（360中国房产网综合报道）武汉买房首付不多，如果想住在武昌三环以内，就只有白沙洲和青山两个选择，那么到底该选白沙洲还是青山呢？
从位置上看，白沙洲略优于青山
白沙洲与青山分别位于武昌南北，两地历史背景不同，白沙洲发展明显落后于青山，但都濒临长江，有江景，白沙洲比青山更靠近武昌中心区。
青山=工业城，这是武汉人的思维定势，即便武钢早已被宝钢合并，这种定性认知也不会改变。青山的兴旺是武钢带动的，就业也是武钢带动的。就连钢城花园也是武钢为职工们修建的，住户全部是前武钢职工。武钢的崛起带动了青山的经济发展，青山撑起了半边天。
相比之下，白沙洲则只是一片菜园，它与四新隔江相望，位于南湖交界处，在早期开发滞后时期，这里只是一片荒凉之地，功能也只是生产芦苇和蔬菜白沙洲钢材市场，换言之，只是一个“菜园子”。
从交通上来说，青山比白沙洲好
青山有四条主干道，分别是临街大道、和平大道、团结大道、临江大道。白沙洲只有一条主干道，即白沙洲大道。同时，由于白沙洲的钢材市场还未搬迁，而该区域在建的项目又太多，很多道路被运输车辆碾压，总是尘土飞扬，居民出行受到很大影响。而且，该区域居民如果需要前往汉阳、汉口地区，唯一要经过的就是武昌火车站，你能想象到会有多拥堵吗？
从地铁角度，青山已经有团结大道地铁四号线，可直达洪山广场、楚河汉街、王家湾等商圈。白沙洲目前没有开通的地铁线路，两地均在建设地铁五号线沿线。总体上，从交通配套上看，青山在道路建设和地铁配套上均优于白沙洲。
从商业角度来说，青山比白沙洲好
青山目前有两大商圈：奥山世纪广场和武商中原广场。中原以美食为主，有四季之恋、碧桂园、巴贝拉等知名人气餐厅。奥山世纪则比较综合，服饰有H&M、无印良品、优衣库，休闲餐饮有星巴克、COSTA、哈根达斯、DQ。
不仅如此，青山即将迎来印象城！位于青山八大甲中心区，一站式全方位商业组合满足您购物、休闲、娱乐、亲子、聚会等全方位需求。不仅将开设武汉首家UME影城，还将开设青山首家迪卡侬，为青山再添一处绝佳购物胜地！
白沙洲目前没有商圈，有传言称万达将入驻白沙洲地区，但万达尚未正式确认，因此这仍是一个未知数。目前白沙洲居民只能依靠前期已交付的项目底层商铺满足衣食住行等基本生活需求，大规模需求则需要前往中南商圈或解放口商圈。
从规划来看，青山和白沙洲势均力敌
青山滨江商务区是武汉市唯一未开发的滨水区域，具有良好的区位优势和发展前景，目前青山滨江商务区正处于紧张建设阶段，准备将青山滨江区打造成武汉第二个楚河汉街。
长江主轴主城区段范围扩大至白沙洲大桥至天兴洲大桥之间，即白沙洲地区五台闸至青岭乡一带纳入整治范围。
另一方面，随着白沙洲农副产品市场的搬迁，该区域的交通、生活环境必将得到改善和提升，这也预示着“新白沙洲”的形象即将崭露头角。
房价对比，青山比白沙洲高3000
10月22日，位于青山滨江商务区的武汉江山首次开盘，均价超3.1万元/平米，创青山最高房价，也一抢而空。高价项目入市或将带动区域内其他项目价格上涨。9月份，青山房价为17438元/平米，10月份均价上涨在所难免。
白沙洲的楼盘同样很受欢迎，这和其相对较低的房价有关，9月份白沙洲房价仍为13359元/平方米。
综上所述，两地在后期规划上势均力敌白沙洲钢材市场，白沙洲在区域位置上比青山差，更靠近中心城区，但在交通配套、商业配套、居住环境等方面，现状不如青山。因此也不难理解，为何武昌副中心青山房价比白沙洲高3000元/平米。白沙洲若想在后期追赶青山，必须尽快改善居民居住环境。对于刚需而言，目前选择青山或许是更明智的选择。
