在2008年，我国首都北京成功举办了第二十九届夏季奥运会。其中，作为主体育场的鸟巢，接待了来自全球各地的朋友，同时也向世人展示了中国建筑艺术的独特魅力。
自鸟巢建设启动，我国投入了巨额资金，传闻总额高达34亿人民币。这笔庞大的投资仅是为了承办奥运会，众多国人对此心生疑虑，认为这是一种不必要的浪费；事实上，在当年北京申办奥运会的整个过程中，国内始终存在不少反对意见。
在建设初期，主办方便已对此有所预见，而在2008年奥运会落幕之后，他们更是主动采取了多项措施。
然而，当初的投资数额颇为可观，并且鸟巢每年还需承担庞大的维护开销，如今已过15年，探究其投资收益与亏损的真相显得尤为必要。
斥巨资修建鸟巢
2001年7月，我国成功赢得了奥运会的举办权，长久以来的期盼终于变为现实；紧接着，筹备奥运的各项准备工作随即展开，而其中最为紧迫的任务便是主体育场的建设。
在那时，我国境内尚无一座建筑能够同时容纳数万名观众，且需满足奥运赛事的需求。举办奥运会既是荣誉的象征，亦是严峻的挑战。鸟巢的设计理念一经提出，便赢得了广泛的支持与赞同。
鸟巢的形态犹如一个滋养生命的摇篮，象征着人们对未来的无限憧憬。这一别具一格的建筑，由中国建筑设计院与赫尔佐格、德梅隆事务所携手合作设计而成，在建设阶段，奥雅纳公司则充当了工程咨询的角色。这样庞大的设计并非一帆风顺，其中也经过了多次的修改和优化，目的在于确保设计的科学性和合理性。
鸟巢设计好之后鸟巢用钢材产地，建造的过程却也不是一帆风顺。
鸟巢的设计独具匠心，为实现这一别具一格的结构目标，选用的钢材必须是Q460级别的。唯有Q460钢材能够满足跨度达343米的苛刻条件，然而，当时我国尚无法自主生产此类钢材，只得依赖进口。
鸟巢作为主要运动场馆，若其建筑所需钢材全需依赖进口，不仅会损害我国形象，而且进口成本无疑是一笔庞大的资金支出。在这种背景下，五钢公司出人意料地攻克了这一难关，成功研发出符合标准的Q460钢材，从而实现了工程所需钢材全部实现国产化的目标。
材料本身固然是关键，但施工的挑战更是史无前例。这主要是因为鸟巢的独特结构设计将“表皮”与“建构”融为一体，这种做法属于创新，国外尚无类似技术可供参考。既要追求外观的优雅，又要确保柱子的结构标准得到满足，工程师们经过多次推敲，最终确定了一个兼顾两方面的解决方案。
工程师选择先牢固地安装钢筋笼，紧接着在外围安装装饰性的方形钢管，最后在缝隙间注入混凝土以确保稳固。这种做法既确保了结构的稳固性，又满足了外观上的审美需求；然而，在形状各异且细长的缝隙中注入混凝土，对工人的技艺提出了极高的考验。
幸运的是，我国人民智慧无穷，施工过程中遇到的问题均逐一得到妥善处理。鸟巢的建造过程耗时将近五年，最终在奥运会来临之前顺利完成。这座汇聚了无数智慧和辛勤汗水的建筑，从外观上看，宛如一个巨大的巢穴，其错综复杂的钢结构设计，使其独具特色，与众不同。
鸟巢的面积超过二十万平方米，内部空间宽敞，能同时容纳九万余名观众。观众席设计成碗形，环绕比赛场地分布，无论观众坐在何处，与比赛场的距离都保持一致，从而提供了极佳的观赛体验。
鸟巢的防水性能和耐火等级均达到顶级水平，其整体结构设计使用寿命可长达百年。在质量与美观方面均表现出色，故工程成本超出预期亦是合情合理。
据悉，鸟巢的整个建设项目投入高达34亿人民币，如此巨额的投资所建造的建筑物无疑引起了全球范围内的广泛关注。
获外国友人认可
自鸟巢修建以来，因其独特的造型和巨大的占地面积而备受瞩目。
在2005年，《商业周刊》美国版将其列为我国十大新建筑之一，并赞誉为一项奇迹。由此可见，鸟巢已跃升为中国建筑的象征与标志。尽管当时鸟巢尚未竣工，却已令外界对其有了广泛认知。
2007年，鸟巢一举成为《时代》周刊全球十大建筑奇迹之一。同年的七月，英国媒体更是将其视为全球在建设中的最大、最重要的建筑。即便鸟巢尚未完工，它已然赢得了国际媒体的广泛赞誉，这充分证明了它在国际舞台上所拥有的巨大影响力和极高的关注度。
鸟巢享誉盛名，令人不禁忧虑其名实是否相符，然而这种忧虑显然是多余的。北京奥运会的举办取得了圆满成功，尤其是开幕式，给外国朋友留下了深刻的印象，其震撼力甚至超越了彩排时的效果，再加上浓厚的中国风情，赢得了外国媒体的广泛赞誉。
外国朋友普遍认为，2008年奥运会的开幕式堪称史上最为别开生面，其他国家难以望其项背。众多外国媒体也对鸟巢的开幕式给予了高度评价，这充分显示出我国在开幕式之后，国际影响力得到了显著增强。
2011年在鸟巢举办的意大利超级杯
开幕式的圆满举行与鸟巢的独特设计紧密相连，仅是鸟巢的外观设计就赢得了众多外国网友的喜爱。此外，鸟巢还赢得了专业领域的广泛认可。
鸟巢荣获了2009年度英国颁发的卢别特金建筑大奖，该奖项在建筑领域享有极高的声誉。此奖项的获得充分体现了鸟巢在建筑设计领域的领先地位，对推动我国建筑行业的发展产生了显著的积极影响。
自2008年北京奥运会结束之后，鸟巢并未闲置，这座庞大的体育场馆在随后的岁月里成功举办了多场国际级体育盛事，并赢得了众多好评。特别是2011年举办的意大利超级杯，意大利考察团实地考察了鸟巢后，对其设施表示了极高的赞赏。
历经多年精心维护与升级，鸟巢已具备举办各式运动竞赛的能力，其功能亦日趋丰富与全面。
十四年后，我国成功举办了冬奥会，鸟巢场馆再次肩负重任，成为开幕式与闭幕式的举办地，继续向全世界展现其既美观又实用的独特魅力。
2022年冬奥会期间，日本媒体对鸟巢的设计给予了高度评价。日本记者们情不自禁地将鸟巢与日本的国立竞技场进行了比较，并明确指出鸟巢的设计更为出色。
鸟巢的商业价值
鸟巢的建造初衷是为了迎接奥运会，若能成功助力奥运，并借此提升我国在国际上的形象与影响力，便已实现了其根本目标。然而，既然投入了大量资金建造了如此规模的体育场馆，后续的运营管理同样不可或缺。
在鸟巢建设之初，便已预见到未来它将带动周边地区成为北京的一个体育与娱乐相结合的商业圈。
以鸟巢为核心，构筑了一个融合竞赛、锻炼、盛大表演、餐饮等功能的大型商业圈。该规划已成功实施鸟巢用钢材产地，鸟巢在奥运会结束后，逐步全面展现了其商业潜力。
在早期阶段，鸟巢的主要收入渠道是门票销售。借助奥运会的热度，众多本国民众以及外国游客对鸟巢充满好奇，纷纷希望近距离一睹其风采。为此，鸟巢的经营管理方积极响应这一需求，将鸟巢提升为5A级旅游景区，并向游客开放，供他们参观游览。
运营负责人透露，自开放至今，鸟巢已迎来中外游客逾2600万人次。该场馆的官方票价为50元，仅门票收入，每年便可达近两亿元。
随着时间的流逝，2008年奥运会的热度逐渐减弱，然而，2022年冬奥会的成功举办又将鸟巢带回了公众的视线。
随着鸟巢内部空间完成商业规划和开发，赛事及演出活动的租赁费用已占营业收入的主要部分。经过开发，鸟巢的主场地具备了举办足球、田径、马术比赛以及大型演唱会等多种活动的条件。
以演唱会为参照，鸟巢每日的租赁费用高达三百万元。一场演唱会所需时长，涵盖前期三天搭建舞台以及一天拆卸，总计至少需五天时间。
赛事的等级和场馆的档次决定了租金的波动，短短数日即可赚取千万收入，这无疑显示了鸟巢在敛财方面的巨大潜力。
不仅如此，鸟巢的场地租赁业务异常热门，预订情况已扩展至两年之后。这无疑与其独特的建筑结构密不可分，观众席位的合理布局提升了观赛体验，再加之其盛名，因此其业务之火爆也就不足为奇了。
当初，鸟巢的建设耗资巨大，运营维护每年也需要投入不少资金，许多人对此能否收回成本表示担忧。然而，在了解到其营业收入状况后，这种担忧显然已经可以消除了。门票和场地租赁的收入，使得鸟巢收回成本指日可待。
实际上，根据官方数据，自鸟巢落成以来，其已成功实现了收支相抵。目前，鸟巢仍在运营中，即便在其使用寿命尚未完全耗尽之际，它还将继续产生收益。仅从商业投资的角度考量，当初投入巨额资金建设鸟巢的决定，显然是正确的，并已带来盈利。
鸟巢的无形价值
国家体育场鸟巢，不仅是奥运会的核心场馆，还承载着丰富的文化内涵和社会价值，远超其商业价值。坐落在北京这座历史悠久的古都，这里留下了众多古代文明的建筑遗迹，诸如紫禁城、钟鼓楼等；而鸟巢则成为现代文化的象征，其存在理应被历史所铭记。
北京，这座承载着悠久历史的都市，在建筑布局上尤为注重，其中尤以中轴线的设计理念著称。
北京的中轴线，一条起始于永定门、终止于钟鼓楼的古老城市脉络，以紫禁城为中心，将北京众多的标志性建筑悉数纳入其中，宛如城市的灵魂所在。
新时代的浪潮中，北京的中轴线经历了一系列的变革。与此同时，位于北四环与新兴中轴线交汇点的鸟巢，已然成为北京北部地区的新地标。
不仅如此，鸟巢那庞大的占地面积以及其独特的柔和形态，共同造就了其独树一帜的景观。这种独特的视觉冲击力，使得人们的印象更加深刻，其地标效应深入人心。
鸟巢不再仅仅是体育活动的举办地，它已经演变为全民健身和娱乐的中心。这一地标已经深入到北京市民的日常生活，并展现出勃勃生机。
提及过往，北京留给人们的初印象往往是天安门，然而自鸟巢这座标志性建筑崭露头角，众多年轻人在提及北京时，其答案往往转向了鸟巢。
从文化价值和社会意义的角度看鸟巢的建造，绝对是物超所值的。
参考资料：
东方智慧之光，创意“鸟巢”璀璨夺目——浮萍，收录于中国高新区2008年04期。
北京举办奥运会期间所建成的——“鸟巢”这一地标性建筑——对其所在城市带来的影响以及在社会层面产生的效应——由薛求理、贾巍两位建筑师于2009年发表在第四期相关期刊上。
国家体育场运营方：鸟巢主场利用率达80%以上—央视网
北京奥运场馆赛后再利用：鸟巢一天租金300万—人民网
