近年来，随着福州市政府加大力度，中心城区旧房改造进程也不断推进。 鼓楼区是地价高的地方，每一个旧改造项目的上马，对于未来的民生和楼市都具有重要意义。
▲ 征地公告
▲ 征地公告
近日，获悉，鼓楼区人民政府官网正式下发《白马路西侧（六合路以北）旧住宅区改造工程房屋征收通知》，这也意味着，白马河西侧五山路以北地块、白马路东侧省广电大楼及周边改造用地，是白马路沿线又一旧改造项目即将被征用。
▲ 征地地点示意图
▲ 白马河两岸历次征地项目位置示意图
2016年7月28日，福州市国土资源局鼓楼分局通过官网发布主城区5块地块征地公告，其中两块地块涉及福州市国土资源局西侧旧住宅区改造工程。白马路（六合路以北）建设项目总面积2.1313公顷（折合31.9695亩），征地用途为二类住宅及配套用地。
▲ 2017年鼓楼区部分城市更新项目示意图
2017年初，鼓楼区公布了今年的土地出让计划，将实施危旧建筑改造4个，启动土地征用出让项目47个，全年总搬迁面积约45万平方米。 包括启动古乐路周边土地改造工程、启动既有D级危房改造工程、启动白马河西侧（六合路以北土地）改造工程、启动改造工程仙塔街周边土地。
据了解，上述土地未来还将纳入白马河沿岸文化创意产业园。 白马河沿岸文化创意产业园将以邵园一号文化创意园为节点。 加快整合周边省市文化资源，推进海峡影视文化创意园区建设，加快整合周边省市文化资源，重点建设白马。 河媒体港等
▲航拍白马河西侧土地
目前，白马河两岸多个旧改造项目正在加快征地入库进程，部分地块已基本清理完毕，这也意味着这些地块的出让也将落到实处。提上议程。
此外，我们近日从福州市土地开发中心了解到福州市征地的最新动态。 8块地块收储进展曝光。 哪些地块项目将补足福州楼市？
1. 333.96英亩！ 浦厦老旧小区改造项目即将征地，将在进场前进行全面调查。
目前，位于晋安区六一路的浦厦改造项目，占地面积333.96亩。 福州市地源房屋征收工程处、晋安区房屋征收工程处已进场开展征收前勘察工作。
2. 364.8英亩！ 南方建材项目2正在办理集体土地审批等手续！
南方建材项目2：该地块位于孤山镇化工路，占地面积364.8亩。 涉及的集体土地组织正在报批中。 目前，村庄划级和征地通报手续尚未完成。 同时，政府购买服务的相关手续正在办理中。
事实上，早在2014年，就有传言称福州三大批发市场（花鸟市场、南方建材市场、钢材市场）将迁出市区。 其中，奥峰花鸟市场去年搬迁至仓山区启安路760号。金飞宇地块内有福州全国花鸟工艺品综合市场、晋安区南方建材市场群（含南方装饰材料市场、南方石材市场、南方建材市场等）也成为福州重点搬迁项目之一。
3、金山八中征地补偿工作已完成！
金山八期中学项目位于仓山区金山街道，建新大道旁。 项目用地面积约53.6亩。 目前，征地补偿工作已完成，围墙施工已完成，并已与教育局办妥土地流转手续。 经教育局核实，该项目将于今年开工建设，明年开始招生。 建成后将有效改善周边社区的配套设施，为周边居民提供良好的教育环境。
金山八中效果图
2017年3月上旬附近旧钢材市场位置，福州市发改委批复了福州金山八中学校可行性研究报告。 预计总投资2.43亿元，比原定的1.68亿元大幅增加。 项目位于建新中路西侧、金汇天鹅湾附近（仓山区建新大道与金环路交叉口西南侧）； 占地面积35722.9平方米，总建筑面积约19641平方米，建设工期13个月。
项目总建筑面积25881.46平方米。 新建教学楼、实验楼、教研楼、艺术楼、体育馆、食堂，以及门廊、走廊、门卫、户外运动设施等配套建设。 主要建设内容包括土建安装、给排水、电气照明、弱电暖通、道路、园林绿化等工程。
4、省拖拉机厂及周边地区已有86户签订征地合同！
省拖拉机厂及周边地块：该地块位于晋安区新店镇下坊村。 近日，晋安区组织开展了该场地的征收搬迁工作。 共征收132户，目前已签约86户。
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5. 34.49英亩！ 原硫酸厂宿舍区及周边土地已完成“三要”！
原硫酸厂宿舍区及周边用地项目：该地块位于杨里污水处理厂西北侧，用地面积34.49亩。 房屋征收“三要”已完成，已委托福州杰城房屋征收工程处实施征收。 。
6、省安全应急中心（原华龙饲料公司）土地剩余1户未被征用
省安全应急中心（原华龙饲料公司）地块：该地块位于三环高速与西庄路交汇处西南侧，占地20.8亩附近旧钢材市场位置，剩余1户搬迁已完成尚未完成。
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7. 122英亩！ 东升鑫苑（市公安局用地）项目已移交！
东升鑫园（市公安局用地）项目：122亩。 该地块为市公安局指挥中心。 拆迁及土地出让工作已完成。 项目建成后，将为福州市市民提供更多信息。 安全性好。
8、临浦一期/临浦一、二刘氏宗祠地块4.89亩土地已竣工！
临浦村 图片来源于网络
临浦一号、二号刘氏祖地地块：已完成选址放样。 祠堂搬迁后，临浦一号、二号工程将全面建设。 项目内居民的居住环境将得到有效改善，同时也能整体改善周边景观。 近日，临浦一期4.89亩地块已办理土地出让确权手续。
