2018 年 2 月 24 日，小编得知国家统计局公布了 2018 年 1 月份 70 个大中城市住宅销售价格的统计数据。1 月份，在分类调控以及因城施策的房地产市场调控政策持续发挥作用的情况下，70 个大中城市里的 15 个热点城市岳阳二手物品市场，其新建商品住宅销售价格继续维持稳定状态。一线城市二手住宅销售价格涨幅持续 16 个月呈现回落态势。
其中，一月份岳阳市新建商品住宅销售价格指数与上月相比没有变化；和去年同期相比上升了 7.9 个百分点，新房价格处于平稳状态。
二手房方面，一月份岳阳市二手住宅销售价格指数有环比的增加，增加幅度为 0.2 个百分点；同时同比也有上升，上升幅度为 4.6 个百分点；这表明二手房价格的增幅一直保持着平稳上升的态势。
国家统计局城市司的高级统计师刘建伟对其进行了解读。具体情况如下：
15 个热点城市的新建商品住宅销售价格持续保持平稳状态。在这些城市中，有 11 个城市的价格比上年同期要低。
1 月份，房地产市场调控政策继续发挥作用，实行分类调控、因城施策。在 70 个大中城市中，15 个热点城市的新建商品住宅销售价格保持稳定。从环比角度来看，有 7 个城市的新建商品住宅销售价格出现下降，下降幅度在 0.1 至 0.4 个百分点之间。同时，深圳、杭州和福州这 3 个城市的新建商品住宅销售价格保持不变。从同比的角度来看，有 11 个城市的新建商品住宅销售价格出现了下降的情况。下降的幅度在 0.1 个百分点到 3.4 个百分点之间。并且这些城市的新建商品住宅销售价格要低于上年同期的水平。
70 个大中城市中，一线城市新建商品住宅销售价格同比出现了从上涨到下降的转变。二三线城市新建商品住宅销售价格的涨幅有所回落。
1 月份初步测算，一线城市新建商品住宅销售价格同比情况由上涨变为下降。二手住宅销售价格涨幅连续 16 个月呈现回落态势，本月相较于上月回落了 0.5 个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅比上月回落 0.2 个百分点岳阳二手物品市场，二手住宅销售价格同比涨幅比上月回落 0.4 个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅分别比上月回落 0.4 个百分点和 0.3 个百分点。
70 个大中城市里，一线城市的住宅销售价格呈环比下降态势。二三线城市的住宅销售价格涨幅出现回落。
三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅，本月比上月回落 0.1 个百分点；三线城市二手住宅销售价格环比涨幅，本月比上月回落 0.2 个百分点。
附注：
自 2018 年 1 月开始，国家统计局不再统计保障性住房销售价格这一指标。仅编制并发布新建商品住宅销售价格指数，同时也不再编制新建住宅销售价格指数。
2、调查范围为70个大中城市的市辖区，不包括县。
- 收集二手住宅销售价格的基础数据时，按照房地产经纪机构上报、提供与调查员实地采价相结合的方式进行。
价格指数的计算方法在《住宅销售价格统计调查方案》中有详细说明，此方案可在中国统计信息网查阅。
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