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“宏伟仓建材市场搬迁”最近成为热门话题。 多家媒体争相报道，不少市民也纷纷议论。 不过，相关话题多年前就已被热议，不少居住在附近的居民也希望政府能够尽快落实。
“市场就在这里，有很多大车经过，附近道路狭窄，还有铁轨附近的旧钢材市场，上下班的时候非常拥堵，很烦人。”
“我们多年来一直在谈论拆除，但它一直没有拆除。”
“我们什么时候搬家？现在环境很不好。”
在走访过程中，小野听到了许多居民的抱怨。
（宏伟仓市场航拍）
但对于市场上的经营者来说，这片土地对于他们来说有着截然不同的意义。 一家材料公司的负责人说，“我是跟着宏伟仓长大的，十几年了，以前都是跟别人做生意，现在有了自己的公司。” 他说附近的旧钢材市场，这个市场让很多人成功了，他的公司在宏伟仓市场虽然很小、不起眼，但我对这个地方却有着很深的感情。
（市场门口）
（工人们正在分批搬运钢材）
一些业主还告诉小野，早在今年年初，宏伟仓市场负责人就与他们讨论过搬迁事宜。 虽然部分人士支持搬迁，但大多数业主仍保持观望态度。 “我们先修外立面，等到真正搬迁的时候再搬。如果大家都搬了，我也得跟着他们搬。” “如果大家一起行动，那就更好地聚在一起做生意。”
（工人们正在分批搬运钢材）
（老货运列车轨道见证了26年的发展）
在现场，小野还发现，虽然8：00至18：00期间市场受到限制货车通行政策的限制，但部分钢材和家用厨卫电器依然有生意。 各类型材也堆放在露天或设有钢棚的货场，有工人负责现场搬运和分拣。
（仍有车辆从不同入口进出市场）
（搬迁传闻得到证实，部分商家已暂停营业）
资料显示，宏伟仓市场是宏伟仓生产资料批发市场（钢材市场）和宏伟仓建材市场的统称。 成立于1993年，至今已历经26年风风雨雨。 同时也是仓储、装卸、配送中心。 是集物流、加工、市场经营于一体的综合性物流园区。 这里聚集了300多家钢铁、建材商户，大大小小的店面以街边小店的形式。 数据显示，该市场年交易钢材、石材等大宗物资300万吨，年钢材加工产量60万吨，年交易额超过200亿元。
（旧红砖仓库）
（这里还陈列着很多钢铁）
市场位于虹北路3号，周围有虹北路、庆丰路，西至北雀路，东至跃进路。 附近也有多条公交线路经过。 此外，宏伟仓周围大多是矮小的、旧的自建房屋、旧宿舍和早期开发的住宅区。 宿舍区包括五建公司宿舍区、物资局宿舍区、建材厂宿舍区等。商品房小区有嘉禾名庭、中房·胜利小区、三丰名园等早期规划建设的社区。
（宏伟仓市场位置图）
该市场占据了流北半岛的核心，再加上人流车流密集，也难怪周边居民希望红尾仓能够尽快搬迁。
早在2014年、2015年，柳北区招商局就曾多次表示将招募企业融资开发红围仓动迁土地，但一直没有具体行动。 2018年7月，政府部门发文称，宏伟仓建材市场将整体搬迁，占地总面积328亩。 9月，招标将改造范围从328亩扩大到686.02亩。 实际可供出让土地574.05亩。 不仅纳入2018年第一批旧城改造项目，也纳入2018年新开工项目内。
一段时间后，该项目的中标者公布了。 第一个候选项目是广西恒德，它也属于已在南宁开发的翰林系列楼盘。 如此大的体量，从监管角度来看，该区域未来将成为集商业、教育（幼儿园、小学）、居住功能于一体的区域。
随后，2019年8月，柳州市自然资源和规划局正式发布《桂中海讯新宏伟钢铁市场用地总体规划》。 老红尾仓市场将搬迁至柳北区钢城北路以北的新红。 守护钢材市场。 近两年来，流传了10多年的“宏伟仓搬迁”传闻逐渐通过官方政府文件得以实现。
具体而言，拟建的新宏伟钢材市场位于柳北区钢城北路以北。 场地地势西高东低，南高北低。 土地的红线形状不规则。 规划净用地面积47226.86平方米，总建筑面积47410平方米。
主要规划内容包括仓库、堆场、人行道、综合办公楼、停车场、道路及其他附属设施。 规划建筑共9栋，其中综合办公楼1栋，配套商业商铺4栋。 其余5栋规划建筑为丁类仓库，仓储类别为丙类，耐火等级为二级。同时，仓库周围还规划了绿地区域，形成了整体的周边环境。 为本项目的建设单位。
（合作伙伴河钢物流园、汽车运输维修公司等已入驻该区）
值得注意的是，公告中“桂中海讯新宏伟钢材市场”目前规划面积无法满足宏伟仓库现有经营业主的需求。 红围仓及周边地区首批成熟用地面积仅50亩，需要100多家企业搬迁。 为了给剩下的业主提供一个可以搬迁的家，政府部门还在鹧鸪河货运物流园区规划了一个新的钢材市场。 受实际条件限制，两个新市场相距1至2公里，无法连接在一起，功能上也有所不同。
（该区域还有不少肉眼可见的闲置地块，可能成为新型建材市场的一部分）
（周边道路以北外环路、港城北路、园园路等交通路段为中心，散布着货场、住宅区、私人住宅）
据了解，作为柳州市旧城改造项目，虹北路宏伟仓建材市场搬迁改造已进入土地成熟阶段。 规划中的新宏伟钢铁市场建成后，将接管宏伟仓的钢铁业务。
（业内人士透露，参与搬迁的100多家企业将从现有区域搬迁至宏伟仓老市场更内部的区域，后续搬迁将分步骤进行。）
业内人士表示，宏伟仓市场搬迁势在必行。 市场内办公、货运区域受到限制，经过十几年的发展，原有工厂设施已开始老化，难以适应当前钢材市场的批发、仓储、物流需求。 这在一定程度上也给城市市容管理、道路管理带来了问题。 交通、消防安全带来诸多问题。 搬迁到新的市场，将实现物流信息化、智能化的管理模式，以及更广阔的办公区域和仓储空间。
宏伟仓搬迁对柳北楼市意味着什么？
现阶段流北新开发项目太少：流北区地少人多，居民可供选择的住宅项目相对较少。 区域地产以同建中天城和绿城阳柳县为主。 大都前锋花园、北安馨园、地王大厦等楼盘也有少量面积77至196平方米的二至四居室待售。 其他老项目如绿水云间、宝丰盛世名地、长业天江城等均已售完住宅产品，转向停车位和商铺出售。 区域性新项目确山嘉园、亚泰财富现代城、柳州万科项目也未能确定新品上市时间。
可缓解柳北“房荒”：老红围仓市场搬迁及周边土地成熟项目推进，将为该地区腾出约686.02亩开发空间。 相关文件还显示，该地区计划改建为住宅用地和豪宅。 不少房地产企业早就盯上了这个服务和公共管理设施的“黄金地段”。
某房地产公司负责人坦言，旧改项目在成功打造成功成熟范例的同时，也将极大促进流北核心区的土地供应，有效缓解流北住房紧缺问题。该地区。
此外，柳北区旧改造项目还包括柳钢股份凤凰巷、柳北区天一塑料厂及周边跃进路94号旧改造项目。 据悉，柳钢股份鹧鸪河凤凰巷改造项目，总面积144.98亩，将由龙光地产开发。 其相关负责人表示，该项目进展顺利，预计新项目将在今年年底精彩亮相。
刘备的未来，注定充满戏剧性。
