5月5日下午，一场“房地产小运动”引发白色商品价格大幅下跌。 前期大跌的焦煤、焦炭成为暴跌的排头兵。 市场上螺纹钢、热卷和铁矿石也出现大幅下跌。 落下。
我来透露一下这个“房地产小工程”的具体内容：待棚户区改造基本完成后，国外21个特大、特大城市或将重启棚户区改造项目。 只要上述消息还没有被官方否认，我们不妨将其视为反弹后的心理启蒙疗法。
刚刚，经济观察网记者致电住建局各级领导，对明天下午的“房地产演习”进行了核实。 对于重启棚户区改造的问题，他们得到的答复是：没有，但现场的资金借到了。 炒作之嫌。
5日下午的钢市可谓“恐慌”。 成都钢市螺纹钢价格更是被打压至3550元/吨，其他城市也好不到哪里去。 上海、苏州、武汉、长沙等城市螺纹钢、钢坯均下跌80-100元/吨。 午后钢材钢材，在股市带动下，投机性买盘入场，价格大幅上涨后收敛。
钢厂方面，国外钢厂几乎都下调了钢材出厂价。 最低涨幅30元/吨，最高涨幅140元/吨，平均涨幅超过70元/吨。 主要如建筑钢材。
今天发现国家发改委价格检测中心每个月都会发布钢材批发市场销售价格预期指数和进货价格预期指数。 大致是对国外重点钢材市场的钢材贸易商进行月度调查得到的一个预期指数。 再次，还是有一定参考价值的。
5月份，钢材批发市场销售价格预期指数和进货价格预期指数分别为32.2%和33.5%，分别比上月上升33.6和32.9个百分点，均高于50%的分界线。 看来国外钢贸商普遍对5月钢价持消极态度，反其道而行之。 这是否意味着钢价即将企稳？
对于早间钢价的突然下跌，我认为还是反弹之后的回调。 仔细分析炼焦煤、焦炭、铁矿石等钢铁原材料的基本面，大家可能会发现，本轮钢材价格并没有完全回落或企稳。
首先钢材钢材，钢厂减产力度不够。 公开数据显示，长流程转炉钢厂复工率仅增长2%左右，短流程电炉炼铁厂复工率下降明显，同比超过6%。 预计建筑钢材供应量将减少。 没有减少的迹象。 可以说，钢材市场供过于求的局面有所好转，但要实现供需平衡还有很长的路要走。
其次，目前基础设施建设用地资金确实非常紧张。 继 3 月份大幅下滑后，5 月份的房地产市场销售出现下滑。 据悉，4月北京房地产销售量同比3月增长近30%。
在基础设施方面，地方政府资金短缺，能提供一半以上贷款的项目非常少，大部分项目只能提供不到30%的贷款。 面对这样的情况，我认为短期内很难有效释放建筑钢材的需求。
据悉，钢材原材料价格尚未回落到位。 先说炼焦煤。 目前1300元/吨的价格还有700元/吨左右的利润； 焦炭仍有利润200元/吨； -85欧元/吨，还有20%左右的距离，意味着钢铁原料的泡沫还没有被挤出。
