强制清算资产处置公告

   日期:2025-05-07     来源:网络整理    作者:二手钢材网    浏览:107    评论:0    
核心提示:2017年9月8日强制清算一案第二次股东会会议通过了《财产变价方案》。现清算组参照《中华人民共和国企业破产法》及《财产变价方案》的有关规定,公开对清算资产处置发出公告。

山东平原县经济开发区东区设有该公司,其业务涵盖房地产开发与销售、物业管理以及钢材市场的管理、服务与投资。2016年10月12日,平原县人民法院对此案作出裁定,决定启动强制清算程序。

2017年9月8日,该案的第二次股东会会议成功通过了《财产变价方案》。目前,清算组正依据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定,并结合《财产变价方案》的内容,对外公开发布了关于清算资产处理的公告。

资产位置:德州中部,交通便利

平原县

平原县坐落于山东省西北端,德州市中心,正好处在京津冀都市圈与环渤海经济圈的核心位置,南部毗邻泰山,北部可眺望京津,与德州市相隔30公里,至天津港220公里,至黄骅港110公里,离济南遥墙机场仅80公里。该县内拥有众多名胜古迹,如千佛塔、文昌阁、龙门石刻、虬龙槐、龙门楼、森罗殿古城遗址等。

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待处置的土地总面积达到了零点零零平方米,这些土地均被规划为商住综合用途。它们坐落在平原县坊子乡幸福大道的西侧,地处平原县城的北部,南部与平原县相邻,北部则与陵县相接,东西两侧则分别与王风楼镇和三唐乡相接。幸福大道位于德州经济开发区的广川大道与新河路的交汇点以南,它能够便捷地通往京台高速公路,从这里到德州的车程仅需20分钟,交通条件极为便利。

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周边景点

琵琶湾公园、三国文化广场、千佛塔、农业科技创新园、和谐广场等地点,均在10分钟车程之内。

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琵琶湾公园

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千佛塔

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三国文化广场

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世纪风农业科技创新园

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和谐广场

资产简介

根据德州天衢资产评估有限公司所出具的预评估报告内容,以下是主要可变现资产的相关情况:

土地与房产相关资产的总预估值达到了1亿4千7百68万1千5百56元,具体包括:

该地块总面积为.00平方米,预估价值达到了92,102,120.00元。具体信息包括:

平国用在2012年持有的第0053号国有土地使用权证上,记录的土地使用权人信息未填,土地位于平原县坊子乡幸福大道西侧,土地性质为商住综合用地,使用权性质为出让,使用权到期时间为2062年4月14日,土地使用面积(独立使用面积)为48007.44平方米。

平国用(2012)编号为0054的国有土地使用权证书显示,土地使用权人为某单位山东钢材市场,土地位于平原县坊子乡幸福大道西侧,土地性质为商住综合用地,使用权性质为出让,使用权到期时间为2062年4月14日,独用土地面积为18011.22平方米。

平国用(2012)持有的第0055号国有土地使用权证上,明确记载了土地使用权人信息,该土地位于平原县坊子乡幸福大道西侧,性质为商住综合用地,使用权类型为出让,使用权面积(即独用面积)为34092.34平方米,其使用权将于2062年4月14日终止。

房产类资产涵盖:十七座正在施工的商用住宅楼宇、销售中心建筑及其配套设施,具体详情如下:

该商住楼项目共有17栋楼正在建设中,整体面积达到了约75136.55平方米,预计评估价值为.40元,目前主体框架建设已经全部完成。

该售楼处的住宅面积约为276平方米,其预估价值为231,840.00元。

该三角塔广告牌的构筑物,其预估价值为160,000.00元。

车辆资产预评总额达到了1,283,270.02元,具体来看,江铃皮卡货车的价值为28,696.79元,奔驰商务车的价值为174,820.10元,桑塔纳轿车的价值为33,207.05元,而两辆宝马轿车的价值分别为641,937.01元和358,304.13元,此外,江淮考斯特客车的价值为46,304.94元。

设备资产方面,预评的总金额达到了26,017.59元,其构成主要是办公用的电子器械以及家具。

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处置方式

这些资产涵盖了不动产、车辆以及设备家具等多个类别,有意向的买家可以选择将整个资产组合购买,或者单独购买其中的任何一个资产包。

自清算组公告发布之时起,一个月内将对报名的竞买人实施协议价格调整。若竞买人数超过两人,清算组将采用公开竞买的形式挑选竞买者。

自公告发布之始的一个月内,若无人参与竞拍或未能通过协商实现价格变动,清算组将采取拍卖或变卖的手段对相关资产进行价格调整。

报名要求及需提供的资料

1.购买意向书

2.竞买人需提供证明身份的相关资料:

企业或机构在购买时需提供:企业法人营业执照的副本复件、组织机构代码证的副本复件、法定代表人的身份证明文件、注明受托人的姓名、联系方式、职务以及授权范围的正式书面委托授权书,以及受托人的身份证明材料。

个人购买时需提供:本人的身份证复印件;若委托他人代为办理,则需提交一份书面授权委托书,其中应详细注明受托人的姓名、联系方式、职务以及授权的具体范围;同时,还需提交受托人的身份证明材料。

注意事项

1.报名时间:公告之日起至2017年11月20日

清算小组于2017年12月20日星期三上午9点山东钢材市场,在山东省平原县人民法院的三楼会议室举行会议,邀请有意向的买家进行购买事宜的洽谈。在洽谈过程中,清算小组将根据报价的多少,现场决定最终的购买者。

意向竞买者在签订保密协议之后,能够借助清算组的协助来审阅审计和预评估的相关文件。若竞买者对资产表现出兴趣,他们可以主动与清算组取得联系,并提前安排实地考察,以便了解资产的实际状况。

竞买人在提交竞买意向书给清算组之后,必须将履约保证金(即竞买资产包预估价值的百分之三)划拨至清算组的指定账户,账户名称为“清算组”,具体开户行和账号信息请参照相关通知。

特别说明

购买不动产资产包的买家,若打算将不动产用于生产经营活动,需严格遵守平原县委和县政府的产业规划要求,具体事宜将由买家与县政府相关部门进行协商确定。

考虑到清算人强制清算的特殊性质,协议中约定的变价或拍卖起始价格并未将过户过程中涉及的各种税费纳入其中;所有因过户而产生的税费,包括但不限于卖方应承担的增值税、城市维护建设税和教育费附加、土地增值税、印花税等税费及附加费用,均需由购买方承担。

 
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