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按专业分别整理;设计部门答复要明确；四方签字盖章必须齐全。
设计变更
四方签字盖章必须齐全;需施工单位总工签字。
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应在开工之前进行编制，并且附上报审卡。经过施工单位的技术负责人（总工）审批之后，由监理来组织建设单位和施工方进行会审。会审批准之后方可实施。当施工组织设计发生较大的施工措施变化以及工艺变更时，应当具备变更审批手续，同时要进行交底。
施工组织设计分为以下三个层次：
（1）单位工程施工组织设计；
（2）专业施工施工组织设计；
（3）施工方案（注意时间顺序）。
开工报告
甲乙双方开工报告，须盖公章并签字。
技术交底
技术交底需按分项进行，并且签字要齐全。同时，技术负责人以及交底人必须是一建公司的技术管理人员。
内容需具体且有针对性，以能起到指导作用。对于特殊过程和关键过程，必须编制详细的施工方案或作业指导书。同时，对于新工艺、新技术、新材料，要编写操作规程交底。
施工日志
大的工程应按专业分别记录。
施工日志需要每天按照实际情况进行记录，并且内容要齐全。在施工日志里，材料的进场时间以及数量要与材料台帐、合格证和复验报告相符合。
施工日志所记录的砂浆试块留置时间需与试块报告相符，砼试块留置时间也需与试块报告相符；施工日志所记录的砂浆试块试压时间需与试块报告相符，砼试块试压时间也需与试块报告相符。
原材料、半成品和成品质量合格证或试（检）验报告。
工程中使用的原材料、半成品和成品需有质量合格证或检验报告。这些报告要注明进场数量以及使用部位，并且由经办人签字。对于复印件合格证，需加盖供货单位公章，同时注明原件存放处。检测报告要有见证取样章。材料还需有明细表。
钢材需满足合格证与备案证相符，且生产厂家要一致，规格和数量也要相符；同时，合格证上的机械性能或化学分析数据需完整。备案证注明工程名称、钢筋规格以及进场数量；合格证注明工程名称、钢筋规格、进场数量、使用部位，还有经手人签字钢材合格证质量证明书，若合格证为复印件，需有生产厂家盖章且经手人签字，同时注明原件存放处和时间；复验报告中工程部位、生产厂家、规格、数量以及所用钢筋批号标注要完整（必须在委托单中注明）。
焊条（剂）需有合格证，包含牌号、规格、出厂日期、机械性能以及化学性能等信息；在焊接报告中，要明确标注焊接接头的数量以及工程部位；钢筋在正式进行焊接之前，必须先进行试焊，只有当试焊合格之后，才能够正式进行焊接。
③预拌砂浆合格证：
型式检验：在正常生产的情况下，各个品种的砂浆产品每一年都至少要进行一次型式检验。
出厂检验方面：每一批预拌砂浆在出厂之前都应当进行出厂检验，并且要留存检验报告以供查验。
交货检验方面：预拌砂浆进场时，需严格按照《预拌砂浆应用技术规程》(JGJ/T223-2010)所规定的检验项目以及检验批量，将其送至有资质的检测机构进行交货检验。同时要注意，预拌砂浆的品种应与设计要求保持一致，在冬季施工时必须具备防冻性能。其保质期为自生产日起的 3 个月，严禁销售和使用过期的砂浆产品。
砖（砌块）需有出厂合格证或试验报告，以及节能备案推广证书。并且，出厂合格证上必须带有生产厂家的红章。复验数量要与台帐保持一致，同时，砌块应按照品种型号进行复验。
防水材料需要具备备案证、合格证以及试验报告；还需要有防水队伍的施工资格证书；并且要按照要求进行抽检复验，复验报告中必须填写代表数量。
门窗方面：要有 PVC 塑钢门窗、铝合金门窗的型式检验报告，以及出厂检验报告，各类原材料需具备合格证或检验报告且要齐全；抽检工作要及时，不能在未检验的情况下就先使用。防火门方面：应持有消防部门的生产认可证书和出厂合格证。
施工记录
地基处理记录的地基处理方案需有设计勘察人员签字认可并盖章；地基处理的施工试验记录要完整；要注明处理部位是如何进行处理的，以及地质是否达到设计要求或相应施工规范的规定；地基处理检查记录要有建设（监理）单位签字认可。
地基钎探记录存在的常见问题如下：其一，没有钎探记录；其二，没有探点平面布置图，且图上的各点与现场钎探点不相对应；其三，钎探记录表中的锤重、自由落距、钎径、钎探日期、钎探人签字等内容不齐全。
③桩基施工记录常见问题：
缺桩位放线记录、平面图及桩位复核资料；缺桩基图纸会审计录；
缺打桩施工组织设计（施工方案）；缺试桩、补桩、截桩记录；
预制桩出厂合格证资料存在缺失情况：其一，缺少桩用水泥、钢筋、砂石、外加剂的出厂合格证、准用证以及复验报告；其二，缺少桩试配、试压报告，并且部分证、单不相符；其三，没有单桩承载力检测报告；其四，缺少灌注桩钢筋笼隐蔽工程验收记录。
灌注桩的砼试块留置不够；
钻孔灌注桩施工期间未进行孔径、孔深的测定；
桩位竣工图不符合要求；
缺桩承台钢筋砼的施工记录，以及对承台锚筋外观的检查记录。
④现场预应力施工记录常见问题：
原材料出厂有质量证明书，但不全；在张拉时钢材合格证质量证明书，未填写施加预应力记录表，或者填写的内容不全；孔道灌浆时，水泥浆或砂浆未留置试块，钢筋也未做隐蔽工程验收记录；预应力砼工程在施工过程中，没有专项施工方案来进行指导。
⑤ 砼工程施工记录常见问题：
没有大体积砼测温记录，包括测温孔平面布置图、入模温度、养护温度。
沉降观测记录：设计有要求且规范有规定，但凡需进行沉降观测的工程，都应由建设单位去委托具备资质的测量单位，来开展施工过程中以及竣工后的沉降观测工作。
规范规定：地基基础设计等级为甲级的建筑物；
复合地基或软弱地基上的设计等级为乙级的建筑物；
加层、扩建的建筑物；
建筑物会受到邻近深基坑开挖施工的影响，也会受到场地地下水等环境因素变化的影响。
需要积累建筑经验或进行设计反分析的工程；
《高层建筑规程》、《建筑桩基技术规程》中规定的工程。
⑦防水工程试验记录：
地下要做防水效果检查记录。
隐蔽工程验收记录常见问题
地基验槽检查记录存在填写不完整的情况，或者签字盖章不完整，并且未加盖职业资格章。
在钢筋隐蔽验收时，对于锚固长度需要填写钢筋的种类以及混凝土的等级；对于搭接长度，需要填写连接区段、接头面积百分率以及修正系数ξ等。
有的未填写检查意见，有的隐蔽检查是补办的，且与施工日志不相符。需注意，若无设计变更，可引用图纸编号；若有变更，需注明变更情况；对于重点部位，应附上剖面图。
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钢筋问题
（1）代换（设计变更）
强屈比以及屈标比，还有最大力延长率，这些是针对一、二、三级抗震结构，以及框架、斜撑、梯板等部位的受力主筋而言的。
钢筋连接工程中，首先要对复检合格的钢筋，在现场条件下进行试焊（连）操作。只有当试焊（连）合格之后，才可以进行施工焊连。并且，取样复试需要按照焊（连）类型和验收批的划分来进行。
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试块留置
标准养护试块
（1）每100m³同配合比混凝土，取样次数不少于一次；
（2）每工作台班同配合比混凝土，取样次数不少于一次；
当一次连续进行浇筑混凝土的量超过 1000m³时，对于该批次的混凝土，要按照每 200m³取样一次。
每一个楼层，对于同一种配合比的混凝土，取样的次数不能少于一次。不允许在现场留存过多的试块，每个单体只留置 2 组比对试块。
同条件养护试块
单位工程中，对于同配合比的混凝土，其组数不应少于三组，并且不宜少于 10 组。
600°C·d 试块在冬季进行施工，其养护时间最少需要 14 天，一直累计到 600°C·d 为止，在这个过程中，允许日历天数超过 60 天。
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预拌砂浆进场取样规定
湿拌砂浆有砌筑、抹灰、地面、防水等种类。对于同一生产厂家、同一品种、同一等级、同一批号且连续进场的湿拌砂浆来说，每 250 立方米可视为一个检验批。如果不足 250 立方米，就按照一个检验批来计算。
干混砂浆包含砌筑、抹灰、地面、防水等类型：对于同一生产厂家生产的、同一品种的、同一等级的且连续进场的干混砂浆，每 500 吨视为一个检验批；如果不足 500 吨，就按照一个检验批来计算。
聚合物水泥防水砂浆和陶瓷砖粘结砂浆方面：对于同一生产厂家、同一品种、同一等级、同一批号且连续进场的干混砂浆，每 50 吨被视为一个检验批；如果不足 50 吨，就按照一个检验批来计算。
界面砂浆方面：对于同一生产厂家、同一品种、同一等级、同一批号且连续进场的干混砂浆，以每 30 吨作为一个检验批。如果不足 30 吨，就按照一个检验批来计算。
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预拌砂浆试块留置数量的规定
2011 年新版《砌体结构工程施工质量验收规范》GB 50203 规定，建筑结构的安全等级为一级的房屋，同一验收批砂浆试块的数量不得少于 3 组；设计使用年限为 50 年及以上的房屋，同一验收批砂浆试块的数量也不得少于 3 组。
（2）砌筑砂浆试块强度验收时其强度合格标准应符合下列规定：
同一验收批的砂浆试块强度平均值需大于或等于设计强度等级值的 1.10 倍；
同一验收批的砂浆试块抗压强度，其中最小的一组平均值，应当大于或等于设计强度等级值的 0.85 倍。
预拌砂浆技术规程规定：对于同品种、同强度等级的湿拌砂浆，应以 50 立方米作为一个检验批；对于干混砂浆，应以 100 吨作为一个检验批。如果不足一个检验批，就按一个检验批计算。每一个检验批至少要留置一组试块，而一个验收批至少要留置三组试块。
在砂浆搅拌机出料口进行取样，或者在湿拌砂浆的储存容器出料口进行取样，以此制作砂浆试块。对于现场拌制的砂浆，同一盘砂浆仅应制作 1 组试块。试块经过标养 28 天后，进行强度试验。预拌砂浆中的湿拌砂浆稠度，应在其进场时进行取样检验。
每一检验批且砌体不超过 250m3 的各类、各强度等级普通砌筑砂浆，每台搅拌机都应至少抽检一次。验收批中的预拌砂浆以及蒸压加气混凝土砌块专用砂浆，抽检可以是 3 组。
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关于原材料检测的规定
高新检测的抽检范围包括结构检测、空气抽检、比对试块、防水材料、管材管件、门窗等。而其他检测项目则只能委托一家实验室来完成。
原材料检测工作中，对于分包项目的原材料检测这一方面，必须由总包进行委托，同时要有监理进行见证，绝对不允许分包自行去委托进行检测。
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结构验收常见问题
结构观感质量检查的内容存在不明确的情况，内容也不全，像基础部分漏掉了桩基，主体部分漏掉了钢结构；并且没有办理结构验收记录，或者办理了但签字、盖章不全，还有未加盖职业资格章的情况。
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质量验收记录
质量验收记录需严格依照《建筑工程施工质量验收统一标准》（）以及各专业工程施工质量验收规范的相关规定来制作分部分项工程质量验收记录。
