【概括】
窗帘墙的25年设计使用寿命远低于50年的建筑物，大量建筑窗帘墙已经进行了翻新和升级，而没有达到25年的寿命。窗帘墙的拆除和修改将导致浪费资源和环境污染。改善窗帘墙的使用寿命是响应国家节能和环境保护要求的有效措施。作为建筑物的表面，幕墙是一个综合系统，整合了装饰，隔热，防水和通风等功能。为了改善窗帘墙的使用寿命，需要考虑上述因素。在建筑设计阶段，幕墙的美学，防水和热性能是针对的。 ，防火性，安全性和其他窗帘壁性能得到了改善。
【关键字】
窗帘墙，耐用性，年龄
1。简介
作为现代建筑皮肤系统，上个世纪开始蓬勃发展。它在1980年代出现在中国，在1990年代的技术积累时期之后，它终于在20世纪初期引起了重大爆炸。经过20世纪20年的发展，中国现在拥有世界上最大的窗帘墙库存项目。当我们观察上个世纪的这些窗帘墙项目时，我们看不到与以前的旧建筑物相似的历史美，这些建筑物通过时间的积累使建筑物本身相似，但我们认为它纯粹是破旧的。这种破旧的感觉将使业主和建筑师在建造翻新和升级时选择直接去除旧的窗帘墙皮肤。相比之下，在中华民国的某些建筑物中，建筑物的表面是整个建筑物的灵魂。为了保留旧建筑的外观，它愿意投资大量资金来拆除整个建筑物内部，以实现旧瓶装新葡萄酒的效果。
上海苏州河边的旧建筑物的翻新
2。影响窗帘墙使用寿命的因素
2.1窗帘墙皮肤材料的免疫力和耐磨性
作为中国共和国建筑的代表，共同的一件事是，它的内部和外部都保持一致，可以穿着。作为一种天然物质，尽管石头的表面将逐渐在时间的侵蚀下逐渐掉落，但石头本身在内部和外部保持一致。石头表面上没有所谓的一次性表面层。磨损的石头与原始效果一致，甚至可以在多年内佩戴。产生一种简单自然的视觉效果。作为由粘土制成的建筑材料，红砖也具有内部和外部之间的可穿戴能力和一致性的特征。
目前，幕墙的主要面板材料主要是玻璃，铝板，石材，轮廓等。玻璃本身的耐用性没有问题。为了确保总体热效应，由于柔性粘合和密封材料的年龄极限，诸如层压层和空心复合粘合剂的年龄限制，需要对玻璃处理多个通道，包括涂层，层压，空心处理等。在玻璃超过其使用寿命之后，将有缺陷，例如空心膜的水入口和层压膜的起泡。同时，对于早期的窗帘墙建筑物，采用了单件玻璃和阳光控制膜的组合。阳光控制片是在室内放映的。在人们联系的地区，将刮擦阳光控制膜，从而损害整个玻璃效果。铝合金配置文件也可能因磨损而受损
玻璃划痕用于的项目
项目中的个人资料穿着
铝板本身是银色的，通常用氟化碳喷雾或粉末喷雾处理。以氟化合物喷涂为例，其平均厚度为40μm。长期使用会导致表面氟化合物涂料的磨损，气泡，变色和肮脏，从而影响建筑物的整体效果。
铝板磨损，气泡并变脏
石头本身是一种天然材料，它的耐用性比玻璃和铝板要多得多。目前，对石材质量的主要影响是由石头的表面保护处理不足引起的表面污染，这会影响建筑物的质量。
石头返回碱性和肮脏
2.2窗帘墙设计缺乏美丽
作为建筑物的表面，幕墙是建筑物的衣服。除了基本属性外，美是最重要的因素。在本世纪初，当窗帘墙正在迅速发展时，大多数项目都在竞标建筑图纸钢材氟碳喷涂，并且各个建筑单位都发行了自己的图纸，并根据自己的图纸引用了它们。最后的窗帘墙壁图更倾向于便宜且易于构造。这种做法是相同的，细节不足，而且缺乏美丽。 2010年之前的大多数项目处于类似状态。随着专业窗帘墙顾问的兴起，窗帘墙设计首先进入了设计相对更合理的状态，然后进行构造。顾问负责所有者和建筑师，这是限制建筑单元并为项目质量提供更重要的保证的重要因素。
窗帘墙设计缺乏美丽
2.3窗帘墙功能问题
幕墙的主要功能是照明和通风。以通风为例，传统通风是通过打开风扇来实现的。一些旧建筑物的开头风扇会有各种问题，例如手柄掉下来，硬件掉下来，无法完全关闭，开放和关闭非常费力。打开风扇是需要经常操作的窗帘壁产品，设计和构造都可能导致上述问题。例如，在设计开始时，苏州的一个项目在东方和南立面上使用了平面窗户，以及北立面上的上悬挂窗户。为了确保集成的建筑立面效果，使用了超大的开放风扇，开放风扇区域超过3平方米。当前，关闭后无法锁定外壳窗口。由于平坦的推窗设置在开口风扇的下部开口处，因此在打开和关闭时，该力不能传输到窗口的上半部分。打开时，只有下半部分在打开时将其推出，当关闭它时，它将仅是下半部分。它的一部分被向后拉，无法正常打开和关闭。尽管开放风扇占整个立面的一小部分，但它经常被使用，并且是人们可以与窗帘墙互动的少数系统之一。打开风扇并不容易使用，并且会引起整个窗帘墙系统的大量使用。问题。
打开风扇，摘下手
超大的扁平窗户不能关闭
漏水也是许多窗帘墙项目在后期必须面临的问题，例如设计缺陷，胶带的老化和密封剂，这是可能导致后期漏水的重要因素。有机硅密封剂是由聚二甲基硅氧烷制成的糊状物作为主要原料，并补充了以真空状态混合的交联剂，填充剂，增塑剂，耦合剂和催化剂，并在室温下通过。与空气中的水反应并固化形成弹性硅橡胶。随着时间的流逝，密封胶将老化并变硬，最终失去了防水效果。
2.4安全危害
安全危害是促进幕墙翻新的最重要原因。干板悬挂是窗帘墙的特征。当面板未损坏时，龙骨和连接是决定窗帘壁安全危害的重要因素。在这些因素中，钢的腐蚀和结构粘合剂的老化是两个最重要的因素。曾经在1990年代拆除石窗帘壁，发现内部的钢龙骨完全腐蚀了，钢的腐蚀速率远远超过了镀锌钢的理论腐蚀速率。对于钢龙本身而言，钢的腐蚀不是问题。防水的故障也是引起钢腐蚀的重要因素。设计和结构可能会导致钢腐蚀加速。
3。提高窗帘墙使用寿命的措施
窗帘墙的使用寿命的改善可以共享整个建筑物的建筑成本，因此在建筑阶段增加一些成本以增加建筑物的使用寿命可能是一个更合适的选择。初始建筑成本的增加不仅会提高建筑物的寿命，还可以提高建筑物的质量，创建高质量的建筑物，避免大规模拆除和建设，这与整体社会发展目标相符。
3.1精细设计
良好的窗帘墙设计将在美学，安全性，防水性和热绝缘等各种属性中达到平衡。一个好的设计是确保窗帘墙的整体质量的基础，而质量是该项目长期存在的基础。良好的设计是系统性和科学设计。除了确保窗帘墙的传统措施外，精致的设计是确保项目质量的重要措施。精细的设计通过处理详细零件使建筑物具有详细的感觉。例如，在列设计中，单调列可以通过添加详细信息将其变成深情的设计产品。铝柱与苏州中央讲台的悬浮天花板之间建立了过渡凹空间，以改善质地。在色谱柱上设置可变凹痕灯条。上海项目的室外垂直石材装饰在外观和颜色方面发生了变化。
苏州中央盒子
上海项目的石线
3.2材料的选择
设计是整个项目的基础，设计阶段确定了材料和系统，这是整个建筑物皮肤的基础。在材料选择方面，建议选择具有良好耐用性和无维护优先级的材料。不建议使用表面处理获得的立面效应，因为无论使用哪种表面处理方法，其使用寿命都比材料本身的寿命小得多。材料选择如下：
（1）金属表面材料
金属板是非透明零件中最常用的材料。为了提高耐用性，建议先使用贴面板。单板板的耐用性比复合板和蜂窝铝板更好。复合板和蜂窝板涉及金属板的复合材料通过胶水，PE和其他材料一起。胶水，PE和其他材料的耐用性远低于金属本身的耐用性，这将影响最终材料的寿命。
就材料表面处理而言，建议使用金属氧化颜色。与氟化合物喷涂和其他颜色相比，金属本身具有更好的颜色耐用性，可以带来历史积累，从而带来天然金属的重度。
阳极氧化铝板，铜板，钛板，不锈钢钛板等都是相对较好的金属板。
青铜窗帘Wall-皇帝的家乡项目
钛瓷砖屋顶圣祭坛
（2）非金属表面材料
非金属表面材料主要包括天然材料和人造物料，其中天然材料主要是石材材料，其中包括许多人造材料，主要是水泥材料，例如GRC和水泥纤维板。水泥材料的总体耐用性较差，并且没有回收价值，因此不建议使用它们。诸如陶瓷板等烧结的材料具有与天然材料相似的特征，并且长期以来具有物理特性和外观效果。建议使用它们。
（3）龙骨
普通碳钢龙骨的腐蚀是结构性衰竭的重要原因。如果条件允许，建议优先考虑更耐腐蚀的龙骨材料，例如铝合金龙骨，不锈钢龙骨，耐气钢龙骨。在龙骨连接方面，建议减少焊接并优先考虑螺栓等机械连接措施。
3.3幕墙维护
在幕墙系统的设计中，建议采用窗帘墙设计，该设计方便以后进行维护，以避免在维护过程中损坏窗帘墙的结构。还建议适当增加窗帘壁系统的冗余。在确保重要的性能（例如防水和安全性）方面，可以使用特殊设计来减少以后防水和安全性故障的可能性。
在防水方面，建议考虑多个防水系统。建议采用防水设计来结合排水和防水，以避免完全依靠密封剂，以减少后期密封剂故障引起的漏水风险。例如，在祭坛项目中，设置了排水孔，以促进可能的传入水排出，并避免通过内部水积累腐蚀钢框架。
关尼祭坛砖石排水设计
在安全方面，建议采取结构安全措施，例如机械阻塞，以避免依靠玻璃安全性结构胶和其他容易发生故障的措施。
4建筑窗帘墙上带给我们的想法十年
当我们在街道和小巷中徘徊时，到处都可以看到已经存在了十多年的窗帘墙壁。随着建筑技术的发展和幕墙技术的成熟度，已经消除了许多实践，很少出现在新项目中。消除的窗帘墙做法基本上有被淘汰的原因。只有经过多年测试的幕墙实践代表了窗帘墙技术的发展方向。
以下是一些有缺陷的做法和良好的比较实践。
杭州东站室外柱碳液涂料掉落
裸露的灯光
灯是隐藏的
天花板乙烯基接缝
开放铝板天花板
裸露的螺钉
倒悬挂的点雨棚
线不平稳且直
玻璃而无需支撑
5。未来技术的前景
幕墙技术的发展是整体建筑技术的一部分以及整体的科学和技术进步。在耐候性方面，窗帘壁技术的发展方向将遵循技术发展的趋势。
5.1标准化
目前，窗帘墙仍然是一种定制产品，每个建筑物都不同。最终的建筑效果和质量受项目的设计党和建筑派对的限制，并且存在很大的不确定性。
幕墙的标准化并不意味着放弃个性。个性呈现出建筑物的外观，而标准化是窗帘壁产品的内部。如果窗帘墙希望以产品出现，则应将其分为最小的部分，并且应标准化零件。所有窗帘墙都用足够的零件剪接，并且零件之间的连接方法也应是标准配置。标准化代表了处理，安装和维护的标准化，并最终达到了整个窗帘墙的高质量和高天气阻力。
5.2新续签技术
窗帘墙是建筑衣服。常规的窗帘墙清洁类似于常规洗衣服，但衣服仍然会旧且受损。您可以在穿衣服后购买新衣服，但是佩戴窗帘墙后，很难用新的窗帘墙来替换它们，而且更换的成本太高。幕墙是由玻璃，铝板，石材和其他材料组成的皮肤。我相信，随着科学技术的发展，材料的更新将更简单，更有效。例如，材料的皮肤具有许多保护层。当材料感觉磨损时，它将受到保护。当层撕下时，将暴露新的皮肤，并揭示新的外观。设定的保护层越多，建筑物将保持“新”状态的时间越长，并且纯粹的视觉天气能力越长。
5.3新的防水技术
漏水是必须修复建筑物的地步。依赖胶条和密封剂的传统防水系统取决于胶带和密封剂本身的耐用性，以及密封剂和胶带的老化是不可避免的。预计将来会出现新的防水材料，并且防水材料的耐用性可以像龙骨一样耐用。同时，就防水而言，预计将通过结构代替传统的密封。
5.4智能自我维护
类似于传感器的材料被植入窗帘墙中，以实时监视各种材料的状态钢材氟碳喷涂，以提供实时数据以维护幕墙。
作者个人资料
Mou
幕墙行业的国家高级专家，是中国建筑装饰行业科学技术奖的科学和技术人才。 30年来，他从事建筑窗帘墙领域的研究，技术咨询和工程应用。
它已经完成了数十种超高层和超级复杂和困难的地标建筑的设计和建设ETC。
（本文已由作者授权，版权属于作者）
相关链接：
□
□
□
□
□
