众所周知，钢材、水泥的价格和产量与房地产的建设成本直接相关。 国家这几年的基本政策是去钢铁产能。 2016年和2017年上半年，累计淘汰产能1.15亿吨。 与此同时，消耗钢材的汽车产能不断增加，也拉动钢材价格上涨。
冶金工业规划研究院院长李新创在接受央视采访时表示：要正确看待钢材价格。 过去几年，钢材价格非常低。 如今二手钢材价格多少钱一斤，钢材价格已回归合理水平。 钢铁行业平均利润率仅为3.04%。 远低于整个行业6%的平均利润率（粗略地说）。
看完钢材价格，我们再来看看影响房价最重要的因素：“地价”。 2017年，全国300个城市的平均底价和转让费均有所上涨。 前六个月，转让费总额突破1.5万亿元，同比增长近40%。 1-6月，全国300个城市楼面成交均价2242元/平方米，同比上涨39%； 其中，住宅用地（含住宅用地及含住宅用地的综合用地）成交均价为3795元/平方米。 元/平方米，同比增长29%。
国家统计局最新公布数据显示，2017年7月，15个一线和热门二线城市新建商品住宅价格同比涨幅持续回落，其中10个城市下降环比或保持不变； 70个大中城市中，一二线城市房价同比涨幅持续回落，二手房价格同比涨幅连续六个月回落7月比6月下降0.5个百分点。
从上述数据可以看出二手钢材价格多少钱一斤，在与房价相关的土地价格、水泥钢材价格大幅上涨的同时，一二线城市房价同比回落，不少城市的房价出现回落。城市甚至出现了销售和价格的双重下滑。 这一方面表明政府稳定房价的决心，另一方面表明开发商正在稀释利润，这对老百姓来说是好事。
我个人认为从国家层面来说，未来房价会稳定！
