破产重整案件
重整投资人招募公告
成都市新津区人民法院在 2021 年 8 月 26 日作出了（2020）川 0132 破申 7 号《民事裁定书》。该法院受理了（以下简称“汇津公司”）的破产重整申请。并且指定北京中银（成都）律师事务所、信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）成都分所担任管理人（以下简称“管理人”）。
为了维护债权人的合法权益，并且能够尽快推动破产重整的进程，现在管理人将向社会公开招募重整投资人。以下是关于具体招募事宜的公告内容：
一、招募须知
（一）本招募公告的最终解释权归管理人；
本次招募遵循公开、公平、公正的原则，面向社会进行公开招募重整投资人，本招募公告的内容对所有重整投资人都平等适用。
本招募公告的编制目的在于让重整投资人了解汇津公司的情况。管理人所提供的资料不一定能完整地描述汇津公司资产的实际状况以及瑕疵情况。重整投资人在决定参与招募之前，应当仔细阅读本公告，理解在重整过程中可能存在的风险，知晓重整投资人除提供重整资金之外，可能还需要承担其他有关的责任和义务。一旦提交报名材料，就意味着同意按照汇津公司的现状进行投资，同时也意味着对本次重整投资人招募和遴选程序完全确认，并同意承担所有风险。
本招募公告不会替代重整投资人的尽职调查。重整投资人在考虑参与重整之际，除了参考本招募公告所披露的信息之外，还需要自行决定是否聘请专业的投资顾问或者法律顾问来进行尽职调查以及出具投资意见等事宜。
本次招募不是要约文件，它不具备重整投资协议那样的约束性效力。
二、企业基本情况
（一）工商登记情况
注册资本
14650万元人民币
实缴资本
14650万元人民币
成立日期
2010年4月15日
经营状态
在营
公司类型
股份有限公司
统一社会信用代码
法定代表人
李小英
营业期限
2010年4月15日至长期
行业
房地产业、物流行业等
股东及实缴
李小英占比 62.7986%，彭庆平占比 12.2867%，李健占比 10.9215%，陈浩占比 6.8259%，陈道强占比 3.4130%，李川占比 2.7304%，田秋山占比 0.6826%，袁贵新占比 0.3413%
主要人员
李小英（董事长兼总经理）
注册地址
成都市新津县普兴镇物流园区
经营范围
搬运装卸工作；提供物流信息咨询服务；开展房地产开发经营（需凭借资质证进行经营）；建设铁路专用线。从事货物专用运输（集装箱业务），进行普通货运，开展货车租赁，进行信息配载，实施货物配送，代理货运，进行货运配载，凭借有效的许可证开展起重吊装作业；举办并经营管理市场（需凭借商务部门及消防部门的批准文件进行经营）；销售化肥。
（二）主要资产概况（最终以审计报告及评估报告为准）
1.项目名称
破产重整项目。
2.地理位置
位于成都市天府新区南区产业园区，处在成雅高速与成都市第二绕城高速的交接处，距离成雅高速新津东普兴出口 200 米。
3.土地使用权
有 322.76 亩土地已取得国有土地使用权证，同时还有 180 亩土地是租赁的。
4.房屋及建筑物
在拥有国有土地使用权证的土地之上修建了 2 栋办公楼，还修建了 14 栋商铺。同时，在租赁的土地上修建了堆场以及商铺。
（三）负债情况
管理人发布了债权申报公告，向汇津公司的债权人进行了发布。同时，管理人也书面通知了已知的债权人，让他们申报债权。目前成都龙港钢材市场搬迁，整个过程正处于债权申报和审查阶段。
三、项目优势
国家和政府给予支持。物流行业属于国家重点鼓励的行业，其需求十分旺盛。四川省以及成都市正在大力对物流行业进行扶持。
区位优势明显且交通便利：它坐落于成都市天府新区南区的产业园区，处在成雅高速与成都市第二绕城高速的交接处，距离成雅高速新津东普兴出口仅 200 米，到成都市区有 23 公里，离西南航空港 18 公里，处于成都市“半小时”经济圈内，占据着成都南大门的交通枢纽位置，既是川西地区重要的交通枢纽和物资集散地，也是辐射西南地区的钢材、五金、机电物流集散地。
（三）历史机遇：恰逢成都市内钢材市场外迁的历史机遇。成都“北改”工程持续推进，中心城区的钢材交易市场阻碍了钢材产品的流转运输通路。交通瓶颈限制了钢材交易规模的发展壮大空间，大型钢材专业市场都需进行改造提升并转变业态。成都现分布在三环周边的金府钢材城、龙港钢材城面临搬迁，重整项目迎来了成都市内钢材市场外迁的历史机遇。
功能配套较为齐全，能够满足多种不同的需求。目前已建成的项目运用租售相结合的营销模式，既可以满足大型经营商家的需求，也能够兼容小型经营商家以及物流商家的多种需求。汇津物流园的规划方案规定，园区二期、三期建设完毕后，园区项目功能设计涵盖仓储物流、钢材交易等板块。这将为入驻的商家经销商提供交易、融资担保、总部基地、装卸、储存、加工、配送等物流服务平台。同时，也为生产制造企业实现物流外包、降低生产企业成本创造了条件。
重整投资人可在尽职调查阶段向管理人了解具体情况。
四、重整投资人报名资格条件和要求
重整投资人需是依法设立且能有效存续的企业法人，或者是具有完全民事行为能力的自然人。
重整投资人需要具备较为雄厚的经济实力，同时要有较强的社会责任感以及良好的商业信誉。并且在过去的三年内，不能有重大违法行为，不能有数额较大且到期未清偿的债务，也不能被列入失信被执行人名单。
重整投资人认可本次的招募流程，愿意签署保密承诺函。同时，重整投资人提交的投资方案中不得另行设定投资的前提条件。
具有经营同类业务的经验，并且有相关背景的，在同等条件下会被优先考虑入围。
本次招募允许联合体投标，在联合体成员中，至少有一家机构能够符合本公告中对于重整投资人报名所设定的全部资格条件以及要求。
五、报名需要提交的材料
重整投资人需要在 2022 年 8 月 31 日 17:00 之前向管理人提交以下报名材料。
（一）报名函；
（二）重整投资报价函；
投资方案包含的内容有：对重整投资人基本情况进行介绍；提供资金实力以及履约能力的证明；提出初步的重整方案；拟定经营方案；制定员工安置方案。
主体材料方面：对于企业法人，需提供营业执照副本的复印件，以及法定代表人的身份证明和身份证复印件；对于自然人，只需提供身份证复印件。并且，这些复印件都需加盖公司公章或者由自然人签字确认成都龙港钢材市场搬迁，同时还需提供原件进行核对。
