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皇姑区首府云城项目落地 总投资120亿元
春运返乡客流高峰 沈铁集团预计发送70万人
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调控下的16个热点城市：厦门房价下跌
国税总局：年入12万元以上个人无须自行纳税申报
融信中国1月合约销售同比增长5.5%达75.12亿元
为了解决楼市“慢性病” 香港竟然打起了这些主意
皇姑区首府云城项目落地 总投资120亿元
春节即将来临。1 月 30 日，成功摘得皇姑区西窑钢材市场地块（一期）-1 以及西窑钢材市场地块（一期）-2 这两宗土地。这一举措标志着总投资 120 亿元的首府云城项目正式在皇姑区落地，且项目投资热度在春节期间并未减少。
首府云城项目以产城融合新范式作为切入点。它立足“智慧云·生态圈·共同城”的规划理念。依托阿里、海尔和万科这三家世界五百强企业进行核心引领。打造出创新孵化、科创办公、智慧商业、教育园区、智慧社区这五大产业要素。着力发展大数据、云计算、智能家居等产业。致力于实现生产、生活、生态三“生”融合的智慧产业新城。以此带动区域产业升级。达成产业智慧高地的目标。
大项目在加速推进，皇姑区的招商引资工作也在紧张地开展。1 月 23 日，有两个重点项目在北京完成签约。央企普天与深交所上市的国家高新技术企业日海智能，将一同在皇姑区投资建设普天双创产业园。
2018 年，皇姑区的一般公共预算收入首次达到了 40 亿元以上。1 月 31 日，市政府召开了经济运行分析会并进行了通报。在 1 月份，皇姑区的公共财政预算收入预计增长了 26.4%。在市内五区中，皇姑区排名第一。在全市范围内，皇姑区排名第二。（来源：沈阳晚报）
春运返乡客流高峰 沈铁集团预计发送70万人
2 月 3 日是腊月二十九，春运在这一天迎来了节前返乡探亲客流的最高峰。预计这一天将会发送 70 万人次的旅客。
昨日是春运的第十三天，各个大车站的客流量有所增大，普遍迎来了节前的高峰。在 2 月 1 日这一天，发送了 64.5 万旅客；而昨日发送的旅客数量为 67 万人，比前一天增加了 2.5 万人。
沈阳站今日预计迎来最高峰，约 9 万人。沈阳北站今日预计发送旅客 6.3 万人。同时，因今年网络购票占购票总数的八成多，当下仍有大量网络购票未被取出。为避免集中取票而耽误出行，提醒市民提前 2 小时进站取票。
腊月二十九当天加开返乡临客90列
日均发送旅客 67.5 万人次。
昨日，在已开行 347 对图定列车的基础之上，还在返乡热门线路上加开了 90 列临时旅客列车。其中，动车组有 46 列，并且使用 19 组动车来安排重联，共 33 对；还加挂了 163 辆车厢。此次运力投入达到了历年春运中的最高水平。
进入客流高峰时段，会将配属的 184 组高寒动车组全部投入运用。做到动车组没有备用的情况。为应对节前客流高峰，充分利用高铁线路夜间的“天窗”维修时间，在长春西至北京南、珲春至北京南、大连北至北京南、长春至北京、吉林至北京等热门线路之间增开了 5 对夜间高铁列车，全力满足东北地区旅客的出行需求。
沈阳至朝阳、承德、齐齐哈尔、佳木斯等方向余票紧张
从车票预售情况可知，沈阳站前往哈尔滨等方向的余票比较紧张，而前往通辽、山海关、大连等方向的余票较为充足；沈阳北站前往朝阳、承德、佳木斯、广州、深圳、齐齐哈尔、佳木斯、太原、武汉、宁波等方向的余票紧张，前往成都、济南、温州、西安、上海、青岛、郑州等方向仅剩下少量余票，前往大连、丹东、阜新、通辽、北京等方向的余票充足；长春站前往广州、厦门、三亚等方向的车票已全部售完，前往西安、昆明等方向仅剩下少量余票，其他方向的余票比较充裕；大连站前往哈尔滨、上海、郑州等方向的余票较为紧张，前往沈阳、长春方向还有少量余票，前往北京、丹东等方向的余票较为充足。
7万张互联网购票未取出行需提前2小时取票
今年春运期间，铁路部门预测网络购票占比会比去年提升。去年网络购票占比约为 75%，今年将提升到约 80%。到目前为止，沈阳站和沈阳北站在今明两日还有很多互联网购票未被取出，这些互联网购票将会在今明两日被旅客取走。
大量网络购票集中被取走会给车站取票工作带来麻烦。若大家都集中在开车前 1 小时左右来取票，就可能因人数多排队而取不上票，进而耽误行程。
车站工作人员介绍称，当下每天在站内售票大厅的自动取票机前，都有前来取票的旅客排满队伍。并且，即便在地铁与车站通道内的取票机前，也有长长的取票队伍。同时，二楼人工售票窗口当天出售的大多是短途车票，每个窗口前的队伍都排了十几名旅客。临近高峰期，本报提醒旅客。旅客应尽量提前到车站取票。至少要提前 2 小时以上。这样可以避免因人多排队而耽误行程。
铁路与机场、地铁、公交等部门衔接
各大车站积极与当地的机场交通部门进行有序衔接，努力为旅客提供便捷的短驳服务，让旅客在回家的“最后一公里”中能够更加顺畅；各大车站也主动与当地的航运交通部门有序衔接，努力为旅客提供便捷的短驳服务，让旅客在回家的“最后一公里”中能够更加顺畅；各大车站还与当地的地铁交通部门有序衔接，努力为旅客提供便捷的短驳服务，让旅客在回家的“最后一公里”中能够更加顺畅。沈阳北站以及沈阳站等车站借助先进设备来开展高铁便捷换乘服务。乘坐高铁的中转旅客能够依据列车的宣传以及站台标识进行引导，自行集结至换乘地点。接着，由站台客运员验票之后，通过专用通道进入候车室。这样一来，就免去了走出站、进站以及安检等一系列重复的环节，使得旅客中转换乘变得更加方便快捷。
新民站与当地出租车公司搭建了“回家最后一公里春运服务平台”。通过印制服务卡等方式，将列车时刻、重点客流等信息提供给出租车司机。一旦遇到重点旅客，车站人员会立刻联系出租车公司，出租车能够随叫随到，从而为沿线农村旅客顺利回家提供了便利。
出行提醒
1.买票的时候日期选错了，怎么办？
网上购票后，若未换取纸质车票且在开车前 30 分钟内，可在网站办理改签；若已换取纸质车票或在开车前 30 分钟内，则可到车站售票窗口办理改签。需提醒的是，每张车票仅可改签一次，在提交购票订单前，务必仔细核对乘车人信息、出行日期、车次、乘坐区间等重要信息，以防耽误行程。
2.出行计划有变，想要退掉火车票，怎么办？
网上购票的情况下，如果未换取纸质车票且在开车前 30 分钟以内，可在网上办理退票。若已换取纸质车票或者在开车前 30 分钟之内，需携带购票时所使用的乘车人有效身份证件原件到车站售票窗口办理。由于退票时间不同，系统会扣除相应的手续费。
3、还没出发，车票丢了，怎么办？
乘车前可以联系铁路工作人员，提供有效身份证明，经核对后办理挂失补办手续，不会影响出行；进站安检后也可以这样做；旅途中丢失车票同样可以联系铁路工作人员，提供有效身份证明，经核对后办理挂失补办手续，不会影响出行。
4.孩子太小，没有身份证，怎么购买实名制火车票？
网上购买儿童票时，若儿童有有效身份证件，便能将其添加为常用联系人；若儿童没有有效身份证件，就可以利用同行成年人的身份信息来购票。同时需要留意，儿童通常是不能单独乘车的。
5.出发前才发现身份证丢了，怎么办？
火车站能够办理用于乘车的临时身份证。办理时，只需携带一张一寸照片，前往车站临时身份证办理窗口即可。需注意，此临时身份证明仅在当日乘车时有效。若第二天还要乘车，就需重新办理。
目前，沈阳站设置了临时身份证自助补办机，沈阳北站也设置了临时身份证自助补办机。忘带身份证的旅客能够在这些机器前，借助“人脸识别”来核对身份，接着自助补办身份证。整个过程最快仅需十几秒钟，这样就免去了前往窗口进行人工核实的麻烦。
6.办理车票退改签业务有没有时间限制？
在 12306 网站办理购票、改签、退票等业务，要在开车前 30 分钟之前进行；在开车前 30 分钟以内的，得去车站售票窗口办理。并且，在 12306 网站办理“变更到站”业务时，需在开车前 48 小时之前。（来源：辽沈晚报）
为您献上最全的沈阳赏灯攻略 收藏起来吧
春节在不知不觉中踏着轻盈脚步悄悄到来。春节期间除了买新衣、放鞭炮、看春晚外，赏花灯也是一大乐事。有俗话说，银花绛树能开千丈，花灯万点可照琼楼。正月观赏花灯的习俗最早可追溯至东汉时期。今年春节，沈阳赏灯的好去处在哪呢？沈阳晚报、沈报融媒记者为广大市民送上观灯攻略，带大家惬意逛灯会，欢乐过大年。
中街：逛街、赏灯两不误，重点是免费
2019 年盛京豫珑城新春灯会传承了盛京文化的经典。它打造出了高品质的“花灯盛会”。同时也呈现出了高规格的“盛京味道”。
灯会分为三个部分。主会场设在汗王宫广场，其灯饰以“金猪迎春”为主。通过通天街的“春之韵”灯饰长廊，可延伸至东中街的“十二生肖”系列灯饰。以“赏花灯”这种形式，呈现出一场丰富多彩的春节文化盛宴。
收费情况：免费
棋盘山：首次引入“古城灯会”理念
第十届盛京灯会在 2 月 6 日至 2 月 21 日期间，也就是正月初二至正月十七，会在棋盘山关东影视城与广大市民朋友相见。本届盛京灯会首次把“古城灯会”的全新理念引入其中，将影视城内 130 余栋特色建筑的房间点亮，从而形成了老沈阳万家灯火的景象。
收费情况：68元
世博园：网红彩灯+创意庙会=视觉盛宴
网红彩灯和创意庙会，在春节期间是辽沈地区最让人期盼的节庆活动。2019 年沈阳国际文化彩灯节已在沈阳世博园盛装亮相。今年彩灯节的主题是“圆梦盛世”，并且分为“圆梦”“如梦”“星梦”“寻梦”四个板块，一共展出大小彩灯 100 多组。彩灯节会持续到 3 月 10 日，贯穿了除夕、春节和元宵节，是一场充满年味的视觉盛宴。
收费情况：
1 月 28 日至 2 月 3 日期间，彩灯节执行淡季票价，为 60 元每人；2 月 21 日至 3 月 10 日期间，彩灯节也执行淡季票价，同样是 60 元每人。
旺季：2月4日—2月20日执行旺季票价，80元/人
沈北七星公园：全市规模最大的灯会
沈北七星公园灯会的占地面积为 37 万平方米，它是沈阳市规模最大的灯会。该灯会分为“金猪贺岁”“和谐幸福”“花开盛世”“放飞梦想”这四个板块。主要展出北派传统花灯以及现代灯光秀，一共展出各类灯 180 多组，还有 400 余个气氛灯。在这些灯中，最高的“盛世中国”传统花灯，其高度达到了 22 米。最壮观的“盛世花开”现代灯光秀，其直径为 70 米。在这灯光秀中间，有一个 5 米大的钢琴，它会伴随钢琴乐曲进行展示。
收费情况：免费
奥体中心：花灯彩灯与冰雪世界相结合
奥体迎春灯会和 2019 第四届沈阳奥体国际冰雪嘉年华一起举行。花灯与彩灯相互结合，冰雪世界和它们相融合。现代光源工艺和传统彩灯花灯的制作相结合。旅游娱乐与传统年俗相互结合。同时，展示具有关东风情的秧歌等演艺活动，还有高跷、舞龙舞狮、满族风情巡游等与游客互动的活动。
成人的收费是 50 元，这里包含了两项戏雪项目。儿童如果身高 1.4 米以下，收费是 30 元。
盛京驿站：逛皇家文化灯会，看皇家巡游
春节期间，盛京驿站景区会举办皇家文化灯会。在灯会上，会以传统花灯作为基础，并且结合现代灯光技术，定期展现充满现代元素的大型灯光秀。盛京驿站是一个以清文化为主题的景区，大年初一将会上演皇家新年祈福的实景演艺，在此之后的每天，还会有皇家巡游迎宾演出，能让游客感受到百年前新春的热闹氛围。
收费情况：60元
沈阳花灯已传承近300年
新闻伴读
沈阳花灯传承已有近 300 年，形成了自己的体系。当下，国内最大的两大制灯产业分别为：其一为南派的四川自贡彩灯，其二为北派的沈阳花灯。并且，北派彩灯艺术具有独特的风格。沈阳北派花灯造型大气，本土色彩很浓厚。它在保持汉族花灯特点的同时，把满族等北方少数民族的风俗特点也融入其中。保留下来的样式有几百种，制作工艺流程多达 16 个环节。
调控下的16个热点城市：厦门房价下跌
进入2019年房地产调控正从窗口指导转变为“一城一策”。
地方两会期间，多个省份以及城市提出房地产调控的主要方向是保持稳定。同时，这些省份和城市明确提出了“一城一策”的政策。据澎湃新闻不完全统计，河南省、安徽省以及杭州、宁波、福州、厦门、长沙、成都等城市都宣布了“一城一策”的政策。
业内人士认为，房地产调控如今正在发生转变。以往是通过“约谈”等窗口指导的方式，而现在则转变为城市政府实行“一城一策”。并且，落实地方主体责任变得更加明确了。
从被约谈到“一城一策”
2018 年 3 月的“两会”政府工作报告把“房住不炒”定为楼市调控的总体方针。到了 2018 年 12 月，全国住房和城乡建设工作会议提出，要把“稳地价稳房价稳预期”当作调控的主要目标。维稳一直是 2019 年楼市政策的主基调。
不同之处在于，房地产调控正在发生转变，从由住建部主导的约谈问责机制，转变为“夯实城市政府主体责任”。
《人民日报》此前有报道称，在 2018 年 8 月 17 日，对海口市政府主要负责同志进行了约谈。同时，也对三亚市政府主要负责同志进行了约谈。此外，还对烟台市政府主要负责同志进行了约谈。并且，对宜昌市政府主要负责同志进行了约谈。最后，对扬州市政府主要负责同志进行了约谈。
约谈表明，从 2018 年开始，各地都全面地执行了党中央、国务院的决策部署。各地认真地承担起了房地产调控的主体责任，根据城市和地域的实际情况，综合地采取措施。对供应结构进行了调整，遏制了投机炒作的行为。在总体上，房地产市场保持了平稳运行的态势。然而，在最近的一段时间里，部分城市的房价出现了过快上涨的情况，这必须要引起高度的重视。
此外上海世博园钢材是谁供应，住建部还约谈了成都、太原、西安、长春、哈尔滨、昆明、大连、贵阳、徐州、佛山等城市的政府负责同志。
2018 年 7 月，中央政治局会议提出了一个口号，那就是“坚决遏制房价上涨”。这个口号也成为了楼市降温的一个重要标志，就像是楼市降温的“分水岭”一样。
2018 年 12 月，全国住房和城乡建设工作会议提出了一个要求，那就是要把“稳地价、稳房价、稳预期”当作调控的主要目标。
中央经济工作会议在同月召开，它用 66 个字对房地产市场进行了定位：要构建起房地产市场健康发展的长效机制，始终坚持房子是用来居住的、而不是用来炒作的这一定位，根据不同城市采取相应策略、进行分类指导，夯实城市政府的主体责任，完善住房市场体系以及住房保障体系。
业内人士认为，2018 年与约谈相关。这一年可说是中国房地产调控历史上调控政策出台最为频繁的年度。在全国各地，10 月前就频繁对调控政策进行升级。包括限购、限价、限贷、限商、限售等政策。在这些多重限制之下，房地产市场从前的高温状态逐渐开始退烧。
16个热点城市仅厦门一城房价下跌
2016 年被放眼望去，住建部曾对 16 个城市进行点名，要求这些城市的房价稳定在之前的水平上。
2016 年 11 月，住建部在北京召开全国部分城市房地产宏观调控工作部署会。在这次会上明确，北京、上海、广州、深圳、天津、南京、苏州、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、济南、无锡、福州、成都等 16 个重点城市，需要把房价稳定在现有的水平上。
有知情人士接受《经济参考报》采访时表示，此前住建部曾公开过前期涨幅较高的重点 16 个城市的名单。该人士指出，现阶段这个名单又进行了扩围，目前重点调控城市的名单已从之前的 16 个增加到了 20 个。具体而言，之前有北京、上海、广州、深圳、天津等 16 个重点城市。在此基础上，又增添了石家庄、南昌、长沙、青岛这 4 个房价上涨较为迅速的城市。
上述知情人士称，此轮调控的重点在于不能有大幅度的涨幅。所以，不只是名单上的重点城市会被从严调控，那些连续涨幅较高的城市也都将成为调控的重点。
全国各地在此时继续大力推进房地产市场整治行动。此行动涵盖销售误导等违规行为，也包含炒作等行为，还包括捂盘惜售等行为以及暗中加价等行为和捆绑搭售等行为。对于这些违规行为，较轻的情况会进行公开通报和处罚，并且会被列入各地的失信黑名单；较重的情况则会追究刑事责任。
然而，经过了 2 年的调控。在 16 个热点城市当中，只有厦门这一个城市的房价出现了下跌。
国家统计局数据表明，在热点城市里，2018 年 12 月新建商品住宅销售价格方面，济南的同比涨幅最大，达到 15.9%。在那些明确实行“一城一策”的城市中，成都的同比涨幅是 12.7%；郑州的同比涨幅为 9.4%；福州的同比涨幅是 8.5%；杭州的同比涨幅是 5.6%；而厦门的新房同比下跌了 0.4%。
这也意味着，仅厦门一城的新房价格比去年同期有所下降。
6个热点城市已明确一城一策
2019 年 1 月，各地的两会陆续开始举行。一城一策这一理念以及稳定发展的要求，成为了各地两会的核心关键词汇。
澎湃新闻进行了不完全统计，河南省宣布了“一城一策”；安徽省宣布了“一城一策”；杭州宣布了“一城一策”；宁波宣布了“一城一策”；福州宣布了“一城一策”；厦门宣布了“一城一策”；长沙宣布了“一城一策”；成都宣布了“一城一策”；上海宣布了“一城一策”。
宁波和长沙未被列入热点城市行列，其他城市曾列入热点城市行列。河南省整体实行一城一策，省内的热点城市郑州被列入其中。
1 月 14 日，福建省长唐登杰向福建省十三届人大二次会议作出政府工作报告。报告指出，要健全一种长效机制，以促进房地产市场平稳健康发展。同时上海世博园钢材是谁供应，要夯实城市的主体责任，编制并实施住房发展规划。福州和厦门要编制“一城一策”的实施方案，切实将地价、房价稳定下来，并且稳定市场预期。
同时，会坚持因地制宜、综合施策，实行“一城一策”。
1 月 18 日在浙江省住房城乡建设工作会议上，浙江会加快构建房地产市场平稳健康发展的长效机制。杭州和宁波这两个市今年要对“一城一策”方案进行研究制订。
1 月 22 日，成都市政协委员张樵，他是市住建局局长。张樵表示，市住建局正在按照国务院的要求进行工作。市住建局在研究“一城一策”的具体方案，之后会制定出“因地制宜”的政策。通过这些政策来精准调控房地产市场，以实现房地产市场的健康发展，从而满足市民的住房需求。
1 月 22 日在安徽省住房城乡建设工作会议上，安徽省会持续对房地产市场进行精准调控。会健全市场监测机制，也会健全市场评价机制，还会健全市场预警机制。并且会坚持分类调控，做到一城一策。同时会通过多种方式推进非住宅商品房去库存。
1 月 24 日，在长沙市住房和城乡建设局 2019 年工作会议上。今年市住建局会坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”这一定位。会完善住房市场体系以及住房保障体系。还会开展“一城一策”试点。着力去构建长沙房地产市场平稳健康发展的长效机制。以实现“稳房价、稳地价、稳预期”的调控目标。让全体市民都能“住有所居”。
1 月 31 日，在上海市人民政府记者招待会上。上海市市长应勇指出，当下我们依据国家的要求，正在着手研究并且拟定用以完善房地产市场调控的“一城一策”长效机制。要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”这一定位。要坚持严控高房价和高地价，这并非权宜之计；要减少经济增长和财政收入对房地产业的依赖，这也并非权宜之计。要坚持房地产市场调控，做到不动摇、不放松，以实现稳地价、稳房价、稳市场预期的目标。我们不希望看到上海的房价过高。
因为它们容易成为标杆性城市。各地提出了一城一策的概念，这并非只是简单的松绑或收紧的概念，而是包含着全方位的内容。这体现了当前楼市调控既严密又谨慎。然而，目标是相同的，那就是推动 2019 年这类城市的楼市稳定且健康地发展，并且积极实现“房住不炒”的目标。
中原地产首席分析师张大伟称，2019 年地方两会对房地产有几个新特点。三稳成为最关键的政策方向，并且持续加强明确“一城一策”。
张大伟指出，2018 年下半年以来，房地产政策的主要基调是稳地价、稳房价、稳预期。在两会期间，大部分省份都明确提到了这一点。
在他看来，未来房地产调控的主导方式是地方主导，住建部与中央进行指导。未来有可能会有部分城市进行政策调整，然而地方承担主体责任、要求房地产市场保持平稳的大原则是不会改变的。
未来住建部的约谈行动会继续对地方房地产调控产生影响，预警措施也将依然存在并发挥作用。在 2018 年进行的多轮多城市房地产巡查，到了 2019 年仍将保持常态化的状态。
国税总局：年入12万元以上个人无须自行纳税申报
国家税务总局 12366 北京纳税服务中心近期收到纳税人的来电，他们是在咨询新个人所得税法实施首期申报的相关问题。该中心的负责人针对这些问题回答了记者的提问。
扣缴单位 2019 年 1 月份扣缴的个人所得税，在 2 月份办理扣缴申报的情况如下：有关负责人称，扣缴单位申报 2019 年 1 月份支付所得所扣缴的个人所得税，办理途径有两种。其一，可通过扣缴客户端网上办理纳税申报，此方式申报较为便捷；其二，可到办税服务厅办理纳税申报。
2019 年 1 月 1 日开始，纳税人无需再进行年所得 12 万元以上的自行纳税申报。2018 年度有从两处及以上取得工资薪金所得的情况，还有日常缴纳税款不足等情形的纳税人，能够在 2019 年 6 月 30 日前，参照原年所得 12 万元以上纳税申报的相关规定，去办理相关还没有完成的涉税事宜。
2018年度取得的境外所得如何办理纳税申报？有关负责人表明，若纳税人在 2018 年度从中国境外获取所得，那么在办理境外所得纳税申报事宜时，会持续依照《国家税务总局关于境外所得征收个人所得税若干问题的通知》（国税发〔1994〕44 号）等文件所规定的内容来计算应纳税额，并且要在 2019 年 3 月 1 日至 6 月 30 日这段时间内，向主管税务机关进行纳税申报，同时报送《关于发布个人所得税申报表的公告》（国家税务总局公告 2013 年第 21 号）所附带的《个人所得税自行纳税申报表（B 表）》。纳税申报内容、地点等相关事宜不变。（来源：证券日报）
融信中国1月合约销售同比增长5.5%达75.12亿元
2 月 1 日，公告进行了宣布。在 2019 年 1 月截止的 1 个月期间，该集团达成了总合约销售额。这个总合约销售额约为 75.12 亿元，与去年同期相比增长了 5.5%。
同期，融信中国达成的合约建筑面积约为 20.06 万平方米。同时，其平均合约售价约为 37447 元/平方米。
据观点地产新媒体知晓，在 2018 年全年期间，融信中国及其附属公司和联合营公司的总合约销售额约为 1218.84 亿元，此销售额比 2017 年全年的销售额增长了 142.6%；总合约建筑面积约为 562.41 万平方米，平均合约售价约为 21672 元每平方米。（来源：观点地产网）
为了解决楼市“慢性病” 香港竟然打起了这些主意
因为地少且人多导致房价高，香港长久以来都在努力解决住房短缺的问题。现在，政府想到了这样一个办法。
去年 10 月，香港特首林郑月娥在发表施政报告时提出了多个土地供应计划。“明日大屿愿景”这个计划将历经 20 年到 30 年的时间。它要建造大约 1700 公顷的多个人工岛。这些人工岛可供 70 万到 110 万人居住。其中七成的居住面积为公营房屋。
《南华早报》报道称，整个项目的造价最少为 5000 亿港元，甚至有可能翻倍。此高昂价格以及填海可能对海洋生态造成的破坏，引发了香港市民的诸多争议。去年 11 月的一项民调表明，有 49%的公众对该计划持反对态度。
林郑月娥指出，研究和设计工作会在短期内开始。期望首阶段的填海工程能在 2025 年开始进行。通过填海获得的土地储备，能够规划用来建造 26 万至 40 万个住宅单位。预计首阶段的住宅单位可以在 2032 年供人入住。
据彭博社报道，除了填海造岛这一方式外，香港政府还在研究其他办法。其一，将占地 172 公顷的香港高尔夫球公开赛主场场地铲去一部分，以便为住宅腾出空间；其二，开发几大地产公司旗下的 1000 多公顷未被利用的农田；其三，对位于屯门的内河码头进行改造等。
值得注意的是，1 月下旬国际公共政策顾问机构公布的 2018 年国际房价负担能力报告显示，香港连续第九年成为全球房价最难负担的城市，并且它的房价对于多数居民而言更加遥不可及。
报告显示，2018 年香港房价中值与家庭收入中值的倍数情况，即房价收入比升至 20.9 倍。此倍数高于 2017 年的 19.4 倍，并且继续创出该调查自开始以来的最高水平。
这是一个用于衡量住宅楼价负担能力比率的指标，其数值大小与负担能力呈反比，数值越大意味着负担能力越差。例如，按照香港 20.9 倍的中位数来计算，这就表示一个家庭需要连续 20.9 年不吃不喝，才能够买得起一套房子。
报告表明，此次调查所涵盖的时间段内，香港的房价出现了回落。部分房地产方面的专家预计，在 2019 年，香港的住宅楼价将会下跌 15%到 25%。尽管这会是较为显著的回落，但香港的住房依然会持续处于严重的负担不起的状态。
