家人，谁知道呢！成都最大的城中村改造潮可能真的来了！
据新闻网报道，21日，国务院常务会议审议通过了《关于积极稳步推进超特大城市城中村改造的指导意见》（以下简称《意见》）。
《意见》主要基于两点：一是“超级特大城市”，二是“城中村改造”。
不难看出，《意见》的通过与成都目前正在进行的大规模城市更新密切相关。
来源：央视新闻
根据第七次人口普查数据，目前有7个特大城市（城市常住人口超过1000万）和14个特大城市（城市常住人口500-1000万）。
其中，特大城市包括上海、北京、深圳、广州、成都、重庆等。
因此，成都一定是全国21个城市的超大规模城中村转型浪潮之一。
那么大家一定很好奇，成都哪些区域会被拆解呢？会有自己的家吗？
根据《意见》中“城中村”的关键词，众所周知，城中村转型首当其冲的将是主城区的主要城中村。
事实上，在《意见》通过之前，成都市早已出台2023年重点更新区规划，其中一、二圈共有27个区域。
其中，5+2片区共有17个小区，包括高新中和、晋江东光、宜心桥、四圣祠、蜀园西街、金牛五石、莲花池、梁力钢城、成华翠店、英汇路、武侯花溪坝、集头、晋阳路、青阳万家湾、黄田坝、文家场、罗马市等。
在郊区，有龙泉的西河街、罗台街、达棉街、百合街、石岭街、皮渡塘昌镇、双流白家街、新都的沱峇陀、沱江沱塘塘、沱江沱塘塘、沱江沱塘
中和古城的真实写照
更新方案发布后，成都方小团的同事们多次到现场查看情况，下面就简单带大家了解一下。
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华西大坝：
城市更新拆迁范围北至南河，西至纸浆洗街，南至西棉桥街，东至人民南路。来到黄门后街量力钢材城，也就是华西医院总部门诊楼对面，发现这里的拆迁补偿也惊人。
据当地拆迁人员介绍，以现金计算的补偿标准为2.8万元/㎡，很多围观的吃瓜的人都默默地把手里的西瓜换成了酸柠檬。
如果出钱买房，因为是就近安置的，补偿房在九如村，离这里几百米远，所以标准不会太高，补偿标准在1.6~1.7倍左右。
阿姨50平米的老房子补偿了80平米左右的新房子。
当我问：“这是一个好标准吗？
答：当然，大部分现金是需要的，如果不拆迁的话，二手房的价格在14000左右，高了一倍。
音乐广场面积：
城市更新拆迁范围为三角形，以福河、新南路、一环为环。
现场勘察，该区域以城市更新为主，旧传阴大厦爆破成功，新楼正在拔地而起，南一环两边现在都相当气势磅礴，老社区办公楼外立面均更新升级。
走进去，也是一股浓厚的音乐气息，8#地块正在建设中，未来将在这里建设，以融合音乐表演、原创音乐孵化、数字音乐等音乐产业为核心，融合商业、酒店等业态的城市综合体。
但是，在其他城市，有这样的规定，城市更新后，7年内不允许纳入旧改、棚户区改造、整地等计划。在成都，虽然没有类似的规定，但城市更新后，拆迁大概率会很酷。
宜新桥地区：
范围为二环东四段以东、金东路以南、一环四东四段以西、水年河以北，占地面积约1145亩，预计总投资96.74亿元。
不知道？它与成都豪宅新希望D10和街对面的锦江首都隔开，售价6万元/㎡。
而且这里都是老社区，而且是很老的那种，房子的楼龄基本都在30年左右，当时茶厂给工人分配的员工宿舍就在附近，后来茶厂搬走了，留下了一些老人，还有不少在牛市口和牛王寺附近打工租房的年轻人。
现场侦探询问了周边五六个小区的业主，他们都表示没有收到任何拆迁信息，可见从拆迁到拆迁实施，要想100%同意业主的意见是一件漫长而艰难的事情。
此外，成都几个小区近期都发布了最新的征地方案，未来也有拆迁的可能，点击下方标题可直接查看
大片官宣！成都连续发布25个征地公告，30多个地区迎来拆迁！
除上述重点更新区域外，早在6月底，成都市住房和城乡建设局官网的《成都市城市更新建设规划（2022-2025年）》（征求意见稿）就对近三年中心城区城市更新进行了规划。
据悉，成都将在中心城区划定197个更新单元量力钢材城，在规划范围内实施173个城市更新项目，其中101个项目将在不久的将来实施。
根据公众咨询稿，此次将重点关注以下领域参与城市更新。
金牛区马河湾地区：
依托周边地区优越的教育资源，打造优质生活区，完善配套教育、交通和道路网络，打造邻里新生活场景。
该项目的大致位置以官方公告为准
金牛区茶馆分区：
项目依托第十电子学院生活办公区，打造集科技创新与文化创意、军民融合、成果转化、科技展示为一体的西南地区科技服务新高地。
该项目的大致位置以官方公告为准
金牛区凤凰未来新城北区：
拆迁面积698.52亩（其中天汇项目一期、二期涉及的2272户，拆迁建筑面积18.55万平方米）。
该项目的大致位置以官方公告为准
晋江区青石桥“艺术鉴赏潮食”街道：
建筑总长约1.0公里，太华大厦、青石桥农贸市场、财富中心商业区商业面积8万平方米。
该项目的大致位置以官方公告为准
晋江区老宝江桥区：
项目东接金心佳苑，西接金盛路、西娃岩，南接锦江大道，北接华彩路。
该项目的大致位置以官方公告为准
晋江区福子街一带老院：
福子街18号、北顺城街39号、北顺城街53号进行了翻新，增加了公共空间。
该项目的大致位置以官方公告为准
晋江区淑园街北顺城街道57-83号老社区：
北顺城街57-83号建筑主体、公厕及庭院地板翻新工程。
该项目的大致位置以官方公告为准
晋江区夏袜北一街79号地块：
北一街79号地块（D级破旧房）搬迁，房屋加固升级，按照华兴街定位植入相关产业。
该项目的大致位置以官方公告为准
龙泉邑区西河老昌镇城市更新项目：
实施面积约650亩，实施城市形态改造升级、有机更新，项目位于城市东部，交通优势明显，待开发资源集中，有投资利润空间
该项目的大致位置以官方公告为准
温江区建设路片区城市有机更新项目：
改造滨江景观空间，美化小区庭院环境，完善交通组织，在街道环境中增加配套幼儿园、停车位、社区住宅、优质住宅等。
该项目的大致位置以官方公告为准
温江区集市老昌镇地区：
总土地面积2645亩，其中保留919亩，翻新912亩，拆除重建814亩。
该项目的大致位置以官方公告为准
温江区永宁街道老昌镇城市更新项目：
占地750余亩，主要对老昌镇部分地区进行拆改，对部分区域进行改造。
该项目的大致位置以官方公告为准
除上述项目外，该清单还包括一些城市更新项目，由于篇幅限制，这里就不一一列举。
