兰州 45 家商品交易批发市场将外迁转型升级,方案已印发

   日期:2024-06-18     来源:网络整理    作者:二手钢材网    浏览:276    评论:0    
核心提示:旧货钢材市场东部片区:和平定远市场集聚区

45家商品交易批发市场将搬迁升级

根据《兰州市城市总体规划(2011—2020年)》和《兰州市商贸物流规划(2013—2020年)》,对位于居住区周边、城区主次干道上,影响市民出行生活的,主要经营农副产品、建材家具、酒店用品、水产副食品、二手商品及日用品、小商品、汽车配件及摩托车配件、钢材、木材及煤炭、仓储物流等业态的,具有批发、仓储、物流功能的45家商品交易批发市场进行改造提升。

通过转型升级,积极构建主城区外布局合理、功能齐全、集聚效应明显的现代商品专业批发市场集群化、规模化发展格局。主城区转型升级后主要布局精品业态和便民超市、便利店等零售业态,既能体现兰州作为西部商贸重镇、省会城市的现代商业风貌,又能便民利民,形成方便群众生活的消费服务网络旧货钢材市场,带动兰州商贸发展转型升级。

根据方案,主城区内符合以下五个条件的商品交易批发市场和具有批发功能的商品市场,一律纳入改造升级范围。

1.严重影响城市交通和居民生活环境。

2.城市规划区内受地理空间限制、经济效益较差、环境污染严重、配套设施不完善、升级改造困难的区域。

3、消防安全不达标,存在消防安全隐患。

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4.不符合城市总体规划、土地利用总体规划、兰州市商业物流规划、兰州市城市商业网点规划的商品交易批发市场及其配套的仓储物流市场。

5.未办理规划建设手续、违反法律法规建设的各类商品交易批发市场及相关仓储、物流设施。

主城区商品交易批发市场搬迁开发区已划定

北部地区:水府中、北龙口市场群(含兰州新区)

已建成项目:北龙口国际商贸物流城、甘肃五产皋兰公铁综合物流产业园、甘肃泉汇商贸园、通达国际城、综合市场。可承接经营类型:建材家居、五金机电、糖酒副食品、汽摩配件、酒店用品、小商品、服装鞋帽、母婴用品、农副产品、家用电器、汽车配件、有色金属、化工产品、铁路货运等。

东区:平和鼎元市场集聚区

已建成项目:兰州一德商贸城(一期)、甘肃民丰(瑞鑫)国际商贸城;在建项目:兰州国际高原夏菜副食品采购中心、兰州高原夏菜蔬菜物流交易中心、甘肃五禅榆中和平物流园。可承接经营类型:日用百货、糖烟酒、酒店用品、小商品、五金电器、农机配件、汽摩配、服装鞋帽、纺织制品、新型建材、蔬菜水果、农副产品、肉禽水产品、仓储物流等。大青山蔬菜水果批发市场、张素滩蔬菜水果批发市场、张素滩粮油批发市场要整合聚集,向规划中的兰州国际高原夏菜副食品采购中心方向发展。

西区:沙井驿九河市场集聚区

已建成项目:九河冷冻农副产品批发市场(一期);在建项目:五矿钢铁物流园、九河汽配城、九河国际农副产品商贸城。可承接经营类型:肉类水产、烟酒副产品、汽车配件、农副产品、钢材木材、有色金属等大宗产品。

西南片区:东川河口南市场集聚区

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已建成项目:甘肃新港物流园、临雷物流园、甘肃五川河口南物流园。可承接业务类型:金属建材、钢材木材、有色金属、煤炭等大宗商品。

按照“四通道、三枢纽、多组团”商贸物流规划体系,统筹考虑兰州商品市场的资源优势、消费能力、服务范围,全面推进商品市场信息化,大力发展智慧物流,加快提升综合服务能力,推行定制化服务,加大平台建设步伐,实行大型市场规划听证备案制,积极推进城市中心区市场功能适度分离,重点打造水府中、北龙口、和平顶园、沙井驿九河、东川河口南四大商贸物流市场群,作为主城区商品交易批发市场搬迁的承接发展区,推动商品市场兼并重组,促进功能转型和布局优化。

试点实施

城关区年底前完成3个菜市场搬迁

2017年,兰州市城关区启动岩滩日用百货市场、张素滩果蔬批发市场、张素滩粮油市场搬迁试点,榆中县推进大青山果蔬批发市场搬迁、张素滩果蔬批发市场接管工作,2017年12月31日前完成搬迁任务。其余商品交易批发市场在总结经验后,从2018年开始,分年有计划、分步骤地搬迁。

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城关区、七里河区、西固区、安宁区、皋兰县、榆中县政府作为市场转型升级责任主体,积极引导主城区市场经营者分批搬迁,鼓励同一业态联合重组、集聚发展。市场集聚区所在区县(含兰州新区)要按照“互利互惠、合作共赢”原则,积极创造条件,支持市场搬迁;加强市场集聚区统筹对接,采取一对一方式,全力吸纳搬迁市场业主、经营者尽快入驻旧货钢材市场,确保市场搬迁顺利完成。

激励措施

设立市场转型升级专项资金

据了解,兰州市设立市场转型升级专项资金,用于市场搬迁补助和转型升级发展。

对在规定时间内完成搬迁的市场,由市和区县政府给予奖励,奖励资金从市场改造升级专项资金中提取;

迁建市场原有土地的开发利用应当按照兰州市城市总体规划和土地利用规划的要求进行;

相关政策按照一市一策、一事一议的原则,由市场所在地的区、县政府制定,报市政府研究确定;

在用水方面,承办区域内新建大型商品批发市场、物流园区等应执行国家有关政策,实现工商用水价格一体化;

实现与一般工商业同等电价;

承接区域内新建大型商品批发市场、物流园区等,纳入兰州市鼓励类项目,帮助申请国家和省相关专项资金支持,市、区、县政府根据市场建设规模给予一定奖励;

金融部门支持地方市场建设,向大型商品批发市场、物流园区(含经营户)提供贷款支持;

支持符合条件的大型商品批发市场、物流园区进入资本市场融资;

鼓励新建大型商品批发市场、物流园区对经营者租金实行“一年免、两减半”政策,即第一年免收租金,第二年、第三年减半收租。

 
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