建筑实务出题较为灵活。近几年考试趋势是以课本为基础，并延伸至工程常识。因此，你会见到很多陌生但不难的题。如果只背书，确实能够考过，但不像以前那样稳了。需要具备一定的现场经验和工程常识，再配合课本上的基础知识，才能够稳妥地考过。
以下是我整理的部分常规类型考点
1-1 建筑构造要求
1、建筑高度：
高度控制区是以绝对海拔高度来进行控制的，控制的是从室外地面到建筑物最高点的高度。
非高度控制区：
【平屋顶——室外设计地面到女儿墙顶点；无女儿墙至屋面檐口】
【坡屋顶——室外地面至屋檐和屋脊的平均高度】
【多种屋顶——取最大值】
不计算在建筑高度之内的有：辅助用房局部向外突出的部分不超过其四分之一；还有风道、烟囱、设备以及冷却塔。
栏杆高度在 24m 以下时为 1.05m；栏杆高度在 24m 以上时为 1.1m；栏杆高度在敞开中庭时为 1.2m。
卧室、起居室和病房的室内采光不低于Ⅳ级，教室的室内采光不低于Ⅲ级。
每套住宅有至少 1 个房间能满足采光要求；如果房间的总数超过了 4 个，那么就至少有 2 个房间能满足采光要求。
【老年建筑、幼儿园——不少于75%面积满足采光】
4、室内空气质量：（不大于）
氡的含量为 150Bq/m³；游离甲醛的含量是 0.08mg/m³；苯的含量为 0.09mg/m³；氨的含量是 0.2mg/m³；TVOC 的含量为 0.5mg/m³。
1-2建筑结构技术要求
1、按荷载作用面大小：
【均布面荷载——地板、地砖、面层】
【线荷载——各种面荷载传到梁上或条形基础上】
【集中荷载——洗衣机、冰箱、空调机、吊灯】
2、房屋结构的安全性、适用性、耐久性
【安全性——在正常条件下不坏；偶然事件后保稳】
【适用性——良好的工作性能；如吊车梁变形、水池裂缝】
【耐久性——正常条件下不需大修就能完成预定功能的能力】
建筑的使用年限分为以下几种情况：临时使用的年限为 5 年；易于替换的使用年限为 25 年；普通使用的年限为 50 年；标志、特重要使用的年限为 100 年。
4、结构类型优缺点
结构类型
优点
缺点
钢筋混凝土
就地取材、耐久性好、整体性好、可模性好、耐火性好
自重大，抗裂性能差，模板用量大、工期长
砌体结构
就地选取材料；其耐久性好、耐火性强，保温隔热节能的效果优良；施工过程较为便捷，工艺也较为简单；具备承重以及围护这双重功能；
自身重量较大，其抗拉能力较低，抗剪能力较低，抗弯能力较低；在抗震方面的性能比较差；工程的量较为繁重，工作效率较低。
钢结构
强度髙、自重轻、塑性韧性好、材质均匀
便于工厂生产和机械化施工，便于拆卸，工期短
抗震好、无污染、可再生、节能、安全、符合可持续发展的原则
易腐蚀，需经常油漆维护，维护费用较髙；
耐火性差；
钢筋混凝土结构克服缺点的方法如下：其一是针对自重较大的问题，采用轻质高强的砼；其二是针对易开裂的问题，采用预应力砼。
【脆性——纤维砼】【模板量大工期长——预制构件】
1-1-3 建筑材料
1、钢筋缩写
【 分别以4、5、6表示】【、分别以C4、C5表示】
【、分别以4E、5E表示】【、分别以C4E、C5E表示】
2、钢筋的力学性能
力学性能
特点
拉伸性能
屈服强度
钢材强度的取值依据
抗拉强度
抗拉强度与屈服强度的比值，也就是强屈比，可用来评价钢材的可靠性。强屈比越大，钢材就越可靠，也越安全。
但强屈比太大，钢材强度利用率偏低，浪费材料
伸长率
钢材的塑性指标由伸长率来表示；伸长率指的是钢材在发生断裂时能够承受的永久变形的能力；伸长率越大，就意味着钢材的塑性越大
冲击性能
受【钢的化学成分及冶炼、加工质量、温度】的影响
随温度的下降而减小；负温下，选用脆性临界温度低的钢材。
疲劳性能
与其抗拉强度有关，一般抗拉强度高，其疲劳极限也较高
3、【钢筋的工艺性能——弯曲性能、焊接性能】
4、水泥的技术要求：（时间体积和强度，用水细度化指标）
凝结时间方面、体积安定性方面、强度及强度等级方面、标准稠度用水量方面、细度方面、化学指标方面
六大常用水泥的【初凝时间不得短45min】
硅酸盐水泥的终凝时间不能超过 6.5 小时。其他五类的终凝时间不能超过 10 小时。
胶砂法用于测定 3d 的抗压强度和抗折强度，同时也用于测定 28d 的抗压强度和抗折强度，以此来确定水泥的强度等级。
【细度、碱含量——选择性指标】【R——早强】
5、常用水泥的特性及应用
硅酸盐水泥
硬化快、早强高；水化热大；抗冻性好；
耐热性差、耐蚀性差；干缩性较小
普通水泥
（同硅酸盐）
硬化较快、早强度较高；水化热较大；抗冻性较好
耐热性较差、耐蚀性较差；干缩性较小
矿渣水泥
（反硅酸盐）
硬化速度较为缓慢，早期强度偏低，在后期强度会较快增长，水化热相对较小，抗冻性能不佳，耐热性能较好，耐腐蚀性能比较好，干缩程度较大，泌水情况较为明显，抗渗性能较差
火山灰水泥
硬化慢、早强低、后期强度增长较快、水化热较小、抗冻性差、
耐热性较差、耐蚀性较好、干缩性较大、抗渗性较好
粉煤灰水泥
硬化慢、早强低、后期强度增长较快、水化热较小、抗冻性差、
耐热性较差、耐蚀性较好、干缩性较小、抗裂性较高
复合水泥
（反硅酸盐）
硬化慢、早强低，后期强度增长较快、水化热较小、抗冻性差、
耐蚀性较好
6、和易性
和易性包括【流动性、黏聚性、保水性】三方面
影响和易性的因素有：单位体积用水量，它决定着水泥浆的数量和稠度，是最主要的因素；砂率；组成材料的性质；时间；温度。
标准试块为边长 150mm 的立方体，在标准条件下养护 28 天。
轴心抗压强度采用的标准试件是 150mm×150mm×300mm 的棱柱体。
【采用混凝土的轴心抗压强度——更加符合工程实际】
8、外加剂：（改善流变和耐久，都要用到引气剂）
【改善流变性能——减水剂、引气剂、泵送剂】
【调节凝结时间、硬化性能——缓凝剂、速凝剂、早强剂】
【改善耐久性——引气剂、防水剂、阻锈剂】
9、玻璃
安全玻璃包括【钢化玻璃、均质钢化玻璃、防火玻璃、夹层玻璃】
防火玻璃分为：
【隔热型（A类）——同时满足耐火完整性、耐火隔热性的要求】
【非隔热型（C类）——仅满足耐火完整性的要求】
节能装饰型玻璃包括：【着色玻璃、镀膜玻璃、中空玻璃】
1-2-1施工测量技术
仪器
组成
型号
测量内容
水准仪
望远镜、水准器、基座
【DS05、DS1：一、二等水准测量和其他精密水准测量】
【DS3：三、四等水准测量和一般工程水准测量】
（数字表示精度mm）
【主要——两点间的高差】
不能直接测高程，但可由已知高程来推算测点的高程。
还可测量两点间的大致水平距离。
经纬仪
照准部、水平度盘、基座
【DJ6：普通测量】
【DJ2：髙等级测量】
水平角和竖直角测量；
可以借助水准尺，来测出两点间大致的水平距离，还能测出两点间的高差，同时也可以进行点位的竖向传递测量。
水准仪高程测量：HA+a=HB+b
1-2-2 地基与基础工程施工技术
土方施工之前，基坑内的地下水位需要降低到拟开挖底面以下，且降低的深度要不小于 0.5 米。
无支护时进行放坡挖土；有支护时采用中心岛式（也称墩式）挖土、盆式挖土以及逆作法挖土。
2、验槽方法
通常会运用观察法。对于基底以下那些土层不可见的部位，会采用钎探法。
钎探法是通过锤击次数以及入土的难易程度来对土的软硬情况进行判断，同时也能判断有无古井。
超长大体积混凝土施工时，要控制结构裂缝，可采用以下方法：一是留置变形缝；二是设置后浇带；三是运用跳仓法。
4、桩施工技术
（1）静力压桩：（定位就位吊调直，压接压送终转移）
测量定位后进行柱机就位；接着吊桩、插桩；然后进行桩身对中调直；之后静压沉桩；再接着接桩；之后再次静压沉桩；接着送桩；之后终止压桩；最后转移桩机。
（2）灌注桩
泥浆护壁钻孔灌注桩：
护筒进行埋设；钻机移动至指定位置并进行就位，同时对孔位进行校正；开始进行成孔操作；完成成孔后进行第一次清孔；对成孔质量进行验收；接着下入钢筋笼和钢导管；下入完成后进行第二次清孔；随后进行水下浇筑混凝土；最终形成桩体。
监测点适宜设置在围护墙或基坑坡顶上。
1-2-3 主体结构施工技术
1、常见模板
模板体系
优点
缺点
木模板
制作起来比较灵活，拼装也较为灵活。它比较适合用于外形复杂的混凝土构件，也比较适合用于异形混凝土构件。同时，它还比较适合用于冬期施工的混凝土工程。
接缝多且严密性差，导致混凝土成型后外观质量差
组合中小钢模板
轻便灵活、拆装方便、通用性强、周转率高
接缝多且严密性差，导致混凝土成型后外观质量差
大模板
模板整体性好、抗振性强、无拼缝
模板重量大，移动安装需起重机械吊运
2、模板的拆除
先支的要后拆，后支的需先拆；先拆除非承重模板，再拆除承重模板；并且应该从上往下进行拆除。
（2）【底模】拆除时的混凝土强度要求
构件类型
跨度（m）
强度
板
跨度≤2
≥50%
2＜跨度≤8
≥75%
跨度＞8
≥100%
梁、拱、壳
跨度≤8
≥75%
跨度＞8
≥100%
悬臂结构
任何长度
≥100%
当混凝土的强度能够确保其表面以及棱角不会受到损伤的时候，才可以拆除【侧模】。
（4）快拆支架体系的支架立杆间距不应大于2m。
3、钢筋配料
直钢筋下料长度=构件长度—保护层厚度+弯钩增加长度
弯起钢筋的下料长度包含直段长度、斜段长度，还需减去弯曲调整值，同时要加上弯钩增加长度。
箍筋下料长度=箍筋周长+箍筋调整值
钢筋代换时，需要征得设计单位的同意。并且要办理相应的设计变更文件。
5、钢筋接头位置
钢筋接头的位置最好设置在受力比较小的地方。并且同一纵向的受力钢筋不适合设置两个或者两个以上的接头。
接头末端至钢筋弯起点的距离不应小于钢筋直径的10倍。
6、钢筋加工
钢筋可以用具有无延伸功能的机械设备来进行调直，同时也能够采用冷拉调直的方式。
采用冷拉调直这种方式时，光圆钢的冷拉率最好不要超过 4%；带肋钢的冷拉率最好不要超过 1%。
钢筋加工最好在常温的状态下开展。在加工的过程当中，不应该对钢筋进行加热。
钢筋弯折使用专用设备，要一次弯折到位，不能反复弯折。对于弯折过度的钢筋，不可以进行回弯。
7、泵送混凝土
（1）优点：输送能力大、效率高、连续作业、节省人力
粉煤灰的投料顺序宜与水泥保持同步；外加剂的投料顺序宜滞后于水和水泥。
场地应平整且坚实。泵车要尽可能靠近浇筑的地点，在浇筑的时候，先从远处开始，然后逐渐靠近近处进行。
（4）混凝土供应要保证泵能连续工作。
钢结构的连接方法包含铆接这种方式。
9、高强度螺栓：
高强度螺栓连接包含【摩擦连接、张拉连接、承压连接】这几种类型，其中摩擦连接被广泛应用。
（2）的摩擦面的处理方法包含喷砂法、酸洗法、砂轮打磨法以及钢丝刷人工除锈法。
高强度螺栓安装时，首先要使用安装螺栓和冲钉。并且要注意，高强度螺栓不能同时兼做安装螺栓。
高强度螺栓在现场安装时，能够自由穿入螺栓孔。若不能自由穿入，可对螺栓孔用铰刀或锉刀进行修整，但不能用气割扩孔。扩孔数量需征得设计同意，修整后或扩孔后的孔径不应超过螺栓直径的 1.2 倍。
高强度螺栓超拧后需要进行更换，换下的螺栓要予以废弃，不能再次使用。同时，严禁使用火焰或电焊来切割高强度螺栓的梅花头。
普通螺栓的紧固次序是先从中间开始，然后对称地向两边进行。对于大型接头，应当采用复拧这种两次紧固的方法。
同一接头中，初拧、复拧以及终拧需在 24 小时内完成。初拧、复拧和终拧的顺序，原则上是先从接头刚度较大的部位开始，接着向约束较小的部位进行；并且是从螺栓群中央开始，向四周展开。
10、构件安装与连接
预制柱的安装顺序为：需按照吊装方案来进行。倘若吊装方案未明确提出要求，那么宜按照角柱、边柱、中柱的顺序进行安装。并且，与现浇结构相连接的柱要先行吊装。
预制剪力墙墙板安装时，对于与现浇连接的墙板，适宜先进行吊装；而其他墙板则应先从外侧开始，然后再向内侧进行吊装。
预制梁或叠合梁的安装顺序需遵循以下原则：先安装主梁，而后安装次梁；先安装较低位置的梁，再安装较高位置的梁。
1-2-4 防水与保温工程
1、地下工程的防水等级分为四级。
防水混凝土施工时，水泥宜选用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。砂最好选用中粗砂，不适合使用海沙。
3、防水层施工
（1）卷材防水层应铺设在混凝土结构的【迎水面上】
（2）无机防水涂料宜用于结构主体的【背水面或迎水面】
（3）有机防水涂料宜用于地下工程主体结构的【迎水面】
4、涂膜防水层屋面施工
（1）水乳型及溶剂型防水涂料宜选用滚涂或喷涂施工;
（2）反应固化型防水涂料宜选用刮涂或喷涂施工;
（3）热熔型防水涂料宜选用刮涂施工;
（4）聚合物水泥防水涂料宜选用刮涂法施工;
所有防水涂料在用于细部构造的时候，最好选用刮涂的方式进行施工。所有防水涂料在用于细部构造的时候，也可以选用刷涂的方式进行施工。所有防水涂料在用于细部构造的时候，还可以选用喷涂的方式进行施工。
1-2-5 装饰装修工程施工技术
1、吊顶施工
重型灯具不能安装在吊顶工程的龙骨上，电扇及其他重型设备也严禁安装在其上，必须要增设附加吊杆。
明龙骨吊顶饰面板的安装方法包含：采用搁置法进行安装；采用嵌入法进行安装；采用卡固法进行安装。
暗龙骨吊顶饰面板的安装方法包含：采用钉固法进行安装；运用粘贴法来安装；通过嵌入法予以安装；利用卡固法进行安装。
（4）吊顶工程的术吊杆、木龙骨和木饰面板必须进行防火处理
（5）吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理
2、饰面板（砖）工程施工技术
饰面板
饰面砖
材料复验
（1）室内花岗石的放射性、室内人造木板的甲醛释放量。
（2）水泥基粘结料的粘结强度。
（3）外墙陶瓷板的吸水率。
（4）严寒地区外墙陶瓷板的抗冻性
（1）室内瓷质饰面砖的放射性；
（2）水泥基粘结材料的粘结强度；
（3）外墙陶瓷砖的吸水率；
（4）严寒地区外墙陶瓷饰面砖的抗冻性。
墙、柱面石材施工
安装方法包括干挂法、干粘法、湿贴法。其中，干挂法又有短槽式、背槽式、背栓式。
高度大于8m的墙、柱面以及弧形墙、柱面不宜用干粘法。
高度大于6m的墙、柱面不宜用湿贴法
非整砖应放置在次要的部位或者阴角的地方。每一面墙最好不要有两列（行）以上的非整砖。并且非整砖的宽度最好不要小于整砖宽度的 1/3。
水泥砂浆或粘结剂需满铺在砖的背面。一面墙以及一根柱不宜一次性粘贴至顶部。这样做是为了防止出现塌落的情况。
3、金属门窗：
施工时应采用预留洞口的方式，不可以采用边安装边砌口或者先安装后砌口的方式。
在砌体上安装金属门窗严禁用射钉固定
固定方法：
连接件进行焊接，其应用于钢结构；预埋件用于钢筋混凝土结构；燕尾铁脚则适用于砖墙结构。
（5）射钉可用于固定在钢筋混凝土结构上。
1-2-6季节性施工
冬期施工的情况是：当室外日平均气温连续 5 天低于 5℃时严寒地区使用的钢材，应选用，就进入冬期施工；而当室外日平均气温连续 5 天高于 5℃时，就解除冬期施工。凡是要进行冬期施工的工程项目，都应该编制冬期施工专项方案。
2、雨期施工
雨期施工需要编制专门的【雨期施工专项方案】，在该方案里应当包含【讯期应急救援预案】。
（2）雨期每天砌筑高度不超过1.2m。
小雨和中雨时不宜进行露天浇筑，也不应大面积露天浇筑；大雨和暴雨时不应进行露天浇筑。
（4）雨后应检查地基面的沉降，并应对模板及支架进行检查。
浇筑板、墙、柱混凝土时，能够适当降低坍落度。当梁板同时进行浇筑时，应当沿着次梁的方向进行浇筑。在这种情况下，如果遇到下雨而需要停止施工，那么可以将施工缝留在次梁和板上那些弯矩剪力相对较少的地方。
高温天气下现场拌制的砂浆需随拌随用。若施工期间最高气温超过 30℃，则应在 2 小时内使用完毕。预拌砂浆以及蒸压加气混凝土砌块专用砂浆的使用时间，要按照厂方所提供的说明书来确定。
2-2合同管理
在执行政府定价或政府指导价时，于履行合同期间，若价格发生变化，那么违约的一方会遭受损失。
在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付的价格计价。
逾期交付的情况下，若遇到价格上涨，就按照原价来履行；若遇到价格下降严寒地区使用的钢材，应选用，就按照新价格来履行。
逾期提取标的物或者逾期付款时，若遇到价格上涨的情况，就按新价格；若遇到价格下降的情况，就按原价格。
总包能够把非主体以及非关键的部分，分包给具备相应资质的专业承包企业；同时，总包也可以把劳务部分分包给劳务企业。
分包可将劳务分包给劳务公司，但不能将工程再分包出去
分包单位需对分包工程的质量向总承包单位负责。同时，总承包单位与分包单位要对分包的工程质量共同承担连带责任。
非承包人的原因导致了工期的延误或者费用的增加，在这种情况下，承包人是可以提出索赔的。不过，承包人必须要在规定的时间内，并且按照规定的程序来进行索赔。
修复道路、修复建筑是可以索赔的。
2-3 施工组织设计
单位工程施工组织设计由项目负责人来主持编制，并且有项目部的全体管理人员参与其中。由相关人员进行审核，同时由施工单位的技术负责人或者其授权的技术人员来进行审批。
2、施工顺序和施工方法的确定
施工顺序的确定原则包括：工序要合理；工艺需先进；要能保证质量；要做到安全施工；要充分利用工作面；要能够缩短工期。
施工方法的确定原则是要兼顾先进性、可行性和经济性。先进性、可行性和经济性这三个方面都要在施工方法的确定中得到体现。
一般工程的施工顺序如下：首先进行准备工作，然后才开始开工；先进行地下部分的施工，之后再进行地上部分的施工；先完成主体结构的施工，接着进行围护结构的施工；先进行结构方面的施工，随后进行装饰方面的施工；先进行土建方面的施工，之后再进行设备方面的施工。
2-4 建筑工程施工现场管理
1、施工现场动火等级的划分
一级动火
二级动火
三级动火
①禁火区域内。
油罐是一种容器，油箱也是一种容器，油槽车同样是一种容器，还有储存过可燃气体、易燃液体的容器，以及与这些容器连接的辅助设备。
③各种受压设备。
④危险性较大的登高焊、割作业。
⑤比较密封的室内、容器内、地下室等场所。
⑥现场堆有大量可燃和易燃物质的场所。
在非禁火区域内，若存在一定危险因素，便进行临时的焊、割等用火作业。
② 小型油箱等容器。
③ 登高焊、割等用火作业。
非固定的、无明显危险因素的场所
【项目负责人】负责组织编制【防火安全技术方案】，同时填写动火申请表，将其上报给【】进行审查批准，只有在获得批准之后，才可以进行动火作业。
只有经过审查批准后，才可以动火。
【所在班组】需填写动火申请表，此申请表要经过【项目责任工程师】进行审查批准，只有在审查批准之后，才可以进行动火作业。
动火证在当日是有效的。如果动火地点发生了变化，那么就需要重新去办理动火审批手续。
2、现场文明施工管理要点
场地四周需采用封闭围挡。此围挡要具备坚固、稳定、整洁且美观的特点，并且要沿场地四周连续设置。在一般路段，围挡高度需不低于 1.8 米；在市区主要路段，围挡高度需不低于 2.5 米。
现场明显的出入口处应当设置五牌一图。其中包括工程概况牌，还有管理人员名单及监督电话牌，以及消防保卫牌，再有安全生产牌，同时有文明施工和环境保护牌，另外还有施工现场总平面图。
在建工程内不能兼作宿舍，伙房也不能兼作宿舍，库房同样不能兼作宿舍。宿舍必须设置可开启式外窗，床铺的层数不能超过 2 层，通道的宽度不能小于 0.9m。室内的净高不能小于 2.5m，人均面积不能小于 2.5㎡，并且每间宿舍居住的人员不能超过 16 人。
3、安全警示牌布置原则
安全标志包含有禁止标志、警告标志、指令标志以及提示标志这四大类型。
多个安全警示牌一同布置时，需按照【警告、禁止、指令、提示】的类型顺序来排列，并且要先左后右、先上后下。同时，各标志牌之间的距离至少要达到标志牌尺寸的 0.2 倍。
这里先公开三分之二。你转发本文到朋友圈或者微信群（不是小 t 君的微信群），之后就可以通过微信联系我，从而免费领取完整版二建建筑实务考点。
另外，为了防止泄题，考试的每一个科目会出 2 套卷子。在考试前，会随机抽取其中一套来进行考试。所以，真正的备选知识点的数量会更多一些。基于此，我还整理了一份更加完整的知识点押题，这份押题的售价是 100 元每科。如果需要的话，可以通过微信联系我来购买。
