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介绍
近期，受能源消费双重调控、原煤价格上涨以及部分地区实施限电错峰生产等多重因素影响，水泥、钢材、混凝土等建材价格持续上涨。全国多地发布建材价格波动风险预警。
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浙江省杭州市
杭州近日对主要建材发布价格预警：
近期，受能源消费“双控”、产能产量“双减”政策实施、煤炭价格上涨等因素影响，杭州进口水泥产量大幅下降，金额大幅下降。进口水泥有所减少。 此外，当地需求增长较快，库存紧张，供需不一致。 它已经变得越来越突出。 9月以来，我市水泥连续多轮上涨，累计上涨210元/吨。 目前市场主流牌号P.O42.5散装水泥价格在680元/吨左右。 建筑钢材也受到影响。 9月份以来，市场价格也节节攀升，从月初的5200元/吨上涨至目前的5800元/吨，涨幅达11.54%，部分规格已出现供不应求的情况。 随着“双减”相关政策进一步严格执行，供给端预计将进一步收紧，市场资源将日益紧张。 请施工各方在招标、签订施工合同、采购材料时密切关注宏观政策、需求变化等因素，充分评估市场风险，采取有效措施，积极防范价格上涨带来的相关风险。
江苏省泰州市
台州市住房和城乡建设局近日发布建材价格价格预警：
受江苏能源消费双控、原煤价格上涨等多重因素影响，我市水泥价格出现较大调整。 8月份安微钢材建材，我市42.5级散装水泥挂牌价为460元/吨。 9月份开始，水泥价格上涨势头加剧，已连续两次上涨。 截至9月16日，42.5级散装水泥挂牌价为620元/吨，环比上涨35%。 从市场反应来看，后期仍有上涨的可能性。 受此影响，我市水泥制品、建材价格将大幅上涨。
请建筑市场各方积极采取防控措施，特别是在招投标、签订合同时充分考虑材料价格波动，注意防范市场风险，最大限度减少材料价格波动给企业造成的经济损失。
湖北省武汉市
武汉工程建设标准定额管理站近日发布建筑材料价格波动预警：
近期，为落实国家能源消费双重调控政策，多地实行限电。 水泥企业错峰停窑、限产，导致水泥产量减少。 与此同时，加上煤炭价格持续上涨等原因，武汉水泥生产企业多次下发涨价通知后，水泥出厂价大幅上涨，主要建材等主要建材价格上涨。商品混凝土和预拌砂浆也大幅增加。 后期市场仍存在较大变数。
材料价格波动将对材料供应采购、合同履行、工程结算等产生一定影响。 为此，武汉工程建设标准定额管理站提醒建筑市场各方强化湖北省住建厅印发的《建筑工程材料价格风险管控指导意见》文件精神——2019年6月14日《农村发展》。要高度重视材料价格风险防范，在招投标、合同签订、材料采购等环节充分预估市场风险，密切关注水泥、商品混凝土、预拌砂浆等市场价格变化。并采取积极有效措施防范化解风险，确保项目顺利实施。
广东佛山
佛山市住房和城乡建设局9月24日发布关于建筑市场材料价格波动风险提示的通知称：
8月底以来，受多重市场因素影响，我市部分建材市场价格持续大幅上涨，其中水泥、砂、石料、混凝土、混凝土制品等材料价格上涨都表现得特别明显。 希望建筑行业各方高度重视，在招标、签订合同、采购材料时充分考虑材料增加因素，及时采取有效措施，积极防范价格带来的工程造价风险加大力度，确保工程质量和施工安全，确保工程按期交付。
安徽省蚌埠市
蚌埠市建设管理办公室近日针对主要建材价格大幅波动发布价格预警：
近期，我市钢材、型材、电线电缆、门窗等主要建筑材料价格出现异常波动。 砂石、商品混凝土等仍高位运行，未来价格走势难以掌控。
为防止因价格波动导致在建、拟建工程出现质量安全问题，或防止价格风险过大影响施工进度，甚至造成工程半途而废，市建设管理造价站办公室及时发布建材价格预警，提醒建筑市场。 各方应采取有效措施，特别是在签订相关合同时，将规避市场风险作为重要内容安微钢材建材，尽量减少材料价格异常波动带来的不利影响。 并要求各相关单位从源头上防控价格风险，高度重视招标阶段物资价格风险。 特别是政府投资项目，在编制招标文件时，必须严格按照定价规范的要求约定风险范围和风险费用计算方法。
同时，市建管办结合省住房城乡建设厅《关于加强建设工程材料价格风险控制的指导意见》（建市函[2021] 】第507号）。 一是明确了建筑材料价差的确定方法； 二是明确了可调整的建筑材料种类； 三是明确了不同项目类型的调整周期； 四是明确了施工期材料指导价的计算公式； 五是明确了固定总价合同和固定单价合同可调整价差材料数量的计算方法； 六是明确计算材料价差时仅计税； 七是明确了招标文件和施工合同中材料价格风险控制条款的审查方法； 八是要求新建工程严格执行《建筑工程工程量清单计价规范》； 九是明确实施意见的适用范围。
（来源/建筑时报）
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