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上次提到成都购买力的问题。说实际上有不少人财富收入极高。他们是豪宅的最终客群。但没举例说这些。口罩期间糊里糊涂的。差点就忘掉了。今天是中秋。给大家补上。
其实国人一开始讲究的是“王侯将相宁有种乎”，那时大家都满怀干劲。后来渐渐意识到“不患贫而患不均”。到了最后，出现了“人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾”
贫富差距无疑是在不断扩大的。依靠投资，其呈现几何倍增长态势。各方面出现通胀情况。普通行业的固定工资水平较低。且投资增长大于各方面的通胀。各方面的通胀又大于普通行业的死工资
前不久出现了一些很典型的新闻。比如90后券商交易员月收入超过8万。还有95年在陆家嘴工作的金融从业者自爆工资条，8月收入11万。这类新闻屡见不鲜。
大家之所以瞠目结舌。是因为超出了认知范围。还顺带夹杂着一点羡慕嫉妒恨。
我对金融行业一窍不通。我隔壁邻居的儿子在深圳从事这个行业。他找的女朋友也是同行。他们经常往返于香港和深圳。他老妈说小两口一年收入100多万。这在行业里属于正常水平。
不久前 卖掉成都的房子 再加上存款 凭借不俗的杠杆实力 成功买下深圳某核心区楼盘
他们的钱是从哪来的呢？实际上是搭上了金融这趟车。在一线城市，甚至不用默默发财。
许多人感慨100多万得是存多少年的钱。然而实际上只要选对行业。并且选对城市。就能实现农村娃的完全逆袭。
当然，成都的购买力源自何处？绝大多数是依靠此前房产积累而来，最终在近些年实现置换升级。
像两套换成一套，300万换成500万这样的情况，只要具备魄力，实际上是很简单的，这都属于基本操作。
有不少从外省来形成降维打击之势的人。他们是一线城市的各类漂泊者。拿着200万的首付来到成都。结果发现花三四百万就能买到很不错的房子。所以前两年新房市场基本不缺客户。
反正来成都落户或者缴纳社保，条件较为宽松。买了之后就离开，权当是对成都基础设施建设进行投资了。在一线城市挣钱，在成都消费，对于本地普通百姓而言，这完全是一种具有碾压性的状况。
找我分析咨询的情况多种多样。很多人有所保留。这也是出于隐私方面的考虑。所以就不详细说了。我挑选一些比较典型的土豪来讲。
夫妻二人一方有成都本地国企工作，双方父母都是地道老成都人。早些年房价低廉，他们随意购置了不少房产。正因房子数量多四川量力钢材批发市场，近些年他们开始逐步进行腾挪置换。资金汇集后，他们觉得钱只是纸面财富，400万与500万对小两口而言没什么差别，想买就买。
有个在央企工作的老乡，年龄比我大。当年考入了985高校。后来进入西南某省的烟草集团工作。她的收入非常可观。她说这些年背井离乡。全靠这份工资支撑信念。
等孩子长大一些。她五十五岁退休。之后回到成都生活。去年通过刚四资格。成功买到网红盘。
有来自福建莆田的老板，来到成都原本是考察写字楼情况的。后来偶然间找到了我。我进行了一番分析（实际上我对写字楼并不了解）。之后让他去购买了大源的豪宅。如今他赚得盆满钵满。
成都有不少外地老板。比如青石桥的海鲜老板。商贸城的药材老板。金府路的五金老板等等。他们很多来自外省。经过多年财富积累。购买力颇为强悍。
前段时间有个在量力钢材城自称做“小生意”的年轻人 卖掉了华侨城的房产 而后打算蹲守千万级别的豪宅
上海存在一些土豪 他们认识两位四川人 其中一位从事航空领域 已在攀成钢 大源等核心区域早早布局 另一位开办了装修公司 如今衣锦还乡 装修预算直接达到8位数
还有一位来自成都的朋友，他是四川某个知名旅游景区的老板。这让我不知该如何推荐了。他提议要么在成都随便买点，然后去北京、上海、深圳囤货。
有四川老乡在西北某省会从事珠宝生意。其在去云南旅游途中路过成都，便定下一套底跃豪宅。之后问我是否划算，我表示若有熟人，尽量退了重新购买。
没想到过了几天 她说那套既然买了就算了 她老公嫌麻烦不想再弄 让我再帮她找找别的价值800到1000万的别墅
另外有个人挺有趣。我和他通过电话交流。他学历不高。年龄不到30岁。然而他的颜值、音色以及口才，都紧跟时代潮流。近些年他在多个短视频平台担任带货主播。售卖的东西很简单。就是零食之类。他每月的收入不比前面提到的陆家嘴金融民工少。而是只多不少。
只是担忧不稳定。但至少一年能赚别人十年的收入，甚至还不止。再干几年，就直接朝着退休的目标去了。
当然 还隐藏着众多炒股领域的大牛 币圈的大牛 新能源领域的大牛 汽车产业的大牛 芯片领域的大牛 独角兽领域的大牛
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所以没从事这一行，根本不知道人外有人。天外有天。看得越多，越让人懂得要低调谦卑。就像古人说的“昨日入城市，归来泪满巾；遍身罗绮者，不是养蚕人”
成都房圈存在一种不良风气。那就是比拼自身房产。仿佛资产越高。便越具权威。但实际上。搞房产的就算像欧神那样。在众多其他行业大佬面前。也卑微得如同蝼蚁。
仅凭借财富去评判楼市专业程度，这种做法十分幼稚。这就如同你在学科考试中未能通过科任老师的考核，然而这并不影响你日后在社会上取得成就。
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话说回来 成都豪宅定位的客群 已超出多数人概念 开发商无需照顾大众感受 精准锁定城市高精尖人群就行
房产向来不是大众消费品。成都大部分人都没有一套像样的房子。所以社会上的批判与楼市的发展运行，属于两个不同维度。
你骂你的，我卖我的，从始至终，风马牛不相及。
这群处于高端水平的人才，很少是普通行业普通百姓靠工资积攒下来的，绝大部分来源于——
①传统的生意人，比如批发、旅游、餐饮、装修、运输等；
②高精尖产业，比如金融、航空、医疗、科技等；
风口上的猪 例如一些直播 例如一些独角兽产业 还有开发 涉及汽车 芯片 新能源等领域
攒上几年资产也会很雄厚
家庭资产进行置换升级。早些年父母或者自己在成都购置了多套房产。如今将这些房产出售以回笼资金获得资格。这是成都改善需求的主要购买力来源。
⑥其余请补充...
当然，别杠哪来的资格？土豪一旦认真起来，资格会很强悍。
以上，一家之言，仅供参考，个人经验，不喜勿喷。
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