万贯新闻
最近几天，关于“中优”五年行动计划落地的消息传得很厉害，其中提到包括万贯机电市场在内的金府商圈要搬迁。这一消息引起了很大的反响，就像一石激起千层浪。据悉，成都有 100 个专业市场要在 2021 年前进行疏解，其中万贯机电市场、量力钢材城等要被关闭疏解。
为啥要关闭疏解？
成都已跻身综合实力全国前 10 强城市。若要优化城市空间布局和功能，建设国家中心城市，就需对中部区域的建筑形态、商业模式、产业布局进行优化提升。如今德阳已与成都同城化发展，区号改为 028 ，未来绵阳也会与成都同城化。占据四川经济半壁河山的区域要同城发展，那么那些建筑形态设施差、交易模式落后、严重影响城市形象和生活环境，且主要从事批发、依靠物流运输导致城区交通拥堵的传统专业市场，必然要搬迁到五环路（绕城与二绕之间）以外。
其二，在 2009 年的时候，成都市政府出台了《成都市商品市场布局规划（2009 - 2020）》。该规划规划了四个商品市场集中发展区，分别是青白江、双流、龙泉、北部新城（金牛、新都）。其中，青白江市场集中发展区的经营业态定位是以建筑装潢、金属材料、五金机电（大型）和载重汽车为主。这意味着五金机电市场作为生产资料只能外迁到青白江。这意味着五金机电经营商家只能前往青白江新建的五金机电市场进行经营。否则，就只能转行。即便暂时搬迁到周边市场，不久之后也还会再次面临搬迁。正因为看准了政府规划和趋势大势，万贯作为负责任且以运营为本的企业，带头率先到青白江国际铁路港边进行选址布局，兴建了万贯青白江国际五金机电配送大市场，为广大商家打造了一个永不搬迁的家。
搬迁力度咋样？
市政府“中优”规划和之前的“北改”规划存在差异。“北改”只是最大的城中村改造规划。“中优”是经国务院批准的城市总体规划。如今“中优”从规划层面转变为实际行动，并且出台了鼓励跨区域疏解的若干政策，这显示出市政府在传统专业市场向外搬迁疏解方面的决心和力度。此外，市区政府在加快金府商圈拆迁的实际行动：推进租赁集体土地开办市场企业的拆迁工作，例如西部五金机电城已确定拆迁计划；万贯机电城四斗渠片区已完成拆迁，D 区即将开始拆迁；城管加大对金府商圈市场临主干道户外广告和招牌设置的强拆力度；目前物流车辆晚上还允许进入绕城以内，预计未来晚上将不再允许进入绕城以内，这对你的生意会有影响。
新市场咋培育？
一方面有诸多措施：以青白江市场 8 月 8 日试营业为核心，会开展一系列运营行动。5 月 25 日至 27 日会联合区政府举办自贸区首届蓉欧智能科技博览会。会出台八重大礼，让利亿元以扶持商家。会落实物流仓储和餐饮配套。会加大对全国重点区域，特别是德阳、绵阳、广元、遂宁等青白江周边城市的招商力度。会完善市场导购导视系统。会有计划地推进新市场的宣传推广。会搭建电商和跨境电商平台。会整合国内外行业商协会资源并联合进行培育。
一方面是政府的举措：万贯积极地与青白江区政府进行协调，促使政府出台了包含税收、子女入学等方面的扶持支持政策。同时，市区政府在交通方面加快了打通大动脉的进程，新建投入 300 多亿元的全高架成绵高速第二复线，此复线采用高架形式，与成都二环、三环相连接四川量力钢材批发市场，并且在成都国际铁路港设置了出口。建成后，从成都市区出发，15 分钟就能抵达青白江，30 分钟可以到达德阳市区。同时，西成高铁已经开通，货运大道也得到了优化，并且规划了地铁 11 号线和 36 号线。
此外，在与万贯青白江市场仅一路之隔的位置四川量力钢材批发市场，有成都 11 大重点工程——欧洲城（蓉欧之心）项目。此项目投资 72 亿，建筑面积达 100 万平方。它包含国际超五星级酒店、购物中心、免税店、餐饮、休闲、商务、国际产品展示厅、国际交流中心、国际会展中心等。它是一座城市标志性建筑。建成之后，每年能够增加几百万的人流，能够吸引全球人的目光。这些措施，将大大缩短新市场的培育期。
市场搬迁，商家出路在哪里？
搬过去，尽早搬过去，搬到政府规划的承接地的新市场。从狭义来讲，“市”意味着商品，“场”则是交易的场所、是一个平台，只有有商品进行交易的场所才构成了市场。市场开办方兴建了交易场所并搭建了交易平台，然而需要广大商家将商品装入其中，与市场开办方齐心协力共同运作市场。只要商家数量足够多且商品品类足够齐全，短期内商气就能很快形成。有了商气，采购商就会方便，人气也会随之形成。最终，这会给商家带来源源不断的财气。商家想必比我们更明白这个道理。如今政府“中优”行动已落地，推进搬迁的力度必然加大且速度必然加快。观望、犹豫、担心都是多余的，这些只会让我们错失好平台和好口岸。青白江是金府五金机电商圈搬迁的国际升级版已毫无悬念（即便有××投资商称城区某个新建市场来承接，那也违背了市政府规划）。只要未来还打算做五金机电生意、想做全国和国际生意的商家，就应尽快行动起来。两三年后，肯定抢不到好口岸，甚至可能没有位置。虽然关闭疏解并非现在，但在过渡期考虑两边开门经营的，也应提早选对平台、口岸和位置，因为青白江的土地资源已极为稀少，不可能再拿出更多土地来扩充市场容量。早搬过去就能早抢到好口岸，早搬过去就能早享受到政策红利。所以，让我们大家行动起来：一起搬家，搬去青白江永远不再搬迁的“财富之家”。
目前，购买了一、二期商铺的商家中，有 300 多户已经陆续开始进场装修。并且，还有许多商家确定了装修计划。万贯青白江运营中心成都接待处（设在金府银座物管处）每天都会接待很多商家前来咨询选铺选摊位的事宜。好的口岸每天都在逐渐减少，抢铺大战已经开始了，那些还在犹豫的商家要赶紧行动起来了。招商咨询热线：/
成都市商品市场布局规划图（2009-2020）
青白江商贸市场商圈图
成都市五环路规划图
