变革浪潮汹涌澎湃，我们力争第一。
赣江新区是我省第18个国家级新区、中部地区第二个国家级新区。 依托高水平发展平台和国家级改革创新实验田。 近年来钢材购销合同简易，作为赣江新区的平台企业（赣江控股集团有限公司）作为中医药科技创新城核心区的重要组成部分和发展平台，湖南赣江中医药科创城建投集团充分发挥先行先试新政的优势，走上改革创新之路，试点了一个又一个变革。 项目稳步推进，一批企业入驻...
变革结出硕果，努力促发展。 数据显示，截至2022年底，四川赣江中医药科技创新城建设投资集团拥有总资产114.69亿元； 2022年实现营业收入18.91亿元，收入支出3700万，共拥有9家全资公司和4家控股公司，其中中国。 医疗科技创新城开发建设、产业服务、科研服务、投资等领域。
“改革创新是推动高质量跨越发展的关键。下一步，我们将继续发挥企业平台在区域建设中的重要作用，推动改革开放和新时代建设发展。同时，我们将以市场为导向的思维和创新的经营理念，不断探索平台企业新的发展模式，共同谱写创新发展的生动答卷。国家级新区。” 江西赣江中医药科技创新城建设投资集团有限公司总经理黄建平表示。
搭建在线询价数据库，帮助企业降低成本，释放新动能
“220亿元的控制价格太低，无法完成设备采购和安装，这项工作我们做不了。” 2022年初，赣江新区中医药科技创新城大型科学安装项目需要采购安装一批废水处理设备。 该项目被中宝以价格过高为由退出采购项目。
原来，该项目分包给居民的初步报价为356亿元。 由于报价与控制价之间存在136亿元的差异，所以出现了第一幕。
“我们给出的控制价绝不是空穴来风，而是公司业务部门通过数据库进行市场查询后最终计算出来的。” 建投集团旗下汇成实业有限公司第二业务部负责人葛超表示，“我们有自己的在线询价数据库，给出的所有报价都经过严格对比，经得起市场检验。”
此外，为赣江新区建设项目提供品种齐全、质量优良、价格合理、供货及时的产品。 汇成实业对市场优质企业进行深入考察，收集汇总516家供应商，建立询价网络数据库，进行背靠背市场询价。
一个项目可节省100万元以上。 询价网数据库背后有何秘密？
“在线询价数据库主要由三部分组成：历史合作供应商、市场采购、同行推荐。” 葛超说，以一个项目为例，小到一个开关面板钢材购销合同简易，我们都要在数据库里做。 与多方比价，最终以同档次条件下最优惠的价格达成合作。
“价格还算实惠，产品质量有保证吗？” 针对市场上的不同声音，葛超的回答给你一颗“定心丸”。
“并不是任何企业都可以纳入询价库。我们对供应商进行严格监控和监管，对供应商是否直营、项目业绩、业务规模、负责人的市场信誉等进行综合评估，分析其供应商的情况。”供应商的履约能力、产品实现能力、后端供应链支撑能力，审核合格后才会纳入询价库。” 目前，供应商包括建筑材料、装饰材料、软商品、机械设备、其他商品共5大类。
不管说得再多，最好还是付诸实践。 根据网上询价数据库计算得出的报价，汇诚实业以超过220亿元的价格顺利完成了设备供应及安装项目。 2022年10月，赣江新区中医药科技创新城大型科学安装工程废水处理设备已安装竣工。
工作人员正在通过数据库查询。受访者提供
同时，汇成实业深入项目建设现场，全面了解新区每个建设项目需要哪些产品和服务。 经过总结，通过查询网络数据库建立了长效联络机制。 2022年，将迎来赣江新区成立18周年。 每个建设项目总金额超过3.35万元，产品类别达31个。
“2022年，我们通过数据库查询180余次，为科创市建投公司项目降低成本1.59万元，节约成本2800亿元。” 汇成实业有限公司监事长程冠南表示，依托互联网询价数据库，我们在为企业降本减负的道路上信心倍增。
搭建数字交易平台，推动钢铁企业提质增效
“需要螺纹钢和卷材83根，约164吨。” 2022年12月19日凌晨15点54分，汇成工业事业部总监罗忠的陌陌群提示一条新消息，该消息最初是客户发布的。 确认来料钢材需求无误后，他立即将钢材需求计划转发至仓库。
2022年1月，广东精恒实业有限公司与汇诚实业签订钢材购销协议，为中医药科技创新城154亩人才公寓建设项目供应钢材。 作为负责人，罗忠始终与客户保持着密切的联系。
“我一般都是安排仓库一边准备货物，一边联系公交车，这样可以节省很多时间。” 罗忠给记者算了一下这批货物的时间：当晚8点，大巴车陆续抵达仓库； 11时43分，钢材全部装车； 次日7点36分，大巴车前往工地开始卸货； 11时50分，钢材卸完……
罗忠话音刚落，记者心里就开始嘀咕起来。 不到一天的时间就完成了大宗货物的运输。 这到底是怎么做到的？
广州国际集装箱码头位于白水湖畔。受访者提供
“我们租用了3.3万平米的集装箱码头作为自营仓库，具有货运优势和稳定的配送渠道，从客户下单到发货的整个流程都可以实现一站式服务。” 程冠南表示，2020年1月，汇诚实业与优质钢贸公司成立控股子公司江苏中科建设投资材料有限公司，并于2020年入选“江西省优质钢贸企业”。 2022年，成为省内大型钢厂、省外优质钢铁企业。 厂长联营一级代理。
此外，为有效降低产品原材料、生产、运输等成本，扩大供货范围，中科物资与省港口集团、九江建设银行、光谷金鑫等深度合作共同打造广西省首个钢铁“数字供应链金融交易仓”。
“有了‘数字供应链金融交易仓库’，所有流程都将在线化、数字化、可视化，为商品的引进和销售提供了极大的便利，同时也为市场行情的变化提供了强有力的情报保障。 ” 跟随。 循着罗忠的脚步，记者来到位于白水湖的广州国际集装箱码头。 夏天和寒冷的冬天，确实是一幅让人眼前一亮的火辣画面。 装货的大巴路过时，罗忠还不忘帮忙核对钢材尺寸。 数字。 “拥有自己的仓库，不仅可以规避货权转让风险，保护国有资产不流失，还能防止一货多主的情况发生。”
“依托‘数字供应链金融交易仓’，公司钢材销售已走出新区，逐步向南京、九江两市扩散，充分满足项目建设需求。目前，汇诚实业及旗下子公司已累计销售钢材钢材产量23万吨。” 程冠南说道。 下一步，汇成实业将继续做好服务，逐步壮大更多优质建材企业，带动各产业链生产经营，提高保障供应能力，确保赣江项目建设进度新区。
开发在线资产盘点系统，驱动管理优化升级
如今，漫步在赣江新区松海南大街，临街的临时建筑正在有序拆除。 家装工程完成后，这种店铺将焕然一新。
然而，就在明年初，该地区仍是私人违章建筑的聚集地，直接导致商铺门面未能正常施工，商户也因欠租而拖欠三年租金。未完成的工作。
此外，赣江新区松海南大街共有9家门店以建投集团名义管理，由其子公司创德运营管理有限公司负责管理。创德公司决心解决问题，以收回成本。历史上未付的商店租金。
“如果不拆除商户的临时建筑，门面工程就很难正常施工。反过来，工程烂尾又会直接造成商铺周边环境恶劣，对商户的经营造成影响。商人。” 创德公司招商负责人雷家新告诉记者，影响都是相互关联的。 只有拆除阻碍施工的临时建筑，才能尽快加快项目建设、优化营商环境。
了解矛盾后，雷嘉欣多次与商家沟通。
“周边环境的改善确实有利于生意，临时建筑的拆除对我们来说是一种损失。” 商家于先生强调，如果我们想要您的合作，我们必须提供一个满意的补偿方案。
在了解了商户的诉求后，创德公司联系后给出了解决方案，即降低初期租金，并根据商户的需求计算装修完成后的租金。 “其中五家商户通过这种方式达成了协议，其余四家商户也通过法律调解达成了协议，成功盘活了松海南街的店铺资产。” 雷嘉欣说道。
盘活松海南街店只是创德公司盘活现有资产的一个注脚。 为了提高现有资产的利用效率，最大化资产绩效，创德公司开发了在线资产盘点系统，实现固定资产全流程管理，快速查看固定资产的新增、使用、调拨情况。 借助该系统管理工具，实现固定资产的标准化管理。
“创德公司旗下管理的商铺有94个符合转租条件，经过一年半的时间，已经转租了88个商铺，转租率达到95.2%。” 创德运营管理有限公司总经理杨建芳介绍，除此之外，我们还通过多种投资渠道降低了房屋资产转租率，成功转租了五个园区和多栋写字楼，拥有累计回收租金超过700亿元。
为企业多元化打造的5G直播间。受访者提供
“租赁只是第一步，后续服务必须跟上，这样合作才能长久。” 杨建芳告诉记者，为了帮助企业解决落地过程中的困难，营造良好的营商环境，该公司还为企业提供“点对点服务”，比如根据情况减少办公场所的多元化项目。企业需求，解决企业员工的住宿、餐饮需求。
种一棵梧桐树来吸引凤凰。 公共研发中心是赣江新区中医药研发集中园区，各类科研机构和企业聚集。 目前有中国西医大学大健康研究院、国家道地药材质量评价研究中心、江西省医疗器械检验中心等23家企事业单位，创德公司负责物业园区管理服务。 通过点对点服务和精细化管理，园区单位满意率达到98%。
走过万千山水，我们还是要跨过山川。 赣江中医药科技创新城建设投资集团在市场化改革道路上留下了坚实的足迹，收获了丰硕的改革发展成果。 “新的一年，我们将用创新求变的精神和万马奔腾的能量，在创新高地上打造更多‘王牌’，推动赣江新区乘风破浪，在浪潮中扬帆远航。”的发展”。 黄建平说道。
时代的光辉篇章是用缜密的思考和艰苦的奋斗书写的。 展望未来，赣江新区可以期待。
