目录：
建筑工程结算合同劳动价格
（清算人工价格随市场变化而变化，以下价格仅供参考。）
模板：22-45元/㎡（粘灰面）
混凝土：45-50元/m³
螺纹钢：600-850元/吨建筑用钢材型号，包扎一平方25-42元
回填：90-150元/m³
砌筑：10-18元/㎡（木门开启不收费，不包括脚手架的搭建和拆除）
贴瓷砖：承包商外墙在35到45面积，地基28元/m2（修正）
户外地砖：（600*600）28元/㎡
踢脚线：12元/米
户外瓷砖：30元/㎡（含倒角）
过道间大理石：45元/㎡
胎面磨边：16元/米
石膏板柜：26元（平棚）
铝天花吊件：35元/㎡
蹲桌隔断：180-360元/擦
大白乳胶漆：16元/㎡
墙砖：65元/㎡
墙上干挂蘑菇石：90元/㎡
外墙挂砖：43元/㎡
水暖：22元/㎡（建筑面积）
住宅用电照明：28-36元/㎡
架工：拾取架一般15~19元/㎡，爬架13-16元，施工中不包括图纸变更，市政装饰架18-32元（实际建筑面积）
房地产建设成本
桥台工程（如有）：70~100元/㎡；
钢筋：40~75KG㎡（多层浓度较低，高层浓度较高），合计160-300元/㎡；
混凝土：0.3~0.5立方米/m2（多层浓度低，高层浓度高），合计100~165元/m2；
砌筑工程：60~120元/㎡（多层集中度较高，高层集中度较低）；
砌筑工程：25~40元/㎡；
墙体工程（含保温）：50~100元/㎡（以常用油墨计算，如果是大理石或幕墙，可能高达300~1000元/㎡；
室外水电安装工程（含消防）：100~220元/㎡（根据新村档次，多层略低）；
外墙工程：15~30元/㎡（多层集中度高，高层集中度低）；
木门工程（不含入户门）：每平方米建筑面积的木门面积约为0.25~0.5㎡（与设计及是否有很大关系）高端，高端占比更大），造价200~500元/㎡，一般150~450元/㎡，如果用高端铝合金木门可能达到400~ 1000元/㎡；
土方、入户门、烟道及公共部位装修工程：30~150元/㎡（与新村档次有很大关系，档次越高造价越高）；
地下室（如有）：降低成本40~100元/㎡（多层集中度高，高层集中度低）；
扶梯工程（如有）：40~200元/㎡，与扶梯等级、电梯数量、楼层数有很大关系，一般工程在100元/㎡左右；
人工成本：130~200元/㎡；
室内配套工程：30~300元/㎡，一般在70~100元/㎡左右；
模板、支架、脚手架工程（费用）：70~150元/㎡；
塔式起重机、人货扶梯、电梯等各类工程机械（约占总成本的5~8%）：约60~90元/㎡；
生活区、办公区、仓库、道路、现场其他临时设施（水、电、污水、影像、生产厂房等生产用房）：30~50元/㎡；
检验、检测、手续、交通、通讯等费用：10~30元/㎡；
承包商管理费、材料费、劳保费、利润等费用（约10%）：以上各项之和*10%=90~180元/㎡；
上缴国家各项税费（总成本3.3~3.5%）：33~70元/㎡，高端的可能高达100元/㎡。
以上不算精装修，一般成本在1000~2000元/㎡左右，高端新村可达3500元以上。以上不包括部分国企发展带来的腐败成本。精装修的成本一般在500~1500元/㎡，视档次而定，也有300元/㎡的简装，3000~10000元/㎡的超高档家装（拎包入住）。
设计费（含前期设计概念期费用）：15~100元/㎡；
监理费：3~30元/㎡；
广告、策划、销售代理费：一般30~200元/㎡，高者可达500元/㎡以上；
耕地费：一般二线城市市区（老郊区）700-1亿/亩，容积率一般1.0~2.0，所以折算房价为：525~1500元/㎡，市中心区一般为200亿元/亩，折算房价为：1500~3000元/㎡，核心区可达300亿元/亩以上，单边耕地成本较高；一线城市甚至有高达2万元以上/㎡的单边耕地成本；三线城市、县城等耕地单边成本较低，一般为100~500元/㎡，有时高达2000元/㎡；
农地税和前期费用一般为农地费的15%左右，二线城市一般为100~500元/㎡，各地标准不一。
推理：
基本建设费用是固定的。虽然是不收耕地费的拆迁房，但建设成本不超过1000元/㎡。
事实上，多层普通商业建筑的建筑安装成本约为1200元/㎡，小高层和高层普通商业建筑的建筑安装成本约为1500~1800元/㎡。等级越高，建筑成本越高。
可以优惠的主要有：新村的档次、上缴政府的耕地费和地方税收、广告策划销售费用、装修费用等。
此外，开发者的开发质量也有一定的关系。一味讨价还价，质量会更差；私人开发商的成本确实低于国家/政府开发商的成本。这有两个主要原因。首先，大多数民营开发商企业以效益为主，成本通常得到较好的控制。二是民营企业的腐败成本相对较低。
不管是什么原因，同样质量的新村成本不会超过100~200元/㎡。
12 面墙的正方形需要 64 块标准砖
18 面墙的正方形需要 96 块标准砖
一个正方形的 24 面墙需要 128 块标准砖
37堵墙的正方形需要192块标准砖
49块墙的正方形需要256块标准砖
单位立方米240瓦剂量1/(0.24*0.12*0.6）
单位立方米370瓦剂量1/(0.37*0.12*0.6）
一平方空心24墙需要80多块标准砖
普通住宅混凝土用量及钢材用量
1、多层砌体住宅
钢筋30kg/㎡
混凝土0.3~0.33m³/㎡
2、多层框架
钢筋38~42kg/㎡
混凝土0.33~0.35m³/㎡
3、小高层11-12层
钢筋 50~52kg/㎡
混凝土0.35m³/㎡
4、高层17-18层
钢筋54—60kg/㎡
混凝土0.36m³/㎡
5、高层30层H=94m
钢筋 65~75kg/㎡
混凝土0.42~0.47m³/㎡
6、高层酒店式公寓28层H=90m
钢筋 65~70kg/㎡
混凝土0.38~0.42m³/㎡
7、别墅的混凝土和钢材用量介于多层砖石房和11-12层高层建筑之间
注：以上数据按7级地震带规则设计。
普通多层住宅建筑预算的经济指标
室内木门（不包括单元门和防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24；
模板面积约占建筑面积的2.2；
室内砌筑面积约占建筑面积0.4；
室外砌筑面积占建筑面积3.8。
施工效能
一个瓦工三天造35平方米；
一个瓦工在三天内铺设1000~1800块青砖；
一个砌砖工三天能砌出800~1000块空心砖；
15平方米的墙纸；
第一次刮180平方米/天，第二次120平方米/天，第三次90平方米/天。
基本数据
混凝土重量/m³；
钢筋每延米重量0.00617*d*d;
干砂重/m³，湿砂重/m³；
砂重/m³；
一立方米青砖约525块（按壁厚分）；
每立方米空心砖约175块；
筛选一侧干净的沙子需要 1.3 方格的普通沙子。
笔记
通常多层砖房：钢筋25-30kg/㎡，其中经济适用房16-18kg/㎡。
通常为多层砌体房屋，室内砌体面积占建筑面积的0.5~0.7。
通常，在多层砌体房屋中，模板面积占建筑面积的1.3~2.2，柱的密度根据覆盖梁和板的数量变化很大。
一个瓦工三天能砌1000~1800块240个山墙，370或500堵墙2000~3000块。
钢筋混凝土重量为/m³，素混凝土重量为/m³。
工程砂重量为/m³。
0.617 是 10 根圆棒每米的重量。钢筋重量与半径（直径）的平方成反比。
G=0.617*D*D/100
每米重量（kg）=钢筋半径（mm）×钢筋半径（mm）×0.00617
虽然，记住建筑工程常用钢筋的重量也很简单：
φ6＝0.222kg
φ6.5＝0.26kg
φ8＝0.395kg
φ10＝0.617kg
φ12＝0.888kg
Φ14＝1.21kg
Φ16＝1.58kg
Φ18＝2.0kg
Φ24＝2.47kg
Φ22＝2.98kg
Φ25＝3.85kg
Φ28＝4.837kg
…………
总结：Φ12（包括12）及以下和Φ28（包括28）一般为小数点后三位，Φ14至Φ25一般为小数点后两位。
温馨提示：
如果没有经验估算公式，可以估算一个表，也可以买一本带表的书，用起来也很方便。
钢材的理论重量估算公式：
材料名称 理论重量 W (kg/m) 型钢、钢板、钢带 W=0.00785×宽×厚
方钢W=0.00785×边长2
工字钢、盘条、钢丝W=0.00617×直径2
铁管W=0.02466×壁厚（直径--壁厚）
等腰钢W=0.00785×边厚（2边宽-边厚）
等腰钢W=0.00785×边厚（长边宽+短边宽-边厚）
型钢W=0.00785×腰厚[高+f(腿宽-腰厚)]
型钢W=0.00785×腰厚[高+e（腿宽-腰厚）]
在：
1、角度、截面、截面的精确估计公式比较复杂，用表格公式来估计近似值。
2、f值：通常型号和带a的类型为3.34，带b的类型为2.65，带c的类型为2.26。
3、e 值：通常型号和带a 的类型为3.26建筑用钢材型号，带b 的类型为2.44，带c 的类型为2.24。
4、所有长度均以毫米为单位。
