委托单位名称：杨金强（353****）
测试日期：2018.04.12 - 2018.04.14
项目名称：鲤城区欣佳酒店
项目地点：泉州市
测试项目：
结构正常使用性鉴定
检验鉴定依据：
1.《民用建筑可靠性鉴定标准》（-1999年）
2、《建筑结构检验技术标准》（GB/-2004）
3.《钢结构设计规范》（-2003）
4、《建筑抗震设计规范》（-2010年）（2016年版）
检查鉴定结论：
1、该建筑原为四层钢框架结构。 增设三层夹层后，现为七层钢架结构房屋。 原钢框架采用钢承重板和混凝土组合楼板，新增夹层采用现浇钢筋混凝土楼板，基础采用柱下独立钢筋混凝土基础。 它建于2014年左右。
2、建筑物无设计使用年限。 根据《钢结构设计规范》（-2003）第8.9.2条：“设计使用年限大于或等于25年的建筑物，在使用过程中不能重新涂漆的结构件应采取特殊防锈措施”。考虑到建筑内大部分柱子已被隔墙包裹但未采取特殊防锈措施，且钢构件重新喷漆会影响酒店的正常使用。结构的使用寿命根据《钢结构设计规范》（-2003）第8.9.2条暂定为25年钢材牌号鉴定，该建筑自建成后已使用近5年，后续使用年限为20年。
3、现场抽取部分钢柱、钢梁构件，用里氏硬度计测试钢材的极限强度。 结果表明，受试屋面（AC）轴钢梁极限强度满足国标Q345B钢级要求。 其余钢柱、钢梁极限强度满足国标Q235B钢级要求。 经检验钢柱、钢梁极限强度符合原施工图要求。 测试数据如附页表1所示。
4、现场抽取部分钢柱、钢梁，用钢卷尺测量截面尺寸，用超声波测厚仪测量截面厚度。 测试数据如附页表2所示。
5、倾斜观测结果表明，各测点的顶点或层间位移均未超过鉴定标准的结构侧向位移使用极限钢材牌号鉴定，且各测点的倾斜方向不明显一致。 建筑物现状未产生明显倾斜。
6、现场检查表明，建筑物钢架柱、梁节点焊缝较为均匀、饱满，无明显裂纹，节点构件无弯曲； 钢柱、钢梁构件未发现明显变形、缺陷或损坏。
7、现场检查显示，该建筑钢构件表面已采取涂漆措施。 目前钢构件漆面除局部有轻微点蚀外，未见明显锈蚀或腐蚀。
8、现场检查发现，该建筑钢柱、钢梁构件表面有油漆，但未涂防火涂料。 钢构件防火涂料工程正常使用性不符合鉴定标准要求。 现在的酒店楼层的钢柱一般都被实心砖墙包裹着。 墙壁采用竹纤维纳米墙板装饰。 钢梁位于全封闭天花板上方。 吊顶采用竹纤维纳米墙板（三层及屋顶层）。 使用干墙）。 根据福建省产品质量检验研究院、福建省消防产品质量监督检验站出具的《竹木纤维纳米墙板检验报告》，竹木纤维纳米墙板样品检验项目符合规定。以《建筑材料及制品燃烧性能分级》（-2012）标准B级（C级）要求表明，主要装饰材料的燃烧性能为阻燃。 根据委托人提供的《建设工程消防设计备案验收单》（备案号：）和《建设工程竣工验收消防备案验收单》（备案号：），该建筑已接受竣工消防验收登记。
9、根据上述检测鉴定结果，建筑物上部承重结构检查项目的正常使用性基本满足鉴定标准的要求。
10、现场检查时，建筑物周边墙体表面完好，无明显裂缝。 角落里没有潮湿的迹象。 门窗状况良好。 打开、关闭或推动均无明显异常。 天花板结构没有明显变形或开裂迹象。 建筑物安全壳系统的正常使用性基本满足鉴定标准的要求。
11、建筑采用柱下钢筋混凝土独立基础。 自竣工至今已近4年时间。 目前上部结构倾斜度检测结果显示，各测点的顶点或层间位移均未超过鉴定标准规定的结构侧向位移。 限制，上部承重结构及围护结构检查未发现明显沉降裂缝，建筑地基正常使用性基本满足鉴定标准要求。
12、根据上述检测鉴定结果，鲤城区欣佳宾馆结构作为宾馆的正常使用性基本满足鉴定标准的要求，其后续使用年限为20年。
（以下栏目留空）
（福建省建筑工程质量检测中心有限公司报告专用章）
评论：
建议：
（1）本报告仅评价房屋的正常使用情况。 对涉及房屋结构安全、拆除或改造主体结构、改变使用功能等问题的，委托人必须要求有关部门重新鉴定。
（2）房屋在后续使用过程中，应定期检查结构构件的工作状态，发现异常情况应及时采取相应措施。
（3）建议建筑钢结构表面按照相关规范涂装防火涂料。
下图是网上流传的鉴定报告图片
下图为福建省建筑工程质量检测中心有限公司企业信息
下图为鲤城区欣佳宾馆企业信息
