今年3月，椒江区洪嘉街道中心大道西侧地块拍出，拟建设台州免税商城，这将是台州核心商圈的又一标志性建筑。
其实早在2012年台州路桥钢材市场，《台州商业核心区城市设计》就已获审定，台州商业核心区迎来了前所未有的发展机遇，区位优势、资源聚集让这一商住宜居核心商业区成为台州最具价值的区域之一。
区位优势——衔接城市发展动脉
台州城市商业核心区位于市区中心大道两侧，北起开发大道，南至路桥，东至东环大道，西至绿心，毗邻中央商务区，此板块包括台州核心商业区，覆盖洪家街大部分区域。
台州是一座集群式沿海城市，椒江、黄岩、路桥三个中心城区呈现出“山在城中、河穿城而过”的独特自然风貌。台州人一直期盼缩短三区之间的距离，让三区的交通、经济、文化更加融合、畅通，而这一切都与路网有关。
宏嘉地处椒江与路桥交界处，三区一体化的大趋势让宏嘉的区位优势愈发凸显。从地图上可以看到，核心商务区将建立“四横四纵”的城市主干道体系，以发展大道、现代大道、宏肇路、宏嘉南环路为横向连接主干道，以台州大道、中心大道、白云大道、山南路、东环大道为纵向连接主干道，从而形成便捷的路网结构。交通配套设施的建设将为核心商务区发展注入新的活力。
此外，去年底《浙江省市区城际铁路近期建设规划》获国家发改委批复，台州两条城际铁路也列入其中。其中，台州轨道交通1号线（以下简称“1号线”）是一条贯通临海、椒江、路桥、温岭、玉环的南北向市区干线。从椒江到路桥，洪嘉也是必经一站。
如今，在洪嘉街，5分钟即可到达汽车东站，15分钟即可到达椒江、路桥城区中心，25分钟即可到达路桥机场。顺畅的交通正成为区域未来核心竞争力的重要驱动力。未来，我们还将持续打造路桥、椒江、黄岩三区内环交通圈，实现三区十分钟高速通达圈。
资源聚集——高起点规划建设
经过近二十年的发展台州路桥钢材市场，台州中心城市建设规模逐步扩大，正迈入发展新时期，亟需一个强劲的能量释放点，打造核心商务区是我市加快城市群建设、推进中心城市建设的必然选择。
核心商务区旨在融合椒江、路桥两区发展，以商业、总部经济、文化创意为主导功能，成为未来全市商务产业发展的核心区。按照目前的规划，台州商务核心区将打造成为城市一体化、商务引领、滨水活力、地标品牌的现代化综合新城区。在功能设置上，台州商务核心区将突出发展高端综合商业和消费主导的活力商业，融合绿色休闲、娱乐、都市旅游等新兴产业，打造成为商务主题突出、综合功能齐全的城市战略性功能区。
如今，这一区块项目建设正有序推进，宏嘉商贸市场群内，台州陶瓷城、龙达石材市场、宏嘉装饰城、台州钢铁五金市场、台州恒通二手车市场、水暖配件市场、台州新安居灯饰广场、温商时代红星美凯龙宏家居市场、第六空间国际家居等专业市场已相继投入运营，银泰城部分项目已率先入驻。
据了解，去年4月，台州商务核心区确定了“三栋大楼”建设规划，从南到北分别是市公共卫生中心及食品药品检验检测中心、椒江商会大楼和椒江农村合作银行，这三栋大楼正在紧锣密鼓地建设中，中旅香港免税购物中心、北大附属等项目也在紧锣密鼓地进行中。这一区块还计划引进上海新天地、五星级园林式酒店、新海生态文化园等项目，并已开展前期调研。核心商业区正以前所未有的气势，展现出国际化现代新城的耀眼锋芒。
宜居宜业——该行业正在加速崛起
随着台州经济开发区的建设和路桥城区的北扩，这一区域已由古老的农贸重镇转型为城市核心区的现代商贸中心。作为台州中心城区的重要发展板块，台州商业核心区凭借优越的地理位置和发展前景吸引了众多地产商的目光，成为台州最具投资价值的区域之一。
值得注意的是，台州银泰城将打造成为集吃、喝、玩、购、住、创业、投资、商务、观光等多项功能于一体的超大型城市综合体。目前，商业地块底层结构已完成80%，地产地块2-7栋已建至9层，裙楼（9-16栋）一层结构已完工。
住宅物业方面，台州商业核心区内既有成熟的城市港湾项目，也有新海锦园、三水润园、银河名园、和谐人家（原西蜀）等较新的楼盘，其中新楼盘城市家园预计5月开盘，将推出456套，多个优质楼盘的发力，让公众感受到了这个扩容板块的强大魅力。
商贸方面，除了上述的椒江商会大厦、椒江农村合作银行、台州银泰城、台州免税商城等商圈，台州首家、规模最大的农产品批发市场——中国农港城也坐落于此，预计明年开张，开业时间已半年之久。此外，东环大道的宏嘉市场群、十里商业街等商圈也日渐繁华，这些都说明，这里是一片宜居宜业的新兴区域。
随着台州商业核心区规划不断深化完善，配套项目稳步推进，项目运营有序开展，街区开发成熟度日益提升，一栋栋建筑拔地而起，未来，这片宜居宜业的商圈将迎来新的发展机遇，一处城市新地标正在加速崛起。（洪艳如）
