随着一系列政策的力度加大，北京市住建委官网数据显示，刚刚过去的11月，北京二手房网上签约量创20个月新高新房网上签约量环比双双增长。专家预测，至少到明年一季度，包括北京在内的一线城市楼市仍将维持高位。
从宏观角度看，“稳楼市、稳股市”在12月9日的高层会议上首次提及，预计现房收购储存、存量土地盘活等现有政策将得到落实速度更快，而且限购、首付比例、房贷利率等都有优化空间。
从微观来看，北京新房销售也将大幅增长。自11月底售楼处开业以来，中国电建地产打造的北京人气楼盘长安华熙公馆，到访的客户络绎不绝。案发现场的女士表示，售楼处周末喝了50瓶瓶装水，使用了数万个纸杯。
据悉，长安华熙府将于本月底开盘。届时，北京楼市多年未见的年末成交热潮将重燃。
长安华熙福销售中心实景拍摄
01 产品体系升级，打造人居“绿水青山”新画卷。
所有爆炸的背后，都有着大量的积累！
热销长安华熙公馆已提前锁定，其开发商中电建地产也站在了聚光灯下。
早在1965年，中国电建地产的母公司中国电力建设集团（电建）就建成了我国第一座自行设计、自制设备、自行建设的水电站——新安江水电站，从此开始了我国第一座水电站的建设。发展。正是绿水青山的起点。
几十年来，中国电建主导或参与了三峡工程、南水北调工程、北京大兴国际机场、八公水电站、辛克莱等众多国内外重大工程建设水电站，将碧水青山的梦想传播到世界各地。
延续母品牌中国电建集团“绿水青山”的发展初衷，中国电建的地产产品全面刷新升级。 11月初，推出“绿水青山”四大产品系列，率先在住宅领域提供“如何实现”。 “绿水青山”的系统回答是“美丽”。
绿水青山产品系列
四大产品线均响应了房地产行业未来的发展方向。 “绿”代表了人们对健康、智慧生活的需求，“水”传达了传统文化在居住生态中的回归趋势，“绿”回应了城市更新作为房地产行业可持续发展的重要组成部分，“ “山”契合反映了人们内心追求物质与精神财富并重的住宅地产的愿望。
让“绿水青山”真正融入每个人的日常生活，打造“看得见山、看得见水、走进美好生活”的美好居所。这正站在房地产时代的新起点上。中国电建地产创领人居迭代呈现的高质量发展画卷。
02 铭刻“绿色”产品线基因，长安华熙福研发热销红盘
长安华熙公馆是中国电建地产“绿色”产品系列的最新力作。
正如售楼处小姐所说，周末的北京长安华熙公馆里人头攒动。有看房的客户，有前来学习的业内同行，甚至有媒体大咖慕名而来。
刻有“绿色”产品基因的长安华熙公馆重新定义了“极限收纳、可变户型、全屋静音降噪、中央直饮水系统、智能家居”等全新配置概念，以及五层森林式花园。城市精英的优质生活水平。
如果你也参观过长安华熙府，你会明显感觉到，似乎没有一个项目能够如此直白而细腻地表达产品力，让人爱上它。
单位类型“增量不增价”
长安华熙公馆有三房78平米、三房96平米、三/四房118平米、四房135平米。四种户型均已建成样板房。亮点之一就是大空间扩展，几乎每个户型都有凸窗+阳台+设备平台进行了扩展。
78㎡三居室实际使用率约85%-91%，96㎡三居室实际使用率约88%-90%，118㎡三居室实际使用率约88%-90%卧室公寓利用率约为91%，135㎡公寓实际利用率约为94%。
长安华熙福销售中心实景拍摄
对于购房者来说，最实惠的就是“增量不涨价”。以预计开盘价约5万元/㎡计算，即使购买最小的78㎡三居室，也能“拿到”约350万元。如果买一套135㎡的四居室，相当于开发商白送了70多元。万，真的很诱人。
超大规模宽阔空间
长安华熙府共有18栋楼581户，均为10-11层平房，一梯两户，南北通透。
三间卧室约78平米，入口处有一个非常大的L型凸窗，可以看到风景。周末，邀请朋友到家里小聚，坐在转角沙发上，喝茶聊天，以杯换一杯，或眺望远方的风景，享受生活的轻松与舒适。
长安华熙府样板房实景拍摄
目前市场上同区域的三居室产品大多呈东西向，多作为项目的陪衬。长安华熙府三居室面积约78平方米，是该项目的主要户型之一。南北通透，厨房和卫生间采光充足。也是一个带有270°角窗的侧门。灯纹三面透明，产品实力显而易见。 。
项目平面图
而且，两间朝北的卧室之间的墙体是非承重的，可以根据住户的需要灵活调整空间布局。作为必备机型，性价比非常突出。
约96平米三房，南北通透，全采光设计。三面宽，朝南，卧室、客厅均朝南，采光好，视野开阔； LDK一体化设计，空间宽敞明亮；主卧套房设计有270°落地窗，采光极佳，舒适奢华。
长安华熙府样板房实景拍摄
项目平面图
拥有三间卧室约118平米，拥有独立门厅，高贵又私密。大客厅宽约7米，有豪宅大平地的既视感。不幸的是，组数较少，所以需要努力提高手速。
长安华熙府样板房实景拍摄
面积约118平方米，有四间卧室。这是一种流行的四叶草房屋类型，适合三代同堂的家庭。采用赛维LDK一体化设计，整个用餐空间超过35平米，宽敞舒适；主卧套房设计有独立更衣区+独立卫生间，尊重隐私，过着从容的生活。
四居室公寓面积约135平方米，方形布局，将四叶草布局与5.6米宽的客厅和LDK集成完美结合，显得雄伟。主卧室设有270°大型转角凸窗，配有独立更衣区、三间独立卫生间和双人桌子。盆地，居住品质豪华宽敞。
项目平面图
可见，得益于较大的空间延伸，长安华熙公馆每个单元的空间尺度都非常宽裕，居住体验堪比千万豪宅。宽敞明亮的居住环境不仅能让人们放松、滋养身心，更能让人感受到家的幸福和温暖。
令人兴奋且实用的存储
在现代生活中，家居收纳不仅仅是空间的有效利用。整洁有序的家居环境还可以使人感到轻松舒适，减少焦虑和压力，提高幸福感和身心健康。
而长安华熙府则在不影响空间尺度的情况下，将收纳做到了极致。被业界誉为“教科书级别”，也被认为创下了北京楼盘销售新纪录。
进入样板房之前，通过门口的电子屏可以直观地看到各个单元的仓储规划。每个区域所能达到的存储容量都有明确的标注。
长安华熙府约78平米样板房实景拍摄
例如，78平米左右的小户型交付储物量为11.68m3，相当于292个20寸行李箱；约96平米的三居室，全屋储物量约16平米。 .08m³，相当于存放约402个20寸行李箱；约135㎡的单元交付存储容积高达17.11m3，约相当于存放428个20寸行李箱。
玄关柜收纳、厨房收纳、盥洗室收纳、餐边柜收纳、衣柜收纳、家政室收纳……长安华熙公馆进行了精细化的收纳设计。通过建筑结构与精细装饰的巧妙结合，创造了丰富的储物空间。
例如，三居室78平方米的厨房角柜采用错位层板，将死角变成“黄金角”；柜板下方的墙上安装有多层窄边柜，可存放各种调料罐；水槽旁边的间隙空间配有磁性侧盖，用于存放刀具。用销售员的话说，“金角、银边、菱缝”全部采用。
再比如，135平米的主卧卫生间，将凸窗和洗脸盆整合成一个L型的转角台面，这让主卫生间多了一套储物柜和两个储物抽屉，以及至少一个台面。 1平方米。
人性化设计充满细节
细节的打造更能体现开发商的诚意，可能是最让人感动的事情。长安华熙府的人性化关怀细节也是肉眼可见的。
例如，市场上大多数项目的窗户打开为90°或向内倾斜，但长安华熙公馆的窗户为180°平角打开，以防止碰撞。
长安华熙府180°平开窗
再比如，长安华熙公馆就尝试增加厨房抽屉的比例，避免橱柜太深，取放物品不方便；餐边柜的顶部还安装了一面镜子，可以清楚地看到放置在最高处的物品，无需登高即可轻松查看。
此外，长安华熙公馆的楼板比普通楼板多了0.5厘米厚的隔音棉，可以减少楼上楼下邻居之间的噪音影响；所有入户门均无门槛设计，方便家中儿童和老人无障碍通行...
可以说，长安华熙公馆没有放过人们日常家居生活中的每一个小痛点，将顾客的居住舒适感融入到每一个产品设计细节中。
充满真挚的妆容
秉承“绿色”产品、“绿色建造、智慧美学、和谐宜居”的产品理念，长安华熙公馆诚意十足，装修精美，也获得了购房者和业界的认可。
社区大门以“云墨长卷”为主题，让生活充满诗意。搭配爱马仕灰、蓝宝石等高端宝石包裹，营造出浓浓的归家仪式感。
长安华熙府效果图
延续北京·华熙公馆的风格，在建筑方面，长安华熙公馆运用大体量的玻璃和金属线条，营造出现代轻奢住宅风格。流线型的立面高大有质感，颜值高辨识度高。
长安华熙府效果图
此外，沿袭“华熙”案例的产品配置，长安华熙公馆还配备了全屋静音降噪、中央直饮水系统、智能家居系统等。
据了解，在长安华熙公馆之前，中电建地产已建成四座华熙公馆，每一座都是其所在城市生活封面上的代表作。
位于北京西四环的北京华熙公馆，2022年9月开盘即售罄；郑州中原华熙公馆2024年签约量连续多月位居全市第一；成都国宾华熙公馆入选全国十大轻奢作品；佛山岭南华熙公馆也因其公园资源而备受关注。
如今，第五座华熙公馆——长安华熙公馆一经推出就以其出众的产品力受到热捧。已稳居京西楼市榜首。预计本次交易将为中国电建地产树立新标杆。记录。
03 首开价令人惊讶。不到60万就住临铁平房。
据悉，长安华熙公馆首盘开盘价格友善，均价约5万元/㎡。这意味着，首付不到60万元，总价不到400万元，就可以买到一套京西品质三居室，而且是一套完美公寓。
从位置上看，长安华熙府虽然位于门头沟，但实际上与石景山首钢公园仅隔首钢桥之隔。拥有成熟的城市界面和完善的生活设施。
长安华熙府位置图
长安华熙府距离地铁S1号线岸站约350米。距金安桥站3站，距苹果园4站。可换乘地铁6号线、1号线、11号线，还有阜石路、联石路两条高速公路，开车前往城市主商圈也非常方便。
从长安华熙公馆售楼处望去，可以清晰地看到体量约15万平方米的龙湖长安天街；长安华熙府东北约450米处，还有体量约12万平方米的中骏世界城（奥特莱斯商城），购物十分便利； 5公里左右有两家医院——门头沟中医医院、京煤集团总医院，医疗有保障；周边地区还有许多绿色公园。
据悉，目前项目进度正在火热进行中。开市倒计时已经开始。还没看过该项目的朋友们要抓紧时间了。
凭借全新的产品系列和热销的红色项目，持续提振北京楼市人气的中国电建地产，也向外界展示了打造优质红色项目的实力，并在业内树立了良好的口碑。致力于成为新时代美好生活空间和高品质物业的践行者。发展新起点。
本文来自微信公众号“房产锐观察”，作者：洪杰，36氪经授权发布。
