彻底清空。
管城区10家市场接到搬迁通知,规定2018年11月16日至2018年12月15日为全面搬迁阶段。这10家市场包括郑州市天泽仓储有限公司、宽光卫浴市场、紫东钢铁企业园区等。
“目前,全市搬迁工作已进入攻坚阶段,各区正加快推进、稳步推进搬迁工作。对于已经张贴搬迁公告的市场,下一步将按照各区确定的搬迁时间节点,大力推进搬迁工作。”郑州市市场发展局搬迁工作负责人说。
【日程】
10个市场已完成搬迁

今年是郑州市大渭河地区市场搬迁工作的收官之年,距离年底还有40多天,2018年计划搬迁的31个市场郑州钢材市场,完成了多少个?
郑州市市场发展局表示,目前已有10个市场完成搬迁,分别是:
管城回族区1家店:维培世界
二七区1号:马寨钢材市场
郑东新区2个:物流大道铝材交易中心、新中源建材物流园

金水区2家:桑园汽车城、郑州新金泰城市灯饰广场
航空港区4个:金融商城、滨河市场、E区市场、润鑫时代广场
下一步该如何进行?
“市场搬迁工作本身重复性强、难度大,涉及各方面复杂利益,但各区加大力度、完成搬迁任务的信心不可动摇。”郑州市市场发展局搬迁部门负责人说。
(河南商报编辑石尚静、总编辑徐驰)


