□大河新闻·大河客户端记者王新昌实习生李国文图片
随着城市框架不断扩大,批发市场搬迁已成大势所趋。 2016年,郑州用三年时间完成了绕城高速、黄河堤、万三高速公路内大围合区域商品交易市场搬迁改造升级。 今年是最后一年。 今年5月底,郑州市政府及相关搬迁部门公布了2018年市场搬迁名单和时间点,名单上有31个市场。 记者连日来进行调查走访,了解市场走势。
商家继续照常营业,担心失去顾客
郑汴物流通道上,铝材交易中心、新中源建材物流园、石河路型材物流园三个批发市场毗邻而立。 这里各种卡车川流不息,经常能听到铝材加工的噪音。 随着越来越多的政府单位和居民入驻,这些批发市场与当地的功能定位严重不符。 26日,记者在石河路型材物流园看到,这里商户基本营业正常,生意交易相当繁忙。 商户直言,他们在郑州的生意不错,不愿意搬迁。 记者走访市场发现,大部分商户尚未搬迁。 在另外两个批发市场,已经可以看到一些商户的搬迁。
27日,记者来到位于二七区的郑州中原一城。 这里云集了洗衣店、百货店以及各类日用品批发商户,商户总数近2000家。 据商户介绍,该批发市场才建成三年。 以前这里是一座破旧的厂房。 现在包括批发市场在内的大片土地已被房地产公司占用。 不过,记者在走访中发现,这里的商户经营正常,采购、运送货物的车辆和人员络绎不绝。 物业、治安、生活设施一应俱全。
“我在报纸上看到市场要外迁,但我不忍心放弃这里积累的客户资源。” 市场最大批发商之一的迎春洗涤负责人赵四刚说。
他还表示,他知道市场肯定会迁出国外,但他从未收到过官方通知。 当官方通知发出后,他会积极配合。
记者走访市场,未发现涉及搬迁的公告或通知。
和赵四刚的担忧一样,这个市场上的很多商家,比如天娜、美盛·美盛,都担心失去客户资源、浪费装修成本。 此外,记者走访了惠济区、机场区多个批发市场发现,商户照常营业的现象普遍存在。
31个市场全部需要搬迁,且没有一个进行升级改造。
与无法等待搬迁通知的商户不同,一些市场的商户声称他们不知道自己的市场是否会搬迁或升级。 哪些市场将进行搬迁,哪些市场将进行升级?
郑州市市场发展局相关负责人表示,根据相关规定,不符合本市总体规划和市场业态布局规划的; 严重影响区域交通、影响人民生活,市民反应强烈; 设施陈旧、业态落后,配套服务设施不足。 齐全,存在安全隐患; 违法、违规设立、审批手续不齐全的; 经批准升级,但批发、仓储业务未搬迁到位,对区域交通和居民生活环境造成严重影响,且存在安全隐患,公众反应强烈的市场; 对搬迁未完成或有商家回流的市场进行搬迁。
该负责人表示,市场申请升级有两个前提条件。 一是用地、建设合法合规、有程序。 二是市场符合规划,批发业务确实有市场需求。 在此基础上,各市场通过区级政府提出申请,经市场搬迁领导小组研究同意后方可批准升级。 “自推进31个市场搬迁以来,我们还没有接到一个符合升级条件的市场,可以说必须全部搬迁。” 该负责人说道。
为什么商家说没有收到通知? 据了解,市场搬迁任务划分到各区后,由各区分别负责搬迁工作。 区相应单位接受记者采访时表示郑州钢材市场地址,只起到监督作用,不发布公告。 最后,市场所在的办事处或镇会联系市场经理,但不会直接联系商家。 “搬迁消息主要是通过媒体宣传发布,一些乡镇也会张贴告示。但由于时间跨度为三年,也存在告示破损、丢失的情况。” 郑东新区经济发展局相关负责人解释道。
现有市场已经搬迁,留给商家的时间所剩无几。
前三季度即将过去。 郑州市场搬迁进展如何? 郑州市市场发展局相关负责人表示,市场搬迁任务由市政府启动,分设各区郑州钢材市场地址,各区是推动主力军。 目前,金水区、二七区、机场区等正在稳步推进。 他举例说,金水区共有6家商铺,其中桑源汽车城、郑州新金泰城灯饰广场已完成搬迁,天荣汽配城建材港大部分商铺已搬迁; 二七区有3家商店,其中包括马寨钢材市场。 搬迁工作已完成; 机场区共4家商铺已搬迁,滨河市场、E区市场已完成搬迁,锦荣商城、润新时代广场大部分商户已搬迁。
“第四季度是市场搬迁的关键时期,预计11月底、12月初将取得重大进展,时间已经不多了,参与搬迁的商家要认真考虑搬迁。” 相关负责人表示。 对于商户担心流失客源和装修费用等问题,他表示,政府正在牵头进行市场搬迁,而且各个批发市场的选址都是合法合规的,政策也有连续性。 商家可以安心经营。 “从一些商户的情况来看,从我们的经验来看,商户搬迁的好处是非常好的。”
郑州市2018年市场搬迁名单(31家)
中原区(1店):花槐市场
二七区(3店):马寨钢材市场(搬迁完成)、郑州中原第一城、豫茶园

金水区(6个):桑园汽车城(搬迁完成)、郑州新金台城灯饰广场(搬迁完成)、天荣汽配城建材港(大部分商户搬迁)、陈寨蔬菜批发市场、万邦新绿地农贸市场、万邦茶叶城市
管城回族区(一):郑州天泽仓储有限公司(微配天地)
惠济区(10家店):郑州良信眼镜世界(中原国际眼镜城)、聚智宝家世界、河南汽车交易中心、郑州新集调味品城、郑州陈寨(双桥)花卉基地、艺茂国际仓库、北建材批发市场、毛庄农产品批发市场、万客隆家具城、郑州八宝万家养殖物流园
机场区(4家店):滨河市场(搬迁完成)、E区市场(搬迁完成)、锦荣商城(大部分商户搬迁)、润新时代广场(大部分商户搬迁)
郑东新区(3个):铝材交易中心、新中源建材物流园、石河铝型材物流园
经济开发区(3家):经济开发铝市场、亚丰五金机电物流园、亚丰五金机电水暖物流园


