买房选区很重要！首付有限，想住在武昌三环以内的购房者白沙洲钢材市场，该选白沙洲还是青山？
历史：青山“工业城” VS 白沙洲“菜园子”
先说说青山和白沙洲的历史白沙洲钢材市场，青山位于长江中游的南岸。说起青山，最出名的应该就是武钢了。官方说法是武钢的崛起带动了青山的经济发展，所以很多人把青山称为工业城市。
白沙洲位于武昌区南部，从区域地图上看，与四新隔河相望，与南湖相连，因盛产芦苇、蔬菜，有“菜园子”之称。
交通：青山主要道路多，白沙洲道路破旧不堪。
整个青山区有四条主干道，分别是金林大道、和平大道、团结大道、临江大道。
白沙洲只有一条主干道白沙洲大道，同时白沙洲区域钢材市场还未搬迁，区域内在建项目过多，导致多条道路被运输车辆碾压，极大影响了居民出行。
地铁设施方面，青山片团结大道已有地铁四号线通车。
白沙洲目前尚无运营的地铁线路，规划中的地铁5号线将于2020年底完工。
规划：青山打造白沙洲滨江商务区 完善生活配套
青山滨江商务区：这是武汉市目前唯一尚未开发的滨水区域，具有良好的区位优势和发展前景。青山滨江商务区也正处于紧锣密鼓的建设阶段，准备将青山滨江区打造成武汉市第二个楚河汉街。
白沙洲地区：将长江主轴线主城区段扩展至白沙洲大桥至天兴洲大桥之间区域，即白沙洲地区五台门至青岭乡一带纳入改造范围。
另一方面，随着白沙洲农副产品市场搬迁工程的开工，该区域的交通、生活环境必将得到改善和提升，也预示着“新白沙洲”的形象即将崭露头角。
大牌地产企业云集
随着近年来中心城区土地供应减少，越来越多的开发商在白沙洲、青山等区域拿地，目前该区域已有万科、佳兆业、青能、复地、华润、复星惠誉、融科智地、保利等十余家大型开发商。
白沙洲
2010年2月5日，万科以6.318亿元拿下白沙洲地块，成为该地区首家品牌地产公司。2011年，万科又在白沙洲连续拿下两块地块，形成连片开发。一时间，白沙洲市场热闹非凡，随后清能、复地、佳兆业等地产公司轮番入驻。
近日，中国房地产百强企业景瑞地产入驻武汉，选址白沙洲。在今年9月29日的土地拍卖会上，旭辉地产以最低价打包了洪山区清岭村P（2017）086-89号A、B、C、D地块，总价38.047亿元，平均楼面地价在2600元/平方米左右。
青山
2016年7月28日，招商地产以底价43.56亿元，楼面价5582元/平方米，拿下青山滨江商务区P（2016）071号商住地块，成为青山新一轮总价地王。今年9月29日，在武汉市7宗挂牌出售地块的报价中，武汉地产集团以底价8.08亿元，拿下青山区滨江商住地块，楼面价9000元/平方米。
随着香港置地、金融街、招商局、中冶、武汉交投等入驻青山滨江商务区，未来该区域的更新势头或将更加迅猛。
白沙洲、青山坚守武昌“一南一北”，是已开工的地铁5号线首末两层，更打造生态宜居区，公共交通与轨道交通的差距正在缩小，未来发展势头有目共睹。随着众多品牌开发商的入驻，青山、白沙洲未来的发展更值得期待。
阿松点评：武昌急需制造业，武昌二环房价接近3万，核心区买不起；而且因为地形限制，武昌没有东（东湖在东边），光谷离武昌核心太远，南湖交通拥堵、货运不足，武昌只好选择南有白沙洲，北有青山。
南边白沙洲便宜点，但环境极差，交通拥堵，北边青山价格接近2万，虽然成熟但比较封闭，一条5号线连通武昌南北两大区域，只能在有限的楼盘中挑选最合适的。
